Решение от 20 июня 2013 года №2-156/2013

дело № 2-156/2013
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Грайворон 20 июня 2013 года
 
    Грайворонский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего – судьи Воскобойник А.Н.,
 
    при секретаре Добродомовой А.В.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Кабацковой Е.А. - Кругленко Н.И.,
 
    представителя ответчика Пигида О.С. - адвоката Буковцова А.И., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабацковой Е.А. к Пигида О.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Истец с февраля 2013 года владеет на праве собственности <адрес>.
 
    На момент заключения договора купли-продажи в квартире с 2010 года была зарегистрирована ответчик, которая обязана в срок до 25 апреля 2013 года сняться с регистрационного учета.
 
    Членом семьи истца ответчик не является, в квартире истца никогда не проживала, ее вещей в квартире не имеется, где она находится в настоящее время не известно.
 
    Дело инициировано иском Кабацковой Е.А., которая просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании представитель истца Кабацковой Е.А. - Кругленко Н.И. поддержала заявленные требования.
 
    Ответчик Пигида О.С. по месту регистрации не проживает, ее место нахождения неизвестно, дело рассматривается по последнему известному ее месту жительства, интересы ответчика представляет адвокат Буковцов А.И.
 
    Представитель ответчика Пигида О.С. - Буковцов А.И. считает, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку не установлены причины выезда ответчика на иное постоянное место жительства и наличие у них иного жилого помещения, необходимого для проживания.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Договором купли продажи и свидетельством о государственной регистрации права подтвержден факт принадлежности истцу квартиры с 22 февраля 2013 года (л.д. 5, 7-8).
 
    Регистрация ответчика в квартире истца подтверждается справкой и выпиской из домовой книги (л.д. 9, 10).
 
    Из справки выписки администрации Козинского сельского поселения следует, что Пигида О.С. по месту регистрации не проживает с момента регистрации с 2010 года, ее местонахождение неизвестно (л.д. 11).
 
    Согласно п. 11 договора купли-продажи, ответчик обязана в срок до 25 апреля 2013 года сняться с регистрационного учета (л.д. 8).
 
    Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которых истец ссылается как на основание своих требований.
 
    Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, во взаимосвязи с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ позволяющей применять аналогию закона, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор пользования жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение.
 
    Пункт 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Представителем ответчика не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск Кабацковой Е.А. к Пигида О.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать обоснованным.
 
    Признать Пигида О.С. утратившей право пользования <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия Пигида О.С. с регистрационного учета в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Грайворонский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
 
Судья