Дата принятия: 23 июля 2013г.
Номер документа: 2-1557/2013
Дело № 2-1557/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23июля2013года г.Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе
судьи Зотовой Т.А.,
при секретаре Марушкиной А.А.,
с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» по доверенности Сибгатуллиной И.А.,ответчика Шабановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» к Шабановой Е.В.,Шабанову С.Н.,Лазареву Ю.А. о взыскании суммы,
Установил:
ООО «УЖК» обратилось в суд с иском к Шабановой Е.В.,Шабанову С.Н.,Лазареву Ю.А.о взыскании долга по оплате за коммунальные услуги.В обосновании заявленных требований указало,чтоООО «УЖК» по договору №от<дата> оказывает услуги по содержанию и выполняет работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме № по ул.*** с.*** *** района *** области.Согласно указанного договора п.3.3.1.и требований статей67-69;71; 153-156ЖК РФ; 678;682ГК РФ наниматель жилого помещения,а также совершеннолетние,имеющие право на проживание вместе с ним,обязаны своевременно и полностью вносить плату за предоставленные жилищные услуги.Шабанова Е.В.,Шабанов С.Н.,Лазарев Ю.А.,зарегистрированные в квартира № дома № по ул.*** с.*** Арзамасского района,плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят.Их задолженность за период с<дата> по<дата> составляет ***,в том числе и пени за несвоевременную оплату.Объяснить причину большой задолженности по оплате жилья ответчики не могут.На предложение добровольно погасить задолженность в досудебном порядке не реагируют.
Заявленные требования основывает ст.ст.3,131ГПК РФ,ст.12ГК РФ,ст.ст.67-69,71,153-156ЖК РФ,просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по коммунальным платежам в размере *** и расходы по оплате госпошлины в размере ***.
В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая жилищная компания» по доверенности Сибгатуллина И.А.заявленные требования поддержала по основаниям,изложенным в иске,указала,что меры к погашению задолженности по коммунальным платежам до настоящего времени со стороны ответчиков не предпринимались.
Ответчик Шабанова Е.В.с иском согласна,пояснила,что длительное время не участвует в оплате коммунальных платежей по причине отсутствия денежных средств,в связи с погашением кредитов.
Ответчики Шабанов С.Н.и Лазарев Ю.А.,извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела,о чём в деле имеются уведомления о вручении,в судебное заседание не явились,о причинах неявки суд не уведомили,с заявлениями об отложении дела не обратились.
Судья,выслушав объяснения,участвующих в деле лиц,изучив письменные материалы дела,приходит к следующему.
В соответствии со ст.309Гражданского кодекса Российской Федерации-обязательства должны исполняться надлежащим образом всоответствии с условиями обязательства и требованиями закона,иных правовых актов,а при отсутствиитаких условий и требований-в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычнопредъявляемыми требованиями.
Статья60Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает договорные отношения,в частности,по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда илимуниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный органили уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и впользование для проживания в нем на условиях,установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу п.5ч.3 ст.67Жилищного кодекса Российской Федерации-наниматель жилого помещения по договору социального найма обязансвоевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.2ст.69Жилищного кодекса Российской Федерации-члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам,вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1ст.153Жилищного кодекса Российской Федерации,граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1ст.154Жилищного кодекса Российской Федерации,плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения,занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда,включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения,включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласноч.1ст.155Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,следующего за истекшим месяцем,если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.3ст.155Жилищного кодекса Российской Федерации,наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно договора управления многоквартирным домом №от<дата>,заключенный на основании решения общего собрания,согласно которого,управляющая организация по поручению собственников обязуется оказывать услуги и выполнять работы в счет средств,вносимых собственниками в виде платы за предоставление жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу:<адрес>.Собственники в свою очередь обязаны своевременно и полностью вносить плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в соответствии с выставленными платежными документами (л.д.№).
Шабанова Е.В.является основным квартиросъемщиком квартира №,расположенной по адресу:<адрес> (л.д.№).
В указанной квартире одновременно с Шабановой Е.В.зарегистрированы по месту жительства члены её семьи:муж-Шабанов С.Н.,сын-Лазарев Ю.А.,несовершеннолетний сын - И.,что подтверждается справкой,выданной администрацией Чернухинского сельсовета от<дата> (л.д.№).
Из оборотно-сальдовой ведомости видно,что задолженность ответчиков перед ООО «Управляющая жилищная компания» за период с<дата>по<дата> составила *** (л.д.№).
Суд приходит к выводу о том,что ответчиками длительное время не выполняются обязанности по внесению ежемесячныхплатежей по оплате коммунальных услуг,что привело к образованию задолженности.Расчёт задолженности ответчиками не оспаривается.Доводы о наличии задолженности в кредитных организациях не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам.
При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворениюв полном объеме в сумме ***.
Согласно ст.98ч.1Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне,в пользу которой состоялось решение суда,суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска ООО «Управляющая жилищная компания» оплачена государственная пошлина в размере ***,которые суд находит необходимым взыскать с ответчиков по ***с каждого.
На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,судья
Решил:
Исковые требованияООО «Управляющаяжилищная компания» удовлетворить.
Взыскать солидарно сШабановой Е.В.,Шабанова С.Н.,Лазарева Ю.А. в пользу ООО «Управляющая жилищная компания» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме ***.
Взыскать с Шабановой Е.В.,Шабанова С.Н.,Лазарева Ю.А. в пользу ООО «Управляющая жилищная компания» расходы по уплате госпошлины по ***с каждого.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Зотова Т.
