Дата принятия: 31 мая 2013г.
Номер документа: 2-1563/13
Гражданское дело № 2-1563/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, КЧР
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики
в составе председательствующего судьи Ковалевой О.Г.,
при секретаре судебного заседания Крымшамхаловой Л.М.,
с участием представителя истца Романова ФИО1 – Азаматова ФИО2, действующего на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № по иску Романова ФИО1 к гаражному кооперативу «Полет» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Романов А.В., в лице представителя обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу «Полет» о признании за ним права собственности на гараж №, общей площадью 44,4 кв.м расположенный в гаражном кооперативе «Полет» в <адрес>, КЧР. В исковом заявлении истец указал, что решением Черкесского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ за Черкесским Радиозаводом был закреплен земельный участок мерою 0,6 га, под строительство гаражного кооператива. Председателем г/к «Полет» Юрченко В.А. выдана справка № ДД.ММ.ГГГГ. о том, Романову А.В. принадлежит гараж №121, паевой взнос выплачен полностью, задолженности по уплате взносов не имеется. Строительство гаража осуществлено в соответствии со строительными, санитарными и пожарными нормами.
Романову А.В., как члену ГК «Полет» был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража за собственные средства, в последствии им был построен гараж общей площадью 44,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, КЧР г/к «Полет», которым он пользуется по сегодняшний день. В настоящее время он решил оформить свои права на гараж, поэтому и обратилась в суд.
В судебном заседании представитель истца Азаматов А.Х. поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Объяснил, что никакого спора о праве собственности на гараж у его доверителя ни с кем нет, а решение суда необходимо для регистрации прав собственности на гараж. Поскольку ответчик не нарушал права истца, он не просит взыскивать с них деньги в возмещение расходов по государственной пошлине.
Ответчик гаражного кооператива «Полет» Юрченко В.А. в судебное заседание не явился, письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. просил рассмотреть гражданское дело по иску Романова А.В. в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме и просит их удовлетворить.
В материалах дела имеется ответ на запрос Романова А.В., где указано, что гараж №, общей площадью 44,4 кв.м, расположенный по адресу <адрес> г/к «Полет» в Реестре государственной собственности не значится, в связи с чем предать его собственность не представляется возможным.
В ходе судебного заседания представитель третьего лица Мэрии МО <адрес> – Кремень М.И., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, заявил устное ходатайство об исключении из числа третьих лиц Мэрию МО <адрес> по делу и привлечении к участию в деле в качестве третьего лица Управление имуществом и коммунальным комплексом <адрес> муниципального образования <адрес>, так как данное Управление является уполномоченным органом, осуществляющим управление объектами муниципальной собственности. Представитель истца не возражал против удовлетворения ходатайства, суд пришел к выводу о том, что для полного и объективного рассмотрения дела необходима замена ненадлежащего третьего лица, надлежащим.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Управление имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования <адрес> в судебное не явились, надлежаще извещены были о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в деле документы, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения иска о признании права собственности на гараж.
В судебном заседании установлено, что согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью председателя гаражного кооператива «Полет» истец является членом Гаражного кооператива «Полет». Из ходатайства от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Романов А.В. является членом гаражного кооператива «Полет» с ДД.ММ.ГГГГ и владеет расположенным на территории этого общества гаражом №. На протяжении этих лет истец открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, несёт бремя его содержания.
В настоящее время он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР для регистрации права собственности на гараж, однако документы на регистрацию права не приняли, мотивируя тем, что согласно ст.25.3 Федерального Закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистраций прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимо предоставить правоустанавливающий документ на гараж. В настоящее время он не может зарегистрировать своё право на гараж без судебного решения о признании за ним такого права.
В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с Уставом Гаражного кооператива «Полет», № это общество создано для граждан, имеющих в личном пользовании автотранспорт. При этом каждый член товарищества имеет право с согласия товарищества переоформить право на свой гараж, передав его другим лицам с оформлением соответствующего договора. Данные уставные положения свидетельствуют о том, что фактически каждый член общества, завершивший строительство своего гаража или приобретший его по сделке гражданско-правового характера, по существу в силу имеющихся у него правомочий является собственником этого гаража.
В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается в числе прочего на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов органов местного самоуправления; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по законным основаниям. В силу п.1 ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. В числе способов защита гражданских прав ст.12 ГК РФ называет признание права.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В данном случае признание ответчиком иска в части признания за истцом права собственности на гараж не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска.
Как указано в ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В связи с заявлением истца о том, что он не просит возмещения понесённых судебных расходов, суд считает возможным не возмещать расходы, связанные с уплатой истцом государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 2, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Романова ФИО1 к гаражному кооперативу «Полет» о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Романовым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
Направить копию настоящего решения в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в трёхдневный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей кассационной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Черкесского городского суда О.Г. Ковалева
