Решение от 21 мая 2014 года №2-1563/2014

    Дело № 2-1563/2014
 
ЗАОЧНОЕ
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Кунгур Пермского края 21 мая 2014 года
 
        Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Головковой И.Н.,
 
    при секретаре Быковой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску администрации Насадского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края к Романову В.И. о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Насадского сельского поселения обратилась в суд с иском к Романову В.И. о признании права собственности за муниципальным образованием «Насадское сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края» на земельную долю, площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>), ранее принадлежавшую на праве собственности Романову В.И. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО №, признанную администрацией Насадского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края, невостребованной.
 
    Заявленные требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кунгурского района Пермской области было принято постановление № «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам, проживающим в сельской местности», в соответствии с которым, гражданам, работающим в хозяйстве ТОО <данные изъяты> и проживающим на территории <данные изъяты> сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок ТОО <данные изъяты> площадью <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий по адресу: <адрес> На основании данного постановления Романову В.И. выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ III ПМО № на земельную долю площадью <данные изъяты>. Администрацией <данные изъяты> сельского поселения был опубликован список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, который также размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО <данные изъяты> В средствах массовой информации опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № для утверждения списка невостребованных земельных долей. Ответчик не представил в Администрацию <данные изъяты> сельского поселения в письменной форме возражения относительно включения в список невостребованных долей, не представил документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет. До настоящего времени ответчиком земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Суд, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    На основании п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Судом установлено:
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Кунгурского района № от ДД.ММ.ГГГГ Романову В.И. было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ III ПМО № на земельную долю, площадь <данные изъяты> сельхозугодий КТОО <данные изъяты> с кадастровым номером № (л.д. 5, 41).
 
    Из копии газеты «Искра» следует, что администрацией <данные изъяты> сельского поселения Кунгурского муниципального района в средствах массовой информации был опубликован перечень невостребованных долей собственников ТОО <данные изъяты> а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности (л.д. 6,7).
 
    В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № признано неправомочным в виду отсутствия необходимого количества участников - зарегистрированных собственников земельных долей на данный земельный участок (л.д.9).
 
    Постановлением главы <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении невостребованных земельных долей КТОО <данные изъяты>» был утвержден список невостребованных земельных долей, в котором указана и земельная доля, принадлежащая Романову В.И. - запись № (л.д. 8, 10-12).
 
    В справке о содержании правоустанавливающих документов, выданной Кунгурским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю сведения о принадлежности указанной земельной доли отсутствуют (л.д. 19-28).
 
    Из материалов дела следует, что данная земельная доля не была востребована и была включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный постановлением администрации Насадского сельского поселения.
 
    Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке.
 
    Суд учитывает то обстоятельство, что земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года.
 
    Возражений от кого-либо по заявленным требованиям не поступило.
 
    Судом установлено, что земельная доля, принадлежащая на праве собственности Романову В.И., который эту земельную долю не передал в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, в силу п.1, 2 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г № 101-ФЗ указанная земельная доля может быть признанна невостребованной.
 
    Права на земельную долю, принадлежащую Романову В.И., не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Таким образом, суд считает, требования администрации Насадского сельского поселения к Романову В.И. о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными, следует удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить право собственности Романова В.И. на земельную долю площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>
 
    Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием <данные изъяты> сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края на земельную долю, площадью <данные изъяты>, ранее принадлежавшую на праве собственности Романову В.И., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ III ПМО №, выданного Кунгурским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес> <адрес>, признанную невостребованной.
 
    Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения подать в Кунгурский городской суд заявление об отмене данного решения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья И.Н.Головкова