Решение от 13 августа 2013 года №2-1559/2013г.

    Дело № 2 – 1559/ 2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
13 августа 2013 года
 
 
        Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Грязновой С.М.
 
    при секретаре Чугуновой О.Н.
 
    с участием адвоката Сергеева А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Соловьевой ФИО11 к Соловьеву ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
 
                         У С Т А Н О В И Л:
 
         Соловьева ФИО13. обратилась в суд с иском к Соловьеву ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> д. №. При этом она указывает, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация муниципального образования <адрес> заключила с ней договор социального найма жилого помещения. В соответствии с вышеуказанным договором ей и членам ее семьи было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат в квартире общей площадью 50,6 кв.м, по адресу: <адрес>., д. № Совместно с ней в жилое помещение вселились брат – Соловьев ФИО15 и дочь Соловьева ФИО16 В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают она и Соловьева ФИО17. Соловьев ФИО18 на протяжении № лет проживает по другому адресу, который ей неизвестен, брат злоупотребляет спиртными напитками, бомжевал. Ответчик выехал из квартиры добровольно, его вещей в квартире нет; он не несет расходов по содержанию спорного жилья, не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем она несет бремя дополнительных расходов. Длительный период не проживания в квартире свидетельствует о его добровольном отказе от прав пользования спорным жилым помещением. В связи с чем она просит суд удовлетворить ее исковые требования.
 
    Истец Соловьева ФИО19. в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных требований.
 
        Ответчик Соловьев ФИО20 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Однако по месту регистрации ответчик не проживает длительное время, место его пребывания истцу не известно. Привлеченный по делу в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Сергеев ФИО21. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Третье лицо Соловьева ФИО22. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные Соловьевой ФИО23 исковые требования.
 
    Представитель 3 лица администрации МО <адрес> Киселев ФИО24 действующий по доверенности в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представил, оставляя принятие решения на усмотрение суда.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца Соловьевой ФИО25 представителя ответчика адвоката Сергеева ФИО26 третьего лица Соловьевой ФИО27 свидетелей Медведевой ФИО28 Удаловой ФИО29. суд считает, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
        Статьей 31 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником и принадлежащем ему жилом помещении, а также основания прекращения права пользования жилым помещением.
 
    В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
 
        Как следует из ч. 2 указанной статьи переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.    
 
        В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/.
 
        Как установлено в судебном заседании, Соловьева ФИО30 является нанимателем муниципальной квартиры № дома № № по ул<адрес>. <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Соловьева ФИО31., Соловьев ФИО32. и Соловьева ФИО33. проживали в квартире с рождения. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Соловьева ФИО34 и Соловьева ФИО35 Соловьев ФИО36 с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, не несет расходов по содержанию квартиры, не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем истец несет бремя дополнительных расходов. Выезд ответчика из спорной квартиры не является временным, поскольку при выезде он забрал принадлежащие ему вещи. Препятствия в проживании в спорной квартире ответчику не чинились. В период с ДД.ММ.ГГГГ г. Соловьев ФИО37 в квартире не появлялся и не изъявлял желание проживать в спорной квартире. Длительный период не проживания в квартире свидетельствует о его добровольном отказе от прав пользования спорным жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о необходимости признать Соловьева ФИО38. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
 
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Соловьевой ФИО39 удовлетворить.
 
        Признать Соловьева ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>., д. №
 
    Настоящее решение суда является основанием для снятия Соловьева ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>., №
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца.
 
 
 
    Председательствующий                    С.М. Грязнова