Дата принятия: 28 мая 2013г.
Номер документа: 2-156/2013
2-156/2013 .
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Навашино 28 мая 2013 года
Судья Навашинского районного суда Нижегородской области Мельникова Ю.А., с участием прокурора Зрилиной Т.В., истицы М.О.Н. ответчицы Л.В.С. при секретаре Рукавишниковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.О.Н. к Л.В.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, о выселении, о снятии с регистрационного учета, о взыскании компенсации морального вреда,
Установил:
В Навашинский районный суд обратилась М.О.Н.. с исковым заявлением к Л.В.С. о выселении, признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании сняться с регистрационного учета по адресу: *******, о взыскании компенсации морального вреда в сумме *** руб.
В обоснование заявленных требований М.О.Н. указала, что жилой дом, находящийся по адресу: *******, принадлежит ей па праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ../../....г..
Право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ../../....г., запись регистрации ***.
В настоящее время в спорном жилом доме зарегистрирована и проживает ответчица Л.В.С. согласно справки с места жительства *** от ../../....г., выданной ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства».
../../....г. Л.В.С.. была зарегистрирована по выше указанному адресу без права проживания в связи с получением паспорта и ../../....г. в связи с обменом паспорта отделением УФМС России по Нижегородской области в Навашинском районе с согласия ее родителей: отца З.Н.Г. и матери З.В.Ф. и ее сына М.О.Н..
После смерти матери З.В.Ф. которая умерла ../../....г., Л.В.С.. самовольно вселилась в спорный жилой дом.
Отец З.Н.Г.. умер ../../....г., сын М.О.Н.. умер ../../....г.
Л.В.С. членом семьи бывших собственников жилого дома и настоящего собственника жилого дома не являлась и не является, ее вселение в жилой дом носит самовольный характер.
Ответчица Л.В.С. чинит препятствия пользования домом, не впускает ее в жилой дом, ключи от жилого дома не отдает, не содержит дом надлежащим образом и имеет задолженность но оплате за газ в сумме *** руб.. В результате задолженности за пользование газом газовая служба отключила подачу газа в дом.
Каких-либо договоров о пользовании жилым помещением Л.В.С. не заключала.
На основании изложенного просит ее требования удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании М.О.Н. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.
Ответчица Л.В.С. в судебном заседании пояснила, что не возражает против выселения из указанного дома, но в данный момент ей негде прописаться, по поводу требований о взыскании компенсации морального вреда считает их необоснованными.
Третье лицо УФМС России по Нижегородской области, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, направленным отзывом просит о рассмотрении дела в его отсутствие, также указав следующее: регистрационный учет граждан Российской Федерации, производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
при обращении лиц к уполномоченным должностным лицам и органам регистрационного учета, их требования о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о выселении; признании или утрате права пользования жилым помещением и т.д. (Правила регистрации и снятие граждан РФ с регистрационного учета.. .).
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, заслушав пояснения участников судебного разбирательства, находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
Согласно ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено следующее.
М.О.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ../../....г., (после смерти матери З.В.Ф. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: *******, о чем ../../....г. выдано свидетельство о государственной регистрации права.
В соответствии со справкой с места жительства ***, и домовой книгой для прописки граждан, в жилом доме по адресу: *******, зарегистрирована и проживает Л.В.С. с ../../....г..
Из представленного в материалы дела регистрационного материала, выданного УФМС по Нижегородской области, следует, что основанием для регистрации Л.В.С. по указанному адресу послужили заявления З.Н.Г.. от ../../....г., З.В.Ф. от ../../....г., в которых они просят зарегистрировать на их жилплощадь: *******, их внучку Л.В.С., как члена семьи, с согласия всех собственников дома: З.Н.Г. З.В.Ф.
В судебном заседании установлено, что ответчица Л.В.С. фактически в дом при жизни З. не вселялась.
З.В.Ф.. умерла ../../....г. (свидетельство о смерти *** ***), З.Н.Г. умер ../../....г. (свидетельство о смерти *** ***).
После смерти З.В.Ф.. ответчица Л.В.С. вселилась в указанный дом, привезла в дом свое имущество, повесила на нем замок. В настоящее время ответчица чинит препятствия в пользовании домом, не отдает ключи, имеет задолженность по оплате за газ, что подтверждается квитанцией за июль ../../....г. года, периодически проживает в доме без согласия собственника на протяжении 2-3 дней, после чего уезжает из дома.
Истицей М.О.Н. неоднократно Л.В.С. предъявлялись требования о выселении из принадлежащего ей жилого дома.
Из изложенного следует, что Л.В.С. членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу *******, М.О.Н. не являлась и не является. Какого-либо соглашения между сторонами о проживании и регистрации ответчика по адресу: *******, не имеется.
Следовательно, Л.В.С.. не имеет каких-либо правовых оснований пользования жилым домом, принадлежащим М.О.Н.
Сам по себе факт регистрации Л.В.С. по указанному адресу не порождает у последней права пользования вышеуказанным жилым помещением.
Таким образом, суд пришел к выводу, что Л.В.С. утрачено право пользование жилым помещением - домом, расположенным по адресу: *******. В связи с чем исковые требования М.О.Н. в данной части подлежат удовлетворению.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится при наличии судебного акта, вступившего в законную силу, в том числе решения о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением (подпункт «е»).
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с чем, суд считает необходимым принять решение о признании Л.В.С.. утратившей право пользования жилым помещением и о выселении Л.В.С. из жилого дома, расположенного по адресу: *******, и обязании сняться с регистрационного учета.
Решая вопрос о компенсации морального вреда с Л.В.С. в сумме *** руб., суд приходит к следующему:
В соответствии с п. 1 ст. 151 ГК РФ, п. п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.94 г. N 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания), действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда.
Проживание ответчика в доме, принадлежащем истцу, нарушает имущественные права истца. Законом, в данном случае, возможность компенсации морального вреда не предусмотрена, в связи с чем, суд находит необходимым отказать в удовлетворении иска в части компенсации морального вреда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194–199 ГПК РФ суд,
Решил:
Исковые требования М.О.Н. удовлетворить частично.
Выселить Л.В.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: *******.
Признать Л.В.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: *******.
Обязать Л.В.С. сняться с регистрационного учета по адресу: *******.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в течение 01 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.А. Мельникова
***
***
