Дата принятия: 03 апреля 2014г.
Номер документа: 2-156/14
Дело № 2-156/14 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
3 апреля 2014 года пос.Коноша
Коношский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Никановской И.А.,
при секретаре Пестеревой С.А.,
с участием истца Малыгина А.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малыгина А.В. к администрации муниципального образования «Коношское» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Малыгин А.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Коношское» о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец указал, что он ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность у А.В. гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской А.В. В настоящее время место жительства А.В. ему неизвестно. Вышеуказанным гаражным боксом он пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года, получил в БТИ технический паспорт на гараж и справку от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Малыгин А.В. в судебном заседании свои требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Пояснил, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ купил гараж у А.В., который являлся членом гаражного кооператива и построил гараж в мкр «Молодежный», впоследствии данному гаражному боксу был присвоен адрес: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года, то есть уже более 15 лет, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом как своим собственным, хранит в нем вещи, несет расходы на его содержание, оформил необходимые документы на указанное выше недвижимое имущество. Признание права собственности на недвижимое имущество необходимо ему для оформления свидетельства о праве собственности на гаражный бокс.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Коношское» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно заявлению представителя Палкиной А.Л., она просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования признает.
Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив письменные доказательства, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Руководствуясь ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно ст.17 данного закона основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные решения.
Свидетель С.А. в судебном заедании показал, что истец купил гаражный бокс, расположенный по адресу <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени открыто и непрерывно пользуется указанным недвижимым имуществом как своим собственным, истец сдавал вышеуказанный гаражный бокс ему в аренду.
Свидетель Н.Г. в судебном заседании показал, что он также как и А.В. являлся членом гаражного кооператива «Строитель» и сами строили гаражи в районе <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ, А.В. при переезду на новое место жительства в <адрес>, продал гаражный бокс истцу. С этого времени истец открыто и непрерывно пользуется указанным недвижимым имуществом. Однако, документы, подтверждающие право собственности на гаражный бокс, не оформил.
В судебном заседании установлено, что на основании заявления Малыгина А.В. гаражному боксу, присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается копией распоряжения главы администрации МО «Коношское» от ДД.ММ.ГГГГ №70.
В техническом паспорте на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, и справке КФ ГУ «БТИ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в качестве собственника гаражного бокса указан Малыгин А.В., однако право собственности не зарегистрировано, инвентарный №.
При таких обстоятельствах суд находит возможным признать за Малыгиным А.В. право собственности на гаражный бокс <адрес>, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются доказательствами по делу. Малыгин А.В., более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражным боксом, как своим собственным недвижимым имуществом, постоянно хранит в нем свои вещи, несет расходы по его содержанию.
Суд, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Малыгина А.В. к администрации муниципального образования «Коношское» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Малыгиным А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим в <адрес>, право собственности на гаражный бокс <адрес>; инвентарный №.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия через Коношский районный суд.
Судья И.А.Никановская
