Дата принятия: 18 марта 2014г.
Номер документа: 2-156/14
Гражданское дело №2-156/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рыбное Рязанской области 18 марта 2014 года
Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Бондюк С.А.,
с участием представителя ответчика Поликарпикова А.В. по назначению суда - адвоката Быковой Н.В., представившей удостоверение № 298, выданное Управлением Минюста РФ по Рязанской области 19.11.2002 г. и ордер №41 Рыбновской коллегии адвокатов от 17.03.2014 года, на представление интересов Поликарпикова А.В.,
при секретаре Чеботарь С.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску администрации муниципального образования - Пионерское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области к Поликарпикову Александру Владимировичу о признании не приобретшим право проживания,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что администрация муниципального образования - Пионерское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области является собственником жилого помещения - двухкомнатная квартира, назначение - жилое, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, пос. Пионерский, ул. Центральная, д. 2 «а», кв. 14. Данная квартира является собственностью администрации на основании акта приема передачи муниципального имущества в собственность муниципального образования - Пионерское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области от 17.12.2008 г. В указанном жилом помещении зарегистрирован с 02 марта 2005 года и по настоящее время Поликарпиков Александр Владимирович, 01.10.1983 года рождения. Ответчик был зарегистрирован в данной квартире 02 марта 2005 году нанимателем вышеуказанной квартиры Крупиной Светланой Васильевной. Как поясняла наниматель данной квартиры специалисту, Борисовой Валентине Петровне, администрации Пионерского сельского поселения, это необходимо Поликарпикову А.В. лишь на 3 - 4 месяцев для того чтобы ответчик мог трудоустроиться, а затем он снимется с регистрационного учета. Родственником Поликарпиков А.В. Крупиной С.В. не является. Сама наниматель Крупина Светлана Васильевна снялась с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры 23.03.2005 года и уехала в неизвестном направлении. Ответчик же Поликарпиков А.В. не снялся с регистрационного учета и по настоящее время, он же не прожив в данной квартире ни дня, выехал в неизвестном направлении и по настоящее время администрации не известно его место нахождения. Регистрация ответчика на спорной жилой площади ограничивает собственника - администрацию в правах владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей по праву собственности квартирой в соответствии с её назначением.
Просит суд, признать Поликарпикова Александра Владимировича, не приобретшим права проживания в квартире, расположенной по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, пос. Пионерский, ул. Центральная д. 2 «а», кв. 14, принадлежащим администрации на праве собственности. Обязать Отделение Управления миграционной службы Рязанской области по Рыбновскому району снять с регистрационного учета Поликарпикова Александра Владимировича из указанной квартиры.
В судебном заседании представитель истца - Глава муниципального образования - Пионерское сельское поселение Колотилин Г.В. заявленные требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям, также суду пояснил, что ответчик - Поликарпиков Александр Владимирович, 01 октября 1983 года рождения в спорное жилое помещение не вселялась, право пользования им в установленном законом порядке не приобретал. Регистрация ответчика на спорной жилой площади ограничивает собственника - администрацию в правах владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей по праву собственности квартирой в соответствии с её назначением.
Ответчик - Поликарпиков А.В. извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, однако с последнего известного места его жительства (места регистрации) поступили сведения, что по указанному адресу он не проживает.
Представитель третьего лица - Рыбновское отделение Управление ФМС России по Рязанской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, ходатайства об отложении слушания дела не заявлял.
Учитывая, что место пребывания в настоящее время ответчика неизвестно, в соответствии со ст.ст.119 и 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика Поликарпиков А.В. извещавшегося надлежащим образом судом о месте и времени рассмотрения данного дела по последнему известному месту его жительства, являющегося местом его регистрации с участием его представителя по назначению суда.
Представитель ответчика, адвокат - Быкова Н.В., назначенный определением суда, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав представителей истца и ответчика и исследовав материалы дела, находит, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что администрация муниципального образования - Пионерское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области является собственником жилого помещения - двухкомнатная квартира, назначение - жилое, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, пос. Пионерский, ул. Центральная, д. 2 «а», кв. 14, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 62-МД № 067938 от 11 января 2010 года, на основании акта приема передачи муниципального имущества в собственность муниципального образования - Пионерское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области от 17 декабря 2008 года.
В соответствии с положениями ч.ч.1-2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения, государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
В силу ч.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 5), следует иметь в виду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Таким образом, основанием приобретения права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу на праве собственности, является вселение и проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника, либо на ином законном основании.
В судебном заседании бесспорно установлено, что в спорном жилом помещении расположенном по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, п. Пионерский, ул. Центральная, д. 2 «А», кв. 14, с 02 марта 2005 года зарегистрирован Поликарпиков Александр Владимирович, что подтверждается сообщением из УФМС по Рязанской области № 21/603 от 04 марта 2014 года, а также справкой № 528, выданной администрацией муниципального образования - Пионерское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области 17 октября 2013 года.
Судом установлено, что Поликарпиков А.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении 02 марта 2005 года Крупиной Светланой Васильевной, которая на тот момент являлась нанимателем вышеуказанной квартиры. Родственником Поликарпиков А. В. Крупиной С. В. не является. Сама наниматель Крупина Светлана Васильевна снялась с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры 23 марта 2005 года и уехала в неизвестном направлении. Сам же, Поликарпиков А. В. не снялся с регистрационного учета и по настоящее время.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца которым не доверять оснований у суда не имеется.
Доказательств обратного ответчиком Поликарпиковым А.В. суду не представлено, хотя такая обязанность была возложена на нее судом, в соответствии со ст.56 ГПК РФ,
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Поликарпиков А.В. в настоящее время зарегистрирован в жилом помещении, не являлся членом семьи нанимателя на тот момент вышеуказанной квартиры, а также собственника спорного жилого помещения, договор на право пользования жилым помещением или иное соглашение между сторонами, в соответствии с п.7 ст.31 ЖК РФ не заключались, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника и влечет дополнительные расходы по содержанию жилья.
При изложенных обстоятельствах суд приходит в выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением несмотря на регистрацию в нем, которая в данном случае носит формальный характер и сама по себе право пользования спорным жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав истца.
Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст.30-31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации муниципального образования - Пионерское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской областик Поликарпикову Александру Владимировичу о признании не приобретшим право проживания, удовлетворить.
Признать Поликарпикова Александра Владимировича, не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Рязанская область, Рыбновский район пос.Пионерский ул.Центральная д.2 «А» кв.14, принадлежащей администрации муниципального образования - Пионерское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области на праве собственности.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Рязанской области в Рыбновском районе снять Поликарпикова Александра Владимировича, 01 октября 1983 года рождения, с регистрационного учета по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, пос. Пионерский, ул. Центральная д. 2 «А», кв. 14.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в тридцатидневный срок со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.
Судья <данные изъяты> С.А. Бондюк
<данные изъяты>
