Решение от 31 июля 2014 года №2-1552/2014

Дело № 2-1552/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    31 июля 2014 года г.Тамбов
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Венедиктовой Е.Н.,
 
    при секретаре Моисеевой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дутовой Н. В. к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Дутова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указав, что данное имущество принадлежало <данные изъяты>. на основании постановления администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ При жизни <данные изъяты>. распорядилась завещать ей жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, о чем было составлено завещание. При обращении к нотариусу Тамбовского района тамбовской области <данные изъяты> с вопросом о получении свидетельства о праве на наследство на указанное выше имущество, ей было отказано в этом, поскольку документы на завещанное имущество не оформлены надлежащим образом, и, кроме ого. В завещании не указано на земельный участок.
 
    В ходе рассмотрения дела определением Тамбовского районного суда Тамбовской области к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области.
 
    В судебное заседание истица Дутова Н.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    Её представитель Чуксина В.В. (по доверенности) в судебном заседании поддержала исковые требования.
 
    В судебном заседании представитель ответчика – администрации Тамбовского района Тамбовской области Пашина Е.В. (по доверенности) в судебном заседании не возражала против исковых требований.
 
    Ответчик – администрация Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
 
    Выслушав представителя истицы Дутовой Н.В. Чуксину В.В. (по доверенности), исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу абз.1 ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    В соответствии с абз.1 п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В силу абз. 1 п.9.1.ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В соответствии с требованиями части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).
 
    В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
 
    Согласно ч.ч.1 и 2 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ч.1).
 
    Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (ч.2).
 
    По сведениям ГУПТИ Тамбовской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.
 
    Вместе с тем, как следует из материалов дела, <данные изъяты> при жизни принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Данное обстоятельство подтверждается:
 
    выписками из похозяйственной книги администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за <данные изъяты> на основании индивидуального строительства с 1956 года и находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., который также на праве собственности принадлежит <данные изъяты>.;
 
    свидетельством о праве собственности на землю, выданным <данные изъяты>. на земельный участок площадью <данные изъяты> га, главой администрации Черняновского сельсовета <адрес> <данные изъяты>. на основании постановления администрации Черняновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ;
 
    выпиской из постановления администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого выдавалось вышеуказанное свидетельство.
 
    Постановлением главы Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с упорядочением нумерации жилых домов жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, был присвоен адрес : <адрес>.
 
    Суд считает, что с учетом представленных суду доказательств и в силу вышеприведенных требований абз.1 п.9, абз. 1 п.9.1. ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», а также абз.1 ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» спорный земельный участок и жилой дом принадлежали <данные изъяты>. на праве собственности.
 
    ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ Черняновским сельсоветом Тамбовского района Тамбовской области РФ составлена запись акта о смерти № 46.
 
    Согласно справке администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области <данные изъяты>. постоянно проживала по адресу: <адрес>, одна (л.д.11).
 
    Из сообщений нотариуса Тамбовского района Тамбовской области Проскуряковой И.Н. следует, что наследственное дело после смерти <данные изъяты>. не заводилось (л.д.31).
 
    Согласно дубликату завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному секретарем исполкома Черняновского сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области Воякиной М.Н., <данные изъяты>. распорядилась завещать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Дутовой Н.В. Данное завещание не изменялось, не отменялось; и никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривалось.
 
    Вместе с тем из материалов дела следует, что после смерти <данные изъяты> наследство по завещанию фактически приняла Дутова Н. В., что подтверждается справкой администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, из которой следует, что в течение шести месяцев со дня смерти <данные изъяты>. Дутова Н.В. взяла вещи умершей, обрабатывала и пользовалась земельным приусадебным участком; производила ремонт жилого дома и хозяйственных построек; а также показаниями свидетеля Дутовой Т.И., пояснившей в судебном заседании, что она является жителем <адрес> и видела, что после смерти <данные изъяты> за домом и земельным участком в <адрес> ухаживала Дутова Н.В., которая сажала овощи, осуществляла мелкий ремонт дома.
 
    Следовательно, истица Дутова Н.В. приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и, следовательно, приобрела право собственности на него.
 
    Что же касается её прав на земельный участок, на котором расположено вышеуказанное строение, то право собственности также перешло к истице по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.1 ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
 
    Как указывалось выше, Дутова Н.В. приобрела в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и, следовательно, по смыслу ч.1 ст.273 ГК РФ ей перешло право собственности на указанный земельный участок.
 
    При указании площади земельного участка суд считает необходимым исходить из его площади в размере <данные изъяты> кв.м., а не <данные изъяты> кв.м., указанной в кадастровом паспорте земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. указана в вышеперечисленных документах: свидетельстве о праве собственности на землю, выданном <данные изъяты>. на земельный участок площадью <данные изъяты> га, главой администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области <данные изъяты>. на основании постановления администрации Черняновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ; а также выписке из постановления администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого выдавалось вышеуказанное свидетельство.
 
    С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Дутовой Н. В. к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
 
    Признать за Дутовой Н. В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты>).
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий - Венедиктова Е.Н.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 05 августа 2014 года.