Дата принятия: 17 мая 2013г.
Номер документа: 2-1555/2013
Дело № 2-1555/2013 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Челябинск
17 мая 2013 года
Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И. единолично при секретаре Главацкой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шамгунова А. Н. к Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, Администрации г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Шамгунов А.Н. подал иск к Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, Администрации г.Челябинска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения по адресу <адрес>. В обоснование требований указал, что является собственником указанной квартиры. С целью улучшения жилищных условий собственником в жилом помещении произведена перепланировка. Инженерные сети и коммуникации жилого дома остались без изменения, несущие конструкции не задействованы. Перепланировка квартиры проводилась без разработки проекта, разрешений и согласований и является самовольной. Произведенная перепланировка не нарушает строительные и санитарные нормы и правила и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.5-6).
Истец Шамгунов А.Н. извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Администрация Тракторозаводского района г.Челябинска, Администрация г.Челябинска, извещены, в судебное заседание не явились.
Третье лицо Москвина О.А. извещена, в судебное заседание не явилась,
Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В судебном заседании установлено, что истец Шамгунов А.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу <адрес> (л.д.7). В указанной квартире зарегистрирован истец Шамгунов А.Н., а также его дочь ФИО1 (л.д.15).
Перепланировка в указанном жилом помещении, осуществленная собственником, является самовольной перепланировкой жилого помещения, требующей внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Разрешение на перепланировку в установленном порядке истцом не было получено. В ходе перепланировки общее имущество многоквартирного дома не затронуто. Требование о приведении перепланированного жилого помещения в прежнее состоянии истцу предъявлено не было.
Данные обстоятельства подтверждены: Свидетельство о государственной регистрации права (л.д.7); техническим паспортом на жилое помещение ОГУП "Обл. ЦТИ" (л.д.9-14, 17-19); ответом Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16); справкой паспортного отдела ООО "Жилкомсервис" (л.д.15).
Проживающая в <адрес> в г.Челябинске ФИО1, не возражает против иска, перепланировку квартиры не оспаривает, о чём представила письменное согласие.
В соответствии с техническим заключением Челябинского управления ОГУП "Обл. ЦТИ" от ДД.ММ.ГГГГ № перепланировка квартиры по адресу <адрес> (произведен демонтаж перегородок с дверными проемами между помещениями поз.1 и 5, поз.3 и 4, произведен демонтаж перегородок между помещениями поз.2 и 3, поз.5 и 10, произведена закладка дверных проемов в перегородках между помещениями поз.4 и 10, поз.5 и 6, произведен монтаж перегородок между помещениями поз.2 и 4, поз.1 и 5, произведено устройство дверных проемов в перегородках между помещениями поз.5 и 4, поз.5 и 6, в части переустройства в помещении поз.2 произведена установка ванны, несущие конструкции не задействованы) соответствуют действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций (л.д.20).
Согласно экспертному заключению ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области" от ДД.ММ.ГГГГ № выполненная перепланировка квартиры по адресу <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 с изменениями № "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" (л.д. 29-30).
Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка жилого помещения - квартиры по адресу <адрес> произведена с целью повышения благоустройства жилого помещения, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, соответствует требованиям действующих санитарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Сохранить жилое помещение квартиру по адресу улица <адрес> дом №) квартира №) город Челябинск в перепланированном и переустроенном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м. согласно техническому паспорту на жилое помещение ОГУП "Обл. ЦТИ" Челябинское управление по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
