Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1563/2014г.
Дело № 2-1563/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,
при секретаре Воробьевой М.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
«24» апреля 2014 года
гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
У С Т А Н О В И Л:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа (далее КУМИ) обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, мотивируя свои требования тем, что 06.02.2013 г. в Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись <номер> о принятии на учет объекта недвижимого имущества – нежилого здания, здания котельной, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер <номер>) для признания указанного недвижимого имущества бесхозяйным. Для установления собственника указанного здания КУМИ направил запросы заинтересованным лицам, сведений о собственнике указанного здания получено не было. Просят признать право собственности муниципального образования Ленинск-Кузнецкий городской округ на объект недвижимого имущества – нежилое здание котельной, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>.
В судебном заседании представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа У., действующая на основании доверенности, уточнила заявленные требования, просила признать право собственности муниципального образования Ленинск-Кузнецкий городской округ на объект недвижимого имущества – нежилое здание котельной, общей площадью 689,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>.
Представители заинтересованных лиц - администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Д.,, ОАО «СУЭК» - С., ОАО «СУЭК-Кузбасс» - Б., ООО «СИБ-ДАМЕЛЬ» - Л., действующие на основании доверенностей, против заявленных требований не возражали.
Заслушав представителей заявителя, заинтересованных лиц, изучив материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям:
В соответствии со ст.225 п.3 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с ч.2 ст.125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, выступать в суде, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Согласно ст.1 ФЗ от 28.08.1995 года №154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», органы местного самоуправления- выборные и другие органы, наделенные полномочиями на решение вопросов местного значения
Владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью отнесены к вопросам местного значения ( подпункт 2 пункта 2 ст.6 ФЗ от 28.08.1995 года №154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»).
В соответствии с пунктом 1.2, 2.1 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа, утвержденного распоряжением администрации города Ленинска-Кузнецкого от 25.02.2011 № 9, комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа является структурным подразделением администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, осуществляющим полностью или частично полномочия главы города Ленинска-Кузнецкого по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Ленинск-Кузнецкий городской округ (л.д.9-11).
Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа осуществляет в порядке, установленном правовыми актами Главы города, учет муниципального имущества, оформление в установленном порядке прав муниципального образования г.Ленинска-Кузнецкого на это имущество, ведение реестра муниципального имущества (п.3.13 Положения).
Согласно п.4 ст.5 Положения «О приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество и имущество, перешедшее по праву наследования к государству, управлении и распоряжении этим имуществом», утвержденного Постановлением Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 31.05.2001г. № 9, после получения выписки об учете бесхозяйного недвижимого имущества комитет по управлению муниципальным имуществом обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Судом установлено, что на основании заявления Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа от 23.01.2013 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.02.2013года внесена запись <номер> о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер> (л.д.6). В соответствии с техническим и кадастровым паспортами общая площадь нежилого здания котельной по <адрес> составляет 689,8 кв.м. (л.д.10, 11, 39-45).
Для установления собственника вышеуказанного здания Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинска-Кузнецкого городского округа были направлены запросы в компетентные органы, в результате чего было установлено, что согласно данным Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области здание котельной по <адрес> в реестре государственного имущества Кемеровской области не учитывается (л.д.7,12)
По сведениям филиала №10 БТИ г. Ленинск-Кузнецкого ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» здание котельной по <адрес> числится за ООО «Сиб-Дамель-Новомаг» без оформления документов (л.д.31).
Согласно Устава ООО «СИБ-ДАМЕЛЬ», утвержденного 14.03.2011г., ООО «СИБ-ДАМЕЛЬ-НОВОМАГ» решением внеочередного собрания участников от 03.12.2010г. переименовано в ООО «СИБ-ДАМЕЛЬ» (л.д. 57-86).
Представитель заинтересованного лица ООО «СИБ-ДАМЕЛЬ» Л., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что здание котельной в собственности ООО «СИБ-ДАМЕЛЬ» не находится и юридическим лицом не используется.
Таким образом, судом установлено, что нежилое здание котельной по расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 689,8 кв.м.,, как бесхозяйная недвижимая вещь была принята на учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 06.02.2013года, находится на данном учете более года, а потому суд признает требования КУМИ обоснованными и подлежащими удовлетворению и признает право собственности муниципального образования Ленинск-Кузнецкий городской округ на недвижимую вещь - нежилое здание котельной, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 689,8 кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194,198,292 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Ленинск-Кузнецкий городской округ на недвижимую вещь - нежилое здание котельной общей площадью 689,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд течение месяца со дня его оглашения.
СОГЛАСОВАНО
Судья Е.И. Чеплыгина
Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1563/2014 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.
