Решение от 28 августа 2014 года №2-1554/2014

    Дело № 2-1554/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    28 августа 2014 года                         г.Тамбов
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Венедиктовой Е.Н.,
 
    при секретаре Моисеевой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации <адрес>, администрации <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО5 обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указав, что данный участок принадлежал ему в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ она в завещании распорядилась все свое имущество оставить племяннику ФИО4 (сыну её брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ). Других наследников не имеется. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов оформить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.
 
    Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация <адрес>.
 
    В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.
 
        В судебное заседание истец ФИО5 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Его представитель ФИО7 (по доверенности) в судебном заседании поддержала исковые требования.
 
 
        В судебном заседании представитель ответчика – администрации <адрес> ФИО8 (по доверенности) в судебном заседании оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.
 
    Ответчик – администрация <данные изъяты> <адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
 
    Выслушав представителя истца ФИО5 ФИО7 (по доверенности), заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу абз.1 ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    В соответствии с абз.1 п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В силу абз. 1 п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В соответствии с требованиями части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).
 
    В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно ч.ч.1 и 2 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ч.1).
 
    Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (ч.2).
 
    По сведениям ГУПТИ <адрес> и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.
 
    Вместе с тем, как следует из материалов дела, ФИО3 при жизни принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Данное обстоятельство подтверждается:
 
    сообщением администрации Стрелецкого сельсовета <адрес>, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится по данным похозяйственных книг в долях за ФИО4 – <данные изъяты> доли на основании свидетельства о праве на наследство; за ФИО3 – <данные изъяты> доли, и расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.;
 
    дубликатом свидетельства о праве собственности на землю, выданным ФИО3 на земельный участок площадью <данные изъяты> га, главой администрации <данные изъяты> <адрес> ФИО9 на основании постановления администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ;
 
    архивной выпиской из приложения к постановлению <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, где под № значится ФИО2, на основании которого выдавалось вышеуказанное свидетельство.
 
    Суд считает, что с учетом представленных суду доказательств и в силу вышеприведенных требований абз.1 п.9, абз. 1 п.9.1. ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», а также абз.1 ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» спорный земельный участок принадлежал ФИО3
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ Стрелецким сельсоветом <адрес> РФ составлена запись акта о смерти № <данные изъяты>.
 
    Согласно справке Отдела в <адрес> УФМС России по <адрес> ФИО3 на момент смерти постоянно проживала по адресу: <адрес>, одна (л.д.11).
 
    Из сообщения нотариуса <адрес> ФИО10 следует, что наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.
 
    Согласно дубликату завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному специалистом администрации <данные изъяты> ФИО11, ФИО3 распорядилась завещать все свое имущество, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе 2/5 доли кирпичного дома, находящегося в <адрес> с/Совета <адрес> племяннику ФИО4
 
    Данное завещание не изменялось, не отменялось; и никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривалось.
 
    Судом установлено, что после смерти ФИО3 наследство по завещанию фактически принял её племянник ФИО4, что подтверждается показаниями свидетелей: ФИО12 и ФИО13, пояснивших в судебном заседании, что после смерти ФИО3 её племянник ФИО4 обрабатывал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, осуществлял уборку дома, расположенного по этому адресу.
 
    Следовательно, ФИО4 принял наследство в виде земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, и, приобрел право собственности на него.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Стрелецкого сельсовета <адрес> РФ составлена запись акта о смерти № <данные изъяты>
 
    Согласно справке администрации Стрелецкого сельсовета <адрес> ФИО4 на момент смерти постоянно проживал по адресу: <адрес>, один (л.д.20).
 
    Вместе с тем после его смерти наследство принял его брат ФИО5, который в течение 6-ти месяцев после его смерти обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела нотариуса <адрес> ФИО10 № г.
 
    Следовательно, приняв наследство в части, ФИО4 принял его полностью, в том числе и в виде спорного земельного участка.
 
    При указании площади земельного участка суд считает необходимым исходить из его площади в размере <данные изъяты> кв.м., а не <данные изъяты> га, указанной в архивной выписке из приложения к постановлению <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> где под № значится ФИО2, поскольку площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. закреплена в вышеперечисленных документах: свидетельстве о праве собственности на землю, выданном ФИО3 на земельный участок площадью <данные изъяты> га главой администрации <данные изъяты> <адрес> на основании постановления администрации Стрелецкого сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ; выписке из государственного кадастра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., согласно которой границы земельного участка не установлены.
 
    С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО5 к администрации <адрес>, администрации <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
 
    Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты>- по выписке из государственного кадастра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.).
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий -                 Венедиктова Е.Н.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.