Решение от 05 марта 2013 года №2-156/2013

Дело № 2-156/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    05 марта 2013 года село Варна
 
    Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Зотовой А.С., при секретаре судебного заседания Яшниковой Ю.Р., с участием представителя заявителя Петровой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МУ «Комитета по управлению имуществом <адрес>» о погашении регистрационной записи в Едином государственном реестре прав ОАО «<данные изъяты>» на трехкомнатную квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        МУ «Комитет по управлению имуществом <адрес>» обратилось с иском, в котором просит погасить регистрационную запись Едином государственном реестре прав ОАО «<данные изъяты>» на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование указали, что определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было завершено конкурсное производство, открытое в отношении ОАО «<данные изъяты>» (ИНН №). В единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией. По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в собственности ОАО «<данные изъяты>» до сих пор числится 3-комнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктами 5,6 ст. 132 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) жилищный фонд не включается в конкурсную массу и подлежит передаче в муниципальную собственность. Указанная квартира не была своевременно передана конкурсным управляющим по акту приема-передачи в муниципальную собственность. В настоящее время указанная передача уже невозможна. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ года указанная квартира должна являться объектом муниципальной собственности в силу закона. В целях постановки на учет в качестве бесхозяйной вещи в Управлении Росреестра и дальнейшего признания права муниципальной собственности на указанную квартиру необходимо сначала погасить регистрационную запись о праве собственности ликвидированного юридического лица в Едином государственном реестре прав. В настоящее время сделать это можно исключительно по решению суда, так как собственник уже ликвидирован и исключен из реестра юридических лиц. В настоящий момент в квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Обременения, аресты не наложены, права третьих лиц не нарушены. Никто, кроме органа местного самоуправления в лице Администрации <адрес>, не претендует на указанный объект недвижимого имущества.
 
    Представитель заявителя Петрова Л.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
 
    Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в их отсутствие, не возражал против заявленных требований.
 
        Заслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с пунктами 5,6 ст. 132 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) жилищный фонд не включается в конкурсную массу и подлежит передаче в муниципальную собственность.
 
    Согласно ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
 
    Согласно ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица прекращается в момент записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.
 
    В судебном заседании установлено, что в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией (л.д. 15-18). По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в собственности ОАО «<данные изъяты>» до сих пор числится 3-комнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 19).
 
    Согласно ответа на запрос территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес> (ТУ Росимущества в <адрес>) указанная трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствует (л.д. 20).
 
    Согласно ответа на обращение Министерства промышленности и природных ресурсов <адрес>, трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности <адрес>, не значится (л.д. 21).
 
    В целях постановки на учет в качестве бесхозяйной вещи в Управлении Росреестра и дальнейшего признания права муниципальной собственности на указанную квартиру необходимо сначала погасить регистрационную запись о праве собственности ликвидированного юридического лица в Едином государственном реестре прав. В настоящее время сделать это можно исключительно по решению суда, так как собственник уже ликвидирован и исключен из реестра юридических лиц. Обременения, аресты не наложены, права третьих лиц не нарушены. Никто, кроме органа местного самоуправления в лице Администрации <адрес>, не претендует на указанный объект недвижимого имущества.
 
 
        При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что регистрационную запись Едином государственном реестре прав ОАО «<данные изъяты>» на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, необходимо погасить.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. 262 ГПК РФ, и ст. 194-197 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Заявленные требования МУ «Комитет по управлению имуществом <адрес>» удовлетворить.
 
        Погасить регистрационную запись Едином государственном реестре прав ОАО «<данные изъяты>» на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
 
    Председательствующий: подпись А.С.Зотова
 
    Копия верна:
 
    Председательствующий: А.С.Зотова
 
    Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Председательствующий: А.С.Зотова
 
    Секретарь суда: Е.В.Абдулова