Решение от 13 мая 2014 года №2-156/2014

    Дело №2-156/2014                                                                                          
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Нижний Ломов                                                                    13 мая 2014 года
 
    Нижнеломовский районный суд Пензенской области
 
    в составе председательствующего судьи Барановой О.И.,
 
    при секретаре судебного заседания Корнеевой Л.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карауловой И. А. к администрации города Нижний Ломов Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Караулова И.А. обратилась в суд с иском к администрации города Нижний Ломов Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, который постоянно по день своей смерти проживал в <адрес>. На основании справки ЖСК <данные изъяты>, зарегистрированной в МУП БТИ г. Нижнего Ломова ДД.ММ.ГГГГ, ему на праве личной собственности принадлежала двухкомнатная квартира, расположенная на четвертом этаже блочного дома, находящегося в <адрес>.
 
    Истец является наследником первой очереди к имуществу умершего, других наследников по закону первой очереди не имеется. Заявление на принятие наследства нотариусу после смерти отца в течение 6 месяцев со дня его смерти истец не сдавала, однако вступила во владение наследственным имуществом, так как на момент смерти отца и по настоящее время она прописана и проживает в квартире, принадлежащей отцу. После его смерти она пользовалась имуществом своего отца, а именно: квартирой, расположенной по вышеуказанному адресу, вещами, находящимися в данной квартире и принадлежащими её отцу.
 
    Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса она не может, так как отец не зарегистрировал право собственности на квартиру в установленном законом порядке.
 
    Истец указывает, что он при жизни изъявил желание оформить квартиру, расположенную по указанному адресу, в собственность, получил у председателя ЖСК <данные изъяты> справку о выплате пая за двухкомнатную кооперативную квартиру и принадлежности ему данной квартиры на праве личной собственности, до дня своей смерти от прав собственности на квартиру не отказывался. Не зарегистрировал свое право собственности из-за плохого состояния здоровья.
 
    Таким образом, истец считает, что у её умершего отца возникло право собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу.
 
    С учётом изложенного просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Определением Нижнеломовского районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика - МИ ФНС России № по Пензенской области надлежащим - администрацией города Нижний Ломов Пензенской области.
 
    Истец Караулова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в заявлении.
 
    Представитель ответчика - администрации города Нижний Ломов Пензенской области в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившегося представителя ответчика - администрации города Нижний Ломов Пензенской области.
 
    Выслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ).
 
    К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ).
 
    Как следует из справки ЖСК <данные изъяты> (исх. номер и дата отсутствуют) ФИО1 являлся членом ЖСК <данные изъяты> г. Нижнего Ломова с ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежала двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м., находящаяся на четвёртом этаже блочного дома. Стоимость квартиры оплачена полностью ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. Указанная справка зарегистрирована в МУП БТИ г. Нижнего Ломова за № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справке МУП Нижнеломовского района «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № в материалах технической инвентаризации квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности значится за ФИО1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ на основании справки ЖСК № б/н от б/ч, ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв. м. Квартира расположена на четвертом этаже <данные изъяты> этажного дома, имеет две жилые комнаты.
 
    Согласно справке Межрайонной ИФНС России № по Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре юридических лиц сведения о персональных данных Жилищно-Строительного кооператива <данные изъяты> отсутствуют.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается документами, представленными в материалы дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м.
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака I-ИЗ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Нижнеломовского района Пензенской области, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Нижнеломовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.
 
    ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Нижнем Ломове Пензенской области, о чем территориальным отделом ЗАГС Нижнеломовского района Управления ЗАГС Пензенской области составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти I-ИЗ №.
 
    Сорокопудова И. А. родилась ДД.ММ.ГГГГ в городе Нижний Ломов Пензенской области, о чем в книге регистрации актов о рождения ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. Её родителями являются ФИО1 - отец и ФИО2 - мать (свидетельство о рождении III-ЖЕ №).
 
    Согласно свидетельству о заключении брака ФИО3 и Сорокопудова И.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака № и выдано свидетельство о заключении брака I-ИЗ №.
 
    Из карточки регистрации Карауловой И.А. следует, что адресом её места жительства является: <адрес>.
 
    Из выписки из домовой книги, выданной ОУФМС России по Пензенской области в Нижнеломовском районе, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, был зарегистрирован по адресу: <адрес>, в графе «откуда прибыл» указано: <адрес>.
 
    Как следует из п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
 
    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Исходя из смысла статей 256, 1152, 1153 ГК РФ право собственности на имущество, полученное по наследству, возникает с момента принятия наследства.
 
    Частью 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Исходя из смысла указанных статей, право собственности ФИО1 прекращено в связи с его смертью и, соответственно, приобретено его наследниками по закону, то есть его дочерью - Карауловой (до регистрации брака ФИО6) И.А.
 
    Таким образом, наследником имущества умершего ФИО1 является его дочь - Караулова И.А., которая вступила во владение наследуемым имуществом - квартирой, продолжая проживать в указанной квартире, пользоваться вещами умершего отца, находящимися в указанной квартире, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО2, опрошенного в ходе судебного заседания.
 
    В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства Караулова И.А. к нотариусу не обращалась, что подтверждается сообщением временно исполняющей обязанности нотариуса города Нижний Ломов и Нижнеломовского района Пензенской области ФИО4 ФИО5, согласно которому наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не заводилось.
 
    Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, следует, что в государственном кадастре недвижимости сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Таким образом, сведения о правах на спорную квартиру ни за кем не зарегистрированы.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…
 
    Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек.
 
    Таким образом, право собственности на спорную квартиру у истца Карауловой И.А. возникло с момента фактического принятия ею наследства после умершего отца.
 
    С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Карауловой И. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой города Нижний Ломов Пензенской области, право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в месячный срок.
 
Судья                                                           О.И. Баранова