Дата принятия: 03 июня 2013г.
Номер документа: 2-156/2013
Решение по гражданскому делу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2013 года г.Мытищи Московскойобласти
Мировой судья судебного участка №129 Мытищинского судебного района Московской области Кулькова И.С., при секретаре судебного заседания Попковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-156/13 по иску Мытищинского городского прокурора в защиту интересов муниципального образования «<АДРЕС> муниципальный район» к <ФИО1> о взыскании задолженности по арендной плате,
УСТАНОВИЛ:
Мытищинский городской прокурор обратился в суд с иском в защиту интересов муниципального образования «<АДРЕС> муниципальный район» с требованиями к ответчику Мухтарову А.Р. о взыскании арендной платы.
В обоснование заявленных требований указал, что <ДАТА2> между администрацией Мытищинского муниципального района <АДРЕС> области и Мухтаровым А.Р. заключен договор аренды земли, в соответствии с которым Мухтарову А.Р. передан в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС>, за пользование которым установлена арендная плата в размере 485 руб. в год, при этом указанный размер может изменяться по требованию арендодателя, но не реже одного раза в год. В результате проведенной <АДРЕС> городской прокуратурой проверки исполнения земельного и гражданского законодательства установлено, что Мухтаров А.Р. имеет задолженность по внесению арендной платы за период с 2010-2012 г.г. в размере 1016 руб. 50 коп. Указанную сумму Мытищинский городской прокурор просит взыскать с ответчика в бюджет муниципального образования «<АДРЕС> муниципальный район».
Представитель <АДРЕС> городской прокуратуры, а также представитель истца Администрации Мытищинского муниципального района в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.
Ответчик Мухтаров А.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика с вынесением заочного решения.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Согласно ч. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В силу ч. 4 ст. 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что <ДАТА2> между администрацией Мытищинского муниципального района <АДРЕС> области (Арендодатель) и Мухтаровым А.Р. (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка <НОМЕР>, в соответствии с которым Арендодатель предоставил Арендатору в аренду земельный участок общей площадью 770 кв. м, с кадастровым номером <НОМЕР>, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный: <АДРЕС>, примерно в 120 м по направлению на юго-запад от ориентира - жилого дома, расположенного за границами земельного участка и имеющего почтовый адрес: <АДРЕС> (л.д. 6-9).
Согласно п.п. 3.1, 3.4 указанного договора, арендная плата устанавливается в размере 485 руб. в год и подлежит уплате Арендатором в полном объеме единовременно до 15 ноября.
Пунктом 3.5 данного договора предусмотрена возможность изменения размера арендной платы в случае изменения административно-территориального устройства <АДРЕС> области, изменения базового размера арендной платы и коэффициентов к нм, перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения вида разрешенного использования, без согласования с Арендатором и без внесения изменений или дополнений в указанный договор.
В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ, а на основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).
Согласно расчету задолженности, представленному Управлением использования земель Администрации Мытищинского муниципального района, задолженность Мухтарова А.Р. по вышеуказанному договору аренды за 2010-2012 гг., по состоянию на <ДАТА3> составляет 1016 руб. 50 коп. (л.д. 4-5).
Ответчик в судебное заседание не явился и своих возражений относительного заявленного иска не представил, как не представил и доказательств внесения платежей по договору аренды земли, в связи с чем суд принимает во внимание представленные в деле доказательства.
Оценивая представленные доказательства, которыми подтверждается факт неисполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы, суд находит требования Мытищинского городского прокурору обоснованными, при этом суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по арендной плате и приходит к выводу, что взысканию с ответчика Мухтарова А.Р. в пользу истца подлежит сумма задолженности по арендной плате за 2010-2012 г.г. в размере 1016 руб. 50 коп.
При удовлетворении исковых требований, суд руководствуясь ст. 103 ГПК РФ, взыскивает в доход местного бюджета с ответчика госпошлину в размере 400 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мытищинского городского прокурора в защиту интересов муниципального образования «<АДРЕС> муниципальный район» к <ФИО1> о взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить.
Взыскать с <ФИО1> в бюджет муниципального образования «<АДРЕС> муниципальный район» задолженность по арендной плате в размере 1016 (одна тысяча шестнадцать) руб. 50 коп.
Взыскать с <ФИО1> в доход бюджета Мытищинского муниципального района государственную пошлину в сумме 400 (четыреста) руб.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения подать заявление мировому судье об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мытищинский городской суд Московской области через мирового судью судебного участка № 129 Мытищинского района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья И.С. Кулькова
