Решение от 21 мая 2013 года №2-1562/13

Гражданское дело № 2-1562/13
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    21 мая 2013 года г.Черкесск, КЧР
 
    Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики
 
    в составе председательствующего судьи Ковалевой О.Г.,
 
    при секретаре судебного заседания Крымшамхаловой Л.М.,
 
    с участием представителя истца Хомюк И.В. – Батруковой ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Хомюк ФИО1 к Гаражному товариществу «Холод-1» о признании права собственности на гараж,
 
установил:
 
    Хомюк И.В. обратился в суд с иском к Гаражному товариществу «Холод-1» о признании за ним права собственности на гараж № расположенный в Гаражном товариществе «Холод-1» в <адрес>. В исковом заявлении истец указал, что в 1994 году было образовано Гаражное товарищество «Холод-1», за которым основании Постановления администрации <адрес> КЧССР № от ДД.ММ.ГГГГ был закреплен земельный участок под строительство гаражно-строительного кооператива по <адрес>, район Черкесского завода холодильного машиностроения (ЧЗХМ). В 2003 г., Хомюк И.В. приобрел гараж № в гаражном товариществе «Холод-1» у члена гаражного товарищества Эльканова С.А., о чем имеется расписка от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке ГТ «Холод-1», Хомюк И.В. действительно является членом ГТ «Холод-1»и пользуется гаражом № по <адрес> общей площадью 19,5 кв.м.. В настоящее время он решил оформить свои права на гараж, поэтому и обратился в суд.
 
    В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Объяснил, что никакого спора о праве на гараж у него ни с кем нет, а решение суда необходимо для регистрации прав собственности на гараж. Объяснил, что поскольку ответчики его права не нарушали, он не просит взыскивать с них деньги в возмещение расходов по государственной пошлине.
 
    Представитель ответчика, председатель гаражного общества «Холод-1» Батраков ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен. Письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело в его отсутствие. Этим же заявлением ответчик иск признал и просил заявленные требования удовлетворить.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав имеющиеся в деле документы, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения иска о признании права собственности на гараж.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно протокола № собрания членов гаражного товарищества «Холод-1» 2011 года истец является членом Гаражного товарищества «Холод-1» и с ДД.ММ.ГГГГ владеет расположенным на территории этого общества гаражом №, который он приобрел у члена гаражного товарищества «Холод-1» Эльканова ФИО4, о чем имеется расписка. На протяжении 10 лет истец открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, несёт бремя его содержания. В настоящее время он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР для регистрации права собственности на гараж, однако документы на регистрацию права не приняли, мотивируя тем, что согласно ст.25.3 Федерального Закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистраций прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимо предоставить правоустанавливающий документ на гараж. В настоящее время он не может зарегистрировать своё право на гараж без судебного решения о признании за ним такого права.
 
    В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с Уставом Гаражного товарищества «Холод-1» это общество создано для граждан, имеющих в личном пользовании автотранспорт. При этом каждый член товарищества имеет право с согласия товарищества переоформить право на свой гараж, передав его другим лицам с оформлением соответствующего договора. Данные уставные положения свидетельствуют о том, что фактически каждый член общества, завершивший строительство своего гаража или приобретший его по сделке гражданско-правового характера, по существу в силу имеющихся у него правомочий является собственником этого гаража.
 
    В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
 
    В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается в числе прочего на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов органов местного самоуправления; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по законным основаниям. В силу п.1 ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. В числе способов защита гражданских прав ст.12 ГК РФ называет признание права.
 
    В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В данном случае признание ответчиком иска в части признания за истцом права собственности на гараж не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска.
 
    Как указано в ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    В связи с заявлением истца о том, что он не просит возмещения понесённых судебных расходов, суд считает возможным не возмещать расходы, связанные с уплатой истцом государственной пошлины.
 
    Руководствуясь статьями 2, 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление Хомюк ФИО1 к гаражному товариществу «Холод-1» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
 
    Признать за Хомюк ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности - на гараж № в гаражном товариществе «Холод-1», общей площадью-19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Направить копию настоящего решения в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в трёхдневный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
Судья Черкесского городского суда подпись О.Г. Ковалева
    Копия верна: