Дата принятия: 23 июля 2013г.
Номер документа: 2-1559/2013
Дело № 2-1559/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23июля2013года г.Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе
судьи Зотовой Т.А.,
при секретаре Марушкиной А.А.,
с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» по доверенности Сибгатуллиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» к Калинину А.В. о взыскании суммы,
Установил:
ООО «УЖК» обратилось в суд с иском к Калинину А.В.о взыскании долга по оплате за коммунальные услуги.В обосновании заявленных требований указало,чтоООО «Управляющая жилищная компания» по договору №от<дата> оказывает услуги по содержанию и выполняет работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме № по ул.*** с.*** *** района.Согласно вышеназванному договору п.3.3.1.и требований статей67-69;71; 153-156ЖК РФ; 678;682ГК РФ наниматель жилого помещения,а также совершеннолетние,имеющие право на проживание вместе с ним,обязаны своевременно и полностью вносить плату за предоставленные жилищные услуги.Калинин А.Е.,зарегистрированный в жилом помещении квартира № дома № по ул.*** с.*** *** района плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит.Его задолженность за период с<дата> по<дата> составляет ***,в том числе и пени за несвоевременную оплату.Объяснить причину большой задолженности по оплате жилья ответчик не может.На предложение добровольно погасить задолженность в досудебном порядке не реагирует.
Заявленные требования основывает ст.ст.3,131ГПК РФ,ст.12ГК РФ,ст.ст.67-69,71,153-156ЖК РФ,просят взыскать с Калинина А.В.в их пользу58263рубля40копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере1947рублей90копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая жилищная компания» по доверенности Сибгатуллина И.А.заявленные требования поддержала по основаниям,изложенным в иске,не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства,указала,что меры к погашению задолженности по коммунальным платежам до настоящего времени со стороны ответчика не предпринимались.
Ответчик Калинин А.В.,извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела,о чём в деле имеется почтовое уведомления о вручении,в судебное заседание не явился,о причинах неявки суд не уведомил,с заявлением об отложении дела слушанием не обратился.
Судья,выслушав объяснения,участвующих в деле лиц,изучив письменные материалы дела,приходит к следующему.
В соответствии со ст.309Гражданского кодекса Российской Федерации-обязательства должны исполняться надлежащим образом всоответствии с условиями обязательства и требованиями закона,иных правовых актов,а при отсутствиитаких условий и требований-в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычнопредъявляемыми требованиями.
Статья60Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает договорные отношения,в частности,по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда илимуниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный органили уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и впользование для проживания в нем на условиях,установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу п.5ч.3 ст.67Жилищного кодекса Российской Федерации-наниматель жилого помещения по договору социального найма обязансвоевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.2ст.69Жилищного кодекса Российской Федерации-члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам,вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1ст.153Жилищного кодекса Российской Федерации,граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1ст.154Жилищного кодекса Российской Федерации,плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения,занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда,включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения,включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1ст.155Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,следующего за истекшим месяцем,если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.3ст.155Жилищного кодекса Российской Федерации,наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно договора управления многоквартирным домом №от<дата>,заключенный на основании решения общего собрания,согласно которого,управляющая организация по поручению собственников обязуется оказывать услуги и выполнять работы в счет средств,вносимых собственниками в виде платы за предоставление жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме,расположенном по адресу:<адрес>,в котором расположена квартира ответчика.Собственники в свою очередь обязаны своевременно и полностью вносить плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в соответствии с выставленными платежными документами (л.д.7-8).
Калинин А.В.является основным квартиросъемщиком квартиры №,расположенной по адресу:<адрес>.
Кроме него в указанной квартире никто не зарегистрирован,что подтверждается справкой,выданной администрацией Чернухинского сельсовета от<дата> (л.д.№).
Из оборотно-сальдовой ведомости,видно,что задолженность ответчика перед ООО «Управляющая жилищная компания» за период с<дата>по<дата> составила ***. (л.д.№).
Суд приходит к выводу о том,что ответчиком Калининым А.В.длительное время не выполняются обязанности по внесению ежемесячных платежей по оплате коммунальных услуг,что привело к образованию задолженности.Расчёт задолженности ответчиком не оспаривается.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме в сумме ***.
Согласно ст.98ч.1Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне,в пользу которой состоялось решение суда,суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска ООО «Управляющая жилищная компания» оплачена государственная пошлина в размере ***.,которую суд взыскивает с ответчика.
На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,судья
Решил:
Исковые требования ООО «Управляющая Жилищная компания» удовлетворить.
Взыскать с Калинина А.В. в пользу ООО «Управляющая жилищная компания» задолженность по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме ***,расходы по оплате госпошлины- ***,а всего ***.
Ответчик Калинин А.В. вправе подать в Арзамасский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда,а в случае,если такое заявление подано,-в течение месяца со дня вынесения определения.
Судья Зотова Т.А. Решение не вступило в законную силу
