Решение от 13 марта 2014 года №2-155/2014

Дело № 2-155/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    13 марта 2014 года                              с. Павловск
 
    Павловский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Полуниной О.Г.,
 
    при секретаре Чуварзиной О.В.,
 
    с участием истцов Бирюковой З.А., Бирюкова А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюковой Зои А., Бирюкова А. В. к СПК «Родина» о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Истцы обратились в суд с иском к администрации СПК «Родина» о признании права собственности на жилой дом. В обоснование своих требований указали, что в ДД.ММ.ГГГГ между председателем правления колхоза «Родина» <адрес> в лице председателя правления Плешкова Н.С. и Бирюковым В. И. оформлен и подписан договор о бесплатной передаче в общую равнодолевую собственность жилого брусчатого дома общей площадью <...> кв.м, в том числе жилой <...> кв.м, по адресу:<адрес>. В договоре был указан в качестве покупателя только Бирюков В. И., Бирюкова З. А., Бирюков А. В. не были вписаны, хотя заявление подавалось от всех членов семьи. ДД.ММ.ГГГГ Бирюков В.И. умер. Бирюкова З.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, сын отказался от своей доли в наследстве в её пользу. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство, согласно которому она приобрела право собственности на <...> долю жилого дома. Из-за ошибок в договоре приватизации истцы не могут зарегистрировать права собственности на доли в жилом доме в установленном законом порядке.
 
    Истцы Бирюкова З.А., Бирюков А.В. просят признать за каждым из них право собственности на <...> долю жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истцы на заявленных исковых требованиях настаивают в полном объеме, судебные расходы оставляют за собой.
 
        Представитель ответчика - СПК «Родина» в судебное заседание не прибыл, извещен надлежаще, возражений по иску не представил.
 
        Представитель администрации Чернопятовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без их участия, относительно заявленных исковых требований не возражают.
 
        Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и третьих лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд заявленные исковые требования удовлетворяет.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.
 
    Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991 года № 1541-1 распространяется на жильё, находящееся государственной либо муниципальной собственности.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. То есть на общественное (колхозное) жилье нормы указанного закона не распространяются.
 
    Между тем, по сведениям архивного отдела администрации <адрес>, в документах архивного фонда имеются «Протоколы заседаний правления и общих собраний членов колхоза «Родина» за ДД.ММ.ГГГГ», согласно которым на заседании правления колхоза «Родина» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № 2) было рассмотрено заявление Бирюкова В.И. о приватизации жилья, правлением вынесено решение – приватизировать.
 
    В деле имеется постановление совместного заседания администрации и профсоюзного комитета колхоза «Родина» от ДД.ММ.ГГГГ о передаче <адрес> в <адрес> в общую совместную собственность семье Бирюкова В.И.
 
    Как следует из представленного суду договора на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между правлением колхоза «Родина» и Бирюковым В.И., жилой дом по адресу: <адрес> был передан Бирюкову В.И. и членам его семьи в составе 3-х человек в общую равнодолевую собственность.
 
    Как следует из выписки из домовой книги Чернопятовского сельсовета, в жилом доме по адресу: <адрес> на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ проживали Бирюков В.И., Бирюкова З.А., Бирюков А.В. Таким образом, доля каждого из участников приватизации составляла <...> долю в праве собственности на жилой дом.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
 
    Суд установил, что после смерти Бирюкова В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла жена Бирюкова З.А., что подтверждается справкой нотариуса Никитиной В.Н., свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, составляет <...> кв.м.
 
    На основании изложенного суд признает за каждым из истцов: Бирюковой З.А., Бирюковым А.В. право собственности на <...> долю в праве собственности на жилой <адрес>, общей площадью <...> кв.м., по <адрес> в <адрес>. Таким образом, окончательно доля Бирюковой З.А. в праве собственности на указанный жилой дом составляет <...> доли (в порядке приватизации и наследования).
 
    Судебные расходы суд оставляет за истцами.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Иск удовлетворить.
 
        Признать за Бирюковой Зоей А. право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Окончательно признать за Бирюковой Зоей А. право собственности на <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, в <адрес>, общей площадью <...> кв.м.
 
    Признать за Бирюковым А. В. право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Павловский районный суд Алтайского края.
 
    Судья                                     О.Г. Полунина
 
    Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2014 г.