Дата принятия: 18 июня 2013г.
Номер документа: 2-156/2013
Дело № 2-156/2013
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Исянгулово 18 июня 2013 г.
Зианчуринский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ишдавлетовой Г.Р.,
при секретаре Душанбаевой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Коржикова С.В. к ФИО1
ФИО1 о признании права
собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л :
Коржиков С.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на дом, находящийся по адресу: <адрес>. На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ администрация МР Зианчуринский район РБ передала указанный дом ему в бессрочное владение и пользование, а на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ дом передан истцу бесплатно в собственность. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было отказано в государственной регистрации права собственности по тем основаниям, что не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом о регистрации для государственной регистрации прав, правообладатель не предоставил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества.
Истец Коржиков С.В. в судебном заседании иск поддержал и просил удовлетворить его по указанным в иске основаниям.
Ответчик – представитель ФИО1 в судебном заседании с иском согласился и не возражал против удовлетворения иска.
Третьи лица – представители отдела по Зианчуринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и КУС Минземимущества РБ по Зианчуринскому району на судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, что согласно ст. 167 ГПК РФ является основанием рассмотрения дела без участия представителей.
Суд, изучив мнения сторон, материалы дела и исследовав доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 16 Федерального Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя и документов, устанавливающих право собственности заявителя.
В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
В силу ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
На основании ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес>, передана администрацией МР Зианчуринский район РБ в бессрочное владение и пользование Коржикову С.В.
Постановлением администрации МР Зианчуринский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ оспариваемый жилой дом передан бесплатно в собственность Коржикову С.В.
ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и Коржиковым С.В. заключен договор передачи жилого № по <адрес> в собственность.
Правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является Коржиков С.В.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан было отказано в государственной регистрации права собственности по тем основаниям, что не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом о регистрации для государственной регистрации прав, правообладатель не предоставил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества.
На основании вышеперечисленных доказательств суд приходит к выводу, что поскольку администрацией МР Зианчуринский район РБ указанный дом передан бесплатно в собственность Коржикову С.В., но ему отказано в регистрации права собственности на данный дом, так как правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права собственности на данный объект недвижимости, то иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Коржиковым С.В. право собственности на жилой дом общей площадью (литера А, а) – 65,1 кв.м., общей площадью жилых помещений (литер А) – 55,8 кв.м., в том числе жилой площадью - 40,6 кв.м., инвентарный номер 3583, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Зианчуринский районный суд РБ в течение месяца со дня его вынесения в апелляционном порядке.
Судья подпись Г.Р.Ишдавлетова
