Решение от 26 июня 2014 года №2-1556/2014

Гражданское дело № 2-1556/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕНДЕРАЦИИ
 
26 июня 2014 года
 
    Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.
 
    при секретаре: КОЛЯДА О.М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Расторгуева ФИО7 к ИФНС России по г. Ступино, администрации Ступинского муниципального района об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении юридического факта владения и пользования ФИО2 жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м. под <данные изъяты> по адресу: <адрес>; о включении имущества в наследственную массу после смерти ФИО2.; о признании за Расторгуевым ФИО7 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. под <данные изъяты>, по адресу: <адрес>: о признании за Расторгуевым ФИО7 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что является наследником по завещанию к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2
 
    В установленном порядке он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве наследования он не получил, поскольку ФИО2 в установленном порядке, при жизни не оформлено домовладение.
 
    Кроме того, в пользовании наследодателя имелся земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. После её смерти участок не изымался и он продолжает им пользоваться, оплачивая налоги.
 
    Ответчики своих возражений суду не представили.
 
    Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    На основании ст. 1112 ГК РФ - В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
 
    Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
 
             В соответствии со ст. 1153 ГК РФ,-1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
 
    Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
 
    2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    На основании п.п.35,36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9},-право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
 
    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
 
    наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
 
    2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
 
    Из материалов дела следует, что ФИО2 при жизни составила завещание, согласно которого все свое имущество, в том числе земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>: она завещала Расторгуеву ФИО7. ( л.д.№. подлинник обозревался в судебном заседании).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ( л.д.№).
 
    Истец в установленном порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело к имуществу умершей № ( л.д.№).
 
    Однако поскольку ФИО2 при жизни в установленном порядке не оформлено право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> он не может в установленном порядке оформить наследственные права.
 
    В силу ст. 264 ГПК РФ,-1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
 
    6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;
 
    На основании ст. 265 ГПК РФ,-Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
 
    В судебном заседании было установлено, что в похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ года значится хозяйство ФИО2, жилой дом ( л.д.№).
 
    Согласно технического паспорта БТИ ( л.д.№) следует, что правообладателем домовладения является ФИО2
 
    Из представленных в судебное заседание следует, что ФИО2 при жизни страховала спорное домовладение, оплачивала налоги.
 
    Самовольных переоборудований и построек в доме не имеется.
 
    С учетом установленного, а так же учитывая, что других наследников претендующих на наследство суду не предъявлено, требования истца об установлении юридического факта владения и пользования ФИО2 жилым домом общей площадью 41 кв.м. под <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; о включении имущества в наследственную массу после смерти ФИО2.; о признании за Расторгуевым ФИО7 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. под <данные изъяты> по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
 
    Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    В соответствии с ч.4 ст.1 Закона РФ от 23.12.1992г. № 4196-1 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имеющие на момент вступления в силу этого закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка превышающей установленные нормы.
 
    Из материалов дела следует, что истец является наследником к имуществу умершей ФИО2
 
    Архивной выпиской из похозяйственной книги и выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что у ФИО2 в пользовании находился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
 
    Указанный земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет ( л.д.№)
 
    В силу ч. 1 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
 
    С момента предоставления земельного участка по настоящее время истец, а ранее наследодатель добросовестно и открыто пользуется им, ответчиком доказательств изъятия спорного земельного участка.
 
    Споров по границам земельного участка суду истцом не представлено.
 
    Таким образом, истец имеет право на указанный участок.
 
    В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
 
    В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006 г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допустимо.
 
    Исходя из выше указанных документов, землепользование в отношении спорного земельного участка с соблюдением его целевого назначения осуществляется непрерывно с момента его предоставления.
 
    Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
 
    Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка не представлено.
 
    Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198, 233-238 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Расторгуева ФИО7 к ИФНС России по г. Ступино, администрации Ступинского муниципального района об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.
 
    Установить юридический факт владения и пользования ФИО2 жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоящий из: <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.
 
    Включить имущество в наследственную массу после смерти ФИО2.
 
    Признать за Расторгуевым <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. под <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.
 
    Признать за Расторгуевым ФИО7 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение 7 дней с момента получения копии решения.
 
    Федеральный судья:                          О.М.Майборода