Решение от 05 июня 2014 года №2-1563/2014

Дело № 2-1563/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
         05 июня 2014 г.
 
    Канский городской суд Красноярского края в городе Канске в составе:
 
    председательствующего судьи Корниенко А.Н.
 
    при секретаре Сербуновой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стасевич Е.И. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска», Администрации г.Канска о признании права собственности на гаражный бокс,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Стасевич Е.И.. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска», мотивируя свои требования тем, что в 1996 году выстроил за счет своих сил и средств гаражный бокс по адресу:<адрес> и с этого времени владеет и пользуется им как своим собственным имуществом. Гаражный бокс возведен Стасевич Е.И.. на основании решений Исполнительного комитета Канского городского совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № и от ДД.ММ.ГГГГ. № №, согласно которых организован гаражно-строительный кооператив «Автотурист», которому отведен земельный участок площадью, 0,1га в <адрес>, утвержден список членов кооператива. В списке членов ГСК «Автотурист» Стасевич Е.И. не значится, поскольку в число участников кооператива был включен позднее. Согласно справки председателя ГСТ «Автотурист» Стасевич Е.И. является владельцем и пользователем указанного бокса с 1996г., надлежащим образом оплачивает необходимые платежи по содержанию бокса, принимает участие в работе ГСТ «Автотурист». Гаражный бокс № построен в соответствии с планировочной документацией ГСТ «Автотурист» и в границах выделенного земельного участка, потому просил суд признать право собственности на указанный гаражный бокс в силу приобретательной давности, т.к. он открыто пользуется гаражом более 15 лет.
 
        В судебном заседании истец ФИО6 поддержал исковые требования, изменив основание иска, указав, что формально данная постройка является самовольной, но поскольку постройка не нарушает прав граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то просил на основании ст.222 ГК РФ сохранить данный     гараж и признать за ним право собственности на гараж.
 
    Определением Канского горсуда от ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация <адрес>.
 
    Представитель ответчика МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>» ФИО3 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО4 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
            Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Ст.222 ГК РФ предусматривает, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Как установлено в судебном заседании ФИО6 1996 году выстроил за счет своих сил и средств гаражный бокс по адресу:<адрес> и пользуется им по настоящее время. Решениями Исполнительного комитета Канского городского совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № и от ДД.ММ.ГГГГ. №, утвержден протокол общего собрания вступающих в члены гаражно-строительный кооператива «Автотурист», которому отведен земельный участок на 20 боксов, площадью 0,1га, в <адрес>, утвержден список членов кооператива. В списке членов ГСК «Автотурист» Стасевич Е.И. не значится, поскольку в число участников кооператива был включен позднее. Согласно справки председателя ГСТ «Автотурист» Стасевич Е.И. является владельцем и пользователем указанного бокса с 1996г., надлежащим образом оплачивает необходимые платежи по содержанию бокса, принимает участие в работе ГСТ «Автотурист». Строительство гаражного бокса произведено Стасевич Е.И. в качестве члена ГСТ «Автотурист», на земельном участке, отведенном и предоставленном ГСТ «Автотурист» для строительства гаражных боксов. Гаражный бокс № построен в соответствии с планировочной документацией ГСТ «Автотурист» и в границах выделенного земельного участка.
 
        Указанные обстоятельства дела, помимо вышеизложенных доказательств, подтверждаются следующей совокупностью доказательств:
 
    -копией паспорта Стасевич Е.И.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.6-7);
 
    - копией справки председателя ГСТ «Автотурист» на имя Стасевич Е.И. о том, что он с 1996г. является владельцем и пользователем гаражного бокса № в ГСТ «Автотурист» оплачивает самостоятельно все коммунальные и другие платежи, посещает собрания и участвует во всех мероприятиях связанных с решением рабочих вопросов связанных с ГСТ «Автотурист»<адрес>( л.д. 8);
 
    -копией справки № от ДД.ММ.ГГГГ. Управления архитектуры, строительства и инвестиций администрации г. Канска о том, что по имеющимся архивным данным, заявленный Стасевич Е.И. гаражный бокс, находится по адресу:<адрес> ГСТ «Автотурист», гаражный бокс, № ( л.д.9);
 
    - копией кадастрового паспорта на гаражный бокс № номер №, общей площадью 17,2 кв.м., в гаражно – строительном товариществе «Автотурист» по адресу: Россия,<адрес>, Коммунальная зона, Северо-Западный жилой район № (л.д. 11);
 
    - заключением ООО «Дальпрогресс» по результатам обследования состояния строительных конструкций гаражного бокса, расположенного по адресу:<адрес> ГСТ «Автотурист», гаражный бокс, № № согласно выводов которого строительство данного гаражного бокса соответствует требованиям и нормативам существующих градостроительных и противопожарных норм и правил. Выстроенный гаражный бокс не создает угрозы жизни и здоровью граждан и третьих лиц, и может эксплуатироваться по своему назначению;
 
    - показаниями свидетеля ФИО7 пояснившего суду, что гараж № 39, расположенный в ГСТ «Автотурист» г.Канска Стасевич Е.И. сам в 1996г. строил гараж, пользовался им и пользуется до настоящего времени, никаких споров по данному объекту недвижимости между какими-либо лицами не имеется.
 
    Учитывая, что Стасевич Е.И. самостоятельно в 1996 г. выстроил, владеет и пользуется гаражным боксом по адресу:<адрес> выделенном для этого земельном участке, строительство данного гаражного бокса соответствует требованиям и нормативам существующих градостроительных и противопожарных норм и правил, гаражный бокс не создает угрозы жизни и здоровью граждан и третьих лиц, то в силу ст.12,218,222 ГК РФ за ним необходимо признать право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Стасевич Е.И.. удовлетворить.
 
    Признать за Стасевич Е.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № кадастровый номер №, общей площадью 17,2 кв.м., в гаражно – строительном товариществе «Автотурист» по адресу: Россия,<адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд<адрес> в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
 
    Ответчиком, кроме того, может быть подано заявление в Канский горсуд об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.
 
    Судья Корниенко А.Н.