Дата принятия: 29 июня 2020г.
Номер документа: 2-1558/2020
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 29 июня 2020 года Дело N 2-1558/2020
Именем Российской Федерации
29 июня 2020 года гБрянск
Советский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Бурлиной Е.М.,
присекретаре Паршиной Е.Н.,
с участием
истца Сороколетова Б.А.,
представителя истца Мнацаканян А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сороколетова Бориса Александровича к Брянской городской администрации, Поляковой Алле Александровне о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Сороколетов Б.А. обратился в суд с исковым заявлением к Брянской городской администрации, Поляковой А.А. о признании права собственности на жилое помещение, указывая на то, что является сыном и наследником С.А., умершего <дата>, и С.М., умершей <дата>, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия, вынесенным 02 сентября 2019года временно исполняющей обязанности нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области Г. - И. Наследниками умершего С.А. помимо него, фактически принявшего наследство, являются: С.М. (супруга), фактически принявшая наследство и Полякова А.А. (дочь), обратившаяся с заявлением о принятии наследства <дата>. Наследником умершей С.М. помимо него, фактически принявшим наследство, является Полякова А.А. (дочь), обратившаяся с заявлением о принятии наследства <дата>. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 02 сентября 2019 года ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство связи с тем, что из правоустанавливающих документов невозможно установить какое недвижимое имущество и в каких долях должно быть включено в состав наследства. Кроме того, имеются разночтения в документах относительно написания фамилии отца "С.А." или "С.А.". Постановлением Администрации Советского района г. Брянска от 23 июня 1992 года N 795 "О безвозмездной передаче в частную собственность жилья военнослужащим и другим категория граждан, предусмотренным Указом Президента РФ N 154 от 19 февраля 1992 года" его отцу С.А., проживающему в кв. <адрес> передана квартира безвозмездно в собственность (в порядке приватизации). Однако, в данном постановлении фамилия его отца указана с ошибкой. Вместо "Сороколетову" указано "Сорокалетову". Постановление издано на основании справки Советского райвоенкомата NАН- 20987 от 03 июня 1992года, в которой фамилия отца указано правильна "Сороколетов".В последующем на основании Постановления N 795 от 23 июня 1992 года между Администрацией Советского района г. Брянска и С.А. был заключен договор N 238 от 23 июня 1992 года о передаче в собственность двухкомнатной квартиры <адрес> Согласно заключенному договору, квартира предоставляется на семью из трех человек, но договор подписан только Сороколетовым Б.А., ему выдано регистрационное удостоверение N... от <дата>. Вместе с тем, экземпляр Договора приватизации N... от <дата>, который находится в архиве Советской районной администрации г. Брянска, содержит дополнительно внесенную информацию о передаче квартиры также С.М. и Сороколетову Б.А. На момент подписания его отцом договора N... от <дата> о передаче в собственность двухкомнатной квартиры в данном жилом помещении проживали также он и его мать - С.М. В связи с изложенным, указывает, что он и мать имели право на приобретение квартиры в равных долях, в связи с чем в договор и были внесены изменения относительно стороны договора, приобретающей квартиру в собственность. Таким образом, он и его родители приобрели квартиру в общую долевую собственность по 1/3 доли каждый. После смерти его отца осталось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Наследниками по закону первой очереди являлись он, его мать - С.М. и дочь - Полякова А.А. В результате распределения между наследниками принадлежащей его отцу 1/3 доли в праве собственности на квартиру, доли в квартире определились следующим образом: С.М. - 4/9; Сороколетову Б.А. - 4/9; Поляковой А. А. - 1/9. После смерти С.М. также открылось наследство в виде 4/9 долей в праве общей долевой собственности. В результате распределения между наследниками принадлежащей умершей 4/9 долей в праве собственности на квартиру, доли в квартире распределились следующим образом: Сороколетову Б.А. - 2/3; Поляковой А. А. - 1/3. На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную <адрес>
В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Мнацаканян А.А. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель Брянской городской администрации и Полякова А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства дела уведомлены надлежащим образом.
В адрес суда от Поляковой А.А. поступило ходатайство об отложении слушания дела, в связи с невозможностью явки в судебное заседание по причина нахождения на самоизоляции в связи с распространением на территории Брянской области коронавирусной инфекции.
Учитывая то, что направленное в адрес суда ходатайство не подписано, а судебные заседания по настоящему делу неоднократно откладывались, в связи с чем сторона ответчика имела возможность подготовить письменную позицию по делу и направить ее в адрес суда с приложением подтверждающих документов, однако этого не сделала, длительность нахождения дела в производстве суда, суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле и положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование имущества умершего гражданина осуществляется, по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункта34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу пункта 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
На основании пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как установлено судом, постановлением администрации Советского района г. Брянска от 19 февраля 1992 года С.А., проживающему в кв. <адрес>, во исполнении Указа Президента Российской Федерации N 154 от 19 февраля 1992 года "О мерах по усилению социальной защиты военнослужащих и лиц, уволенных с военной службы", в безвозмездную собственность передано вышеуказанное жилое помещение.
На основании принятого постановления, <дата> между С.А., С.М., Сороколетовым Б.А. и администрацией Советского района г. Брянска был заключен договор о передачи в собственность С.А., С.М., Сороколетова Б.А. занимаемой ими двухкомнатной квартиры, расположенной <адрес>.
Согласно регистрационного удостоверения от <дата> N..., кв. <адрес> на основании постановления Совета депутатов трудящихся от <дата> зарегистрирована на праве собственности за С.А.
Согласно пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.
Учитывая приведенные нормы права, то, что договор о передачи квартиры, расположенной <адрес>, был заключен с С.А., С.М. и Сороколетовым Б.А., отсутствие документов, подтверждающих отказ С.М. и Сороколетова Б.А. от права приватизации, суд приходит к выводу, что несмотря на то, что регистрационное удостоверение выдано на имя С.А., квартира была передана в собственность С.А., С.М. и Сороколетова Б.А., также проживающих в данном жилом помещении.
<дата> С.А. умер.
В силу статьи 3.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, на момент смерти С.А. ему принадлежала 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную <адрес>
Наследниками первой очереди после смерти С.А. являлись: супруга - С.М., дочь - Полякова А.А. и сын - Сороколетов Б.А.
Согласно материалам наследственного дела к имуществу С.А. в установленный законом срок с заявлением о вступлении в наследство после его смерти обратилась его дочь Полякова А.А., однако свидетельство о праве наследования по закону выдано не было.
Сороколетов Б.А. и С.М. с заявлениями в установленный шестимесячный срок для принятия наследства не обращались, однако согласно поквартирной карточке и копии паспорта были зарегистрированы и продолжили проживали в квартире, расположенной <адрес>, и после смерти С.А., несли расходы на ее содержание, то есть совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти С.А.
С учетом изложенного, суд приходить к выводу, что С.М., Полякова А.А. и Сороколетов Б.А. совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти С.А.., вследствие чего к ним перешло права собственности на 1/9 доли квартиры каждому.
<дата> умерла С.М., на момент смерти которой ей принадлежало 4/9 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес>
Наследниками первой очереди после смерти С.М. являлись: дочь - Полякова А.А. и сын - Сороколетов Б.А.
Согласно материалам наследственного дела к имуществу С.М. в установленный законом срок с заявлением о вступлении в наследство после ее смерти обратилась его дочь Полякова А.А.
Сороколетов Б.А. с заявлениями в установленный шестимесячный срок для принятия наследства не обратился, однако продолжил проживать в спорной квартире после ее смерти и нести расходы на ее содержание, тем самым совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти С.М.
Учитывая действия, совершенные Поляковой А.А. и СороколетовымБ.А. для вступления в наследство после смерти С.М., размер доли каждого в праве общей долевой собственности на момент ее смерти, размер доли в праве общей долевой собственности, который перешел к каждому из них после смерти С.М. в связи с фактическим принятием ими наследства (2/9 доли в праве общей долевой собственности), суд приходит к выводу, что в настоящее время Сороколетову Б.А. принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес>, Поляковой А.А. 1/3 доля в праве общей долевой собственности.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Сороколетова Б.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сороколетова Бориса Александровича к Брянской городской администрации, Поляковой Алле Александровне о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать за Сороколетовым Борисом Александровичем право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную <адрес>
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.М. Бурлина
Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2020 года.
Судья Е.М. Бурлина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
