Решение от 01 февраля 2013 года №2-156/13г.

К делу № 2-156/13г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Темрюк                                                                                 01 февраля 2013 года
 
    Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Логвин Л.А.,
 
    при секретаре Беловой Я.О.,
 
    с участием представителя истицы Ковтонюк Т.В. – Кириченко В.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Ковтонюк Т.В. к Долголевой Н.В., Тюренкову П.В., Тюренкову А.В. о признании права собственности на наследственное имущество,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Ковтонюк Т.В. обратилась в Темрюкский районный суд с иском к Долголевой Н.В., Тюренкову П.В. и Тюренкову А.В., в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти А.М., на земельный участок площадью 608 кв.м., расположенный <адрес>, с кадастровым №, и квартиру № по указанному адресу, с кадастровым №, расположенную в здании литера Ааа1, общей площадью 56,7 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м.
 
    Свои требования истица обосновала тем, что по договору купли-продажи от 16 марта 1990 года её мать А.М. приобрела в собственность 2/3 доли домовладения, находящегося <адрес>, расположенного на земельном участке, площадью 828 кв.м.
 
    Соглашением от 14 августа 2003 года А.М. перешло в собственность: земельный участок площадью 608 кв.м., находящийся по фасаду <адрес>), и граничащий с соседним участком <адрес>), согласно плану участка, выполненному комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Темрюкского района от 27.02.2003 года, и заключающаяся в изолированной части основного строения лит.А по фасаду <адрес> жилая комната № 1 площадью 10,6 кв.м., жилая комната № 2 площадью 4,3 кв.м., жилая комната №3 площадью 13,5кв.м., блочная пристройка лит. а1, ограждения IV длиной 44,0 п.м., мощения VI – 38,0 кв.м., согласно техническому паспорту домовладения, приложенного к настоящему договору, справки Филиала ГУП КККТИ по Темрюкскому району № от 13.05.2003 года и приложения к справке от 13.05.2003 года.
 
    <данные изъяты>2009 года А.М. умерла.
 
    После заключения соглашения, постановлением администрации Темрюкского городского поселения № от 18.08.2010 года земельному участку с кадастровым №, площадью 608 кв.м. с расположенной на нём частью жилого дома <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>.
 
    В соответствии с кадастровым паспортом от 02.12.2010 года, земельный участок площадью 608 кв.м., является отдельным объектом недвижимости, а не долевым объектом.
 
    Этим же постановлением части жилого дома, заключающейся в изолированной части основного строения лит.А по фасаду ул. <адрес>, жилая комната № 1 площадью 10,6 кв.м., жилая комната № 2 площадью 4,3 кв.м., жилая комната №3 площадью 13,5кв.м., блочная пристройка лит. а1, расположенной на земельном участке с кадастровым № по <адрес>, присвоен статус жилой квартиры №.
 
    Квартира также является отдельным объектом недвижимости, а не долевой в домовладении.
 
    Жилая площадь квартиры № 2 составляет 28,4 кв.м. Фактическая жилая площадь квартиры с пристройкой составляет 28,9 кв.м, общая – 56,7 кв.м. Увеличение жилой площади произошло в связи с уточнением размера площадей.
 
    При жизни А.М.. составила завещание на имя истицы на всё своё имущество.
 
    Наследниками по закону являются: сестра Долголева Н.В., которая на момент смерти матери уже была нетрудоспособной по возрасту и имевшая право на обязательную долю в наследстве, от которой она отказалась, и братья Тюренков А.В. и Тюренков П.В., которые правом на обязательную долю не обладают и на наследство не претендуют.
 
    Решением Темрюкского районного суда от 05.12.2011 года за Ковтонюк Т.В. признано право собственности на 2/3 доли земельного участка в праве общей долевой собственности, с кадастровым № в г<адрес>, площадью 608 кв.м., находящийся по фасаду <адрес> и граничащий с соседним участком по <адрес>), согласно плану участка, выполненного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Темрюкского района 27.02.2003 года, и на 2/3 доли квартиры № в праве общей долевой собственности, с кадастровым № по указанному адресу, заключающуюся в изолированной части основного строения литер А по фасаду <адрес> – жилая комната № 1 площадь 10,6 кв.м., жилая комната № 2, площадью 4,3 кв.м., жилая комната № 3, площадью 13,5 кв.м., блочная пристройка литер а1, ограждения IV длиной 44,0 п.м., мощения VI – 38,0 кв.м., согласно техническому паспорту домовладения, справки Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Темрюкскому району № от 13.05.2003 года и приложения к справке от 13.05.2003 года.
 
    Решение суда сторонами не обжаловалось, и вступило в законную силу.
 
    Однако, указанное решение суда вынесено без учёта того обстоятельства, что квартира <адрес> и земельный участок по указанному адресу являются отдельными объектами недвижимости, не обременённые правами третьих лиц.
 
    Поскольку во внесудебном порядке истица не может реализовать свои наследственные права, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
 
    В судебном заседании представитель истицы Ковтонюк Т.В. – Кириченко В.Н., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
 
    Ответчики Долголева Н.В., Тюренков А.В. и Тюренков П.В., будучи извещёнными, в судебное заседание не явились. В телеграммах, поступивших в суд 28.01.2013 года, ответчики с иском Ковтонюк Т.В. согласны.
 
    Признание иска ответчиками Долголевой Н.В., Тюренковым А.В. и Тюренковым П.В., выраженное посредством телеграмм, не противоречит Закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц, подтверждается исследованными в судебном заседании надлежащими письменными доказательствами, в том числе материалами наследственного дела, заведённого после смерти А.М., и на основании ст. 39 ГПК РФ принимается судом.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    С учётом установленных судом обстоятельств и требований закона, суд считает возможным и необходимым признать за истицей право собственности на квартиру и земельный участок в целом в порядке наследования после смерти матери.
 
    На основании изложенного, ст. 1152 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Ковтонюк Т.В., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, с кадастровым №, расположенный <адрес>, площадью 608 кв.м.
 
    Признать за Ковтонюк Т.В., <данные изъяты>, право собственности на квартиру, с кадастровым №, находящуюся в <адрес>, расположенную в здании литера Ааа1, общей площадью 56,7 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Ковтонюк Т.В. на указанные объекты недвижимости.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий:                                                             Л.А. Логвин
 
    Мотивированное решение составлено 06 февраля 2013 года.