Решение от 04 апреля 2013 года №2-156/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-156/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Мончегорск                                                                                          04 апреля 2013 года
 
 
    Мировой  судья судебного участка № 1  г. Мончегорска  с  подведомственной территорией Канева М.В.,
 
    при секретаре Смирновой М.В., 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «...» к Кокшаровой Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за несвоевременное внесение платежей
 
 
установил:
 
 
    ООО «...» обратилось в суд с иском к Кокшаровой Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени,  всего в размере 17379 руб. 55 коп.
 
    В заявлении указывают, что Кокшарова Л.В., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: …, с 01.10.2011 не в полном объеме выполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на 01.01.2013 образовалась задолженность в размере 16803 руб. 42  коп.  Просят взыскать  с ответчика  сумму указанной  задолженности, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 31.01.2013 в размере 576 руб. 13 коп., а также  госпошлину в размере 695 руб. 18 коп., уплаченную при подаче иска.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела без участия представителя ООО «...», на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. С исковыми требованиями согласна в полном объеме.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие  сторон.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
       В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом № по ул. … в г. … области осуществляется управляющей организацией ООО «...» (л.д. 7), которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.
 
    Как установлено в судебном заседании, согласно Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 21.03.2013,  собственником квартиры, расположенной по адресу: …,   с дд.мм.гг. является  Кокшарова Л.В., дд.мм.гг. г.р. (л.д. 14).
 
      Согласно справки  ООО «...»  от 28.01.2013, квартира,  расположенная по адресу: … -   по регистрации пуста (л.д. 6).
 
    Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг, с учетом частичной оплаты, которая на основании ст. 319 ГК РФ отнесена ООО «...» в счет погашения ранее образовавшейся, в результате чего  сократился период образования задолженности,  на дату вынесения решения составляет за период с 01.05.2012 до 01.01.2013  -  16803 руб. 42 коп. (л.д. 4).
 
    Учитывая, что до настоящего времени сумма задолженности ответчиком не погашена,  исковое заявление подлежит удовлетворению, сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «...» в полном объеме.
 
    В соответствии с ч.ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В связи с тем, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась ответчиком не в полном объеме и несвоевременно, истцом на сумму задолженности начислены пени за период с 11.06.2012 по 31.01.2013 в сумме 576 руб. 13 коп. (л.д. 5), которые также должны быть взысканы с ответчика в полном объеме.
 
    Представленные истцом расчеты  задолженности и пени проверены судом и принимаются как достоверные, возражений по расчету ответчиком не представлено.
 
                В соответствии со ст. 98 ГК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому  с ответчика в пользу истца, подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере 695 руб. 18 коп.
 
    Руководствуясь  ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «...» к Кокшаровой Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за несвоевременное внесение платежей, а также пени за несвоевременное внесение платежей   - удовлетворить.    
 
    Взыскать с Кокшаровой Л.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «...» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 16803 (шестнадцать тысяч восемьсот три) рубля 42 копейки, пени в сумме 576 (пятьсот семьдесят шесть) рублей 13 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 695 (шестьсот девяносто пять) рублей 18 копеек.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мончегорский городской суд через мирового судью судебного участка № 1 г. Мончегорска  в течение месяца.
 
 
Мировой судья                                                                           М.В. Канева