Решение от 03 марта 2014 года №2-156/2014

К делу № 2-156/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    03 марта 2014 года город Тихорецк
 
    Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Соловьевой О.М.,
 
    при секретаре судебного заседания Петровой Л.В.,
 
    с участием истицы Дунда Л.В.,
 
    представителя ответчика Полухина Г.В. – адвоката Шкурина Р.В., предоставившего удостоверение от 29.04.2003 №1813 и одер от 03.03.2014 №619833,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дунда Людмилы Владимировны к Полухину Геннадию Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Дунда Л.В. обратилась в суд с иском к Полухину Г.В. о прекращении права пользования жилым помещением по переулку <адрес> в городе Тихорецке Краснодарского края. Иск мотивирован тем, что указанный жилой дом принадлежит истице на праве собственности с 2003 года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении с 1995 года, но не проживает с 1997 года, он выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи. Адрес места жительства ответчика не известен.
 
    Истица Дунда Л.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований, указывая, что членом ее семьи ответчик не является, выехал на другое постоянное место, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения.
 
    Ответчик Полухин Г.В., уведомленный о времени и месте слушания дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
 
    Решая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд исходит из следующего. Согласно справке председателя квартального комитета №13 от 10.02.2014 и его же отметки в судебной повестке о не возможности вручения, Полухин Г.В. в жилом доме №9 по переулку <адрес> в городе Тихорецке не проживает с июня 1997 года, место его нахождения неизвестно. Поскольку ответчик не проживает по адресу, который является последним известным местом его жительства, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по последнему известному месту жительства, в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Привлеченный к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика Полухина Г.В., чьё место нахождения неизвестно, адвокат Шкурин Р.В. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Суд, исследовав представленные доказательства, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника.
 
    Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    В судебном заседании установлено, что Дунда Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.10.2002 (л.д.8) является собственником жилого дома по переулку Украинскому в городе Тихорецке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.03.2013 № (л.д.3).
 
    Ответчик Полухин Г.В. с 07.04.1995 года зарегистрирован по указанному адресу в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, что подтверждается адресной справкой отдела УФМС в Тихорецком районе и сведениями в домовой книге (л.д.5).
 
    Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи.
 
    Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с собственником жилого помещения общее хозяйство, не проживает в жилом помещении, не несет бремя его содержания. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось.
 
    Согласно справке председателя квартального комитета №13 от 10.02.2014 Полухин Г.В. в жилом доме №9 по переулку <адрес> в городе Тихорецке не проживает с июня 1997 года.
 
    Между тем, из адресной справки отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тихорецком районе следует, что ответчик Полухин Г.В. на момент рассмотрения дела судом остается зарегистрированным в принадлежащем истице жилом помещении. При этом ответчик, как утверждает истица, осуществляет право пользования иным жилым помещением, не имеет намерения пользоваться спорным жилым помещением.
 
    Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.
 
    При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Дунда Людмилы Владимировны удовлетворить.
 
    Прекратить за Полухиным Геннадием Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем станицы <адрес> Тихорецкого района Краснодарского края, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, переулок <адрес>
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Полухина Геннадия Владимировича с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    С У Д Ь Я: