Решение от 11 сентября 2014 года №2-155/2014

Дело № 2-155/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    «11» сентября 2014 года п. Палкино
 
    Палкинский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Амангельдиева Л.Ю., при секретаре Новиковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.А.С. к О.А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    О.А.С. обратилась в суд с иском к О.А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: дом б/н в д. Орлы сельское поселение «Черская волость» <адрес>.
 
    В обоснование предъявленных требований указано, что является собственником жилого дома б/н по адресу: д. Черская сельское поселение «Черская волость» <адрес> на основании договора купли-продажи от 20.02.1998. В настоящее время в спорном жилом доме зарегистрированы 5 человек, в том числе О.А.С., которого она прописала временно по его просьбе для возможности его трудоустройства на работу. Родственником ей О.А.С. не является, в принадлежащем ей доме не проживал и не проживает, расходов по содержанию дома не несет, его место жительства ему неизвестно. В настоящее время она намерена продать дом, а регистрация О.А.С. препятствует этому.
 
    В судебном заседании представитель истицы О.А.С. – О.А.С. исковые требования поддержал, пояснил, что истица извещена о месте и времени рассмотрения дела. Просит принять решение по иску без ее участия. Пояснил, что О.А.С. не является родственником их семьи. Никогда не проживал в их доме. Был зарегистрирован по его (О.А.С.) просьбе для устройства на работу. О.А.С. не видели более 2-х лет. Просит признать ответчика утратившим право на жилое помещение и снять его с регистрационного учета.
 
    Ответчик О.А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по последнему известному месту регистрации.
 
    Третье лицо – О.А.С. представила суду заявление, где просила удовлетворить исковые требования без ее присутствия.
 
    Представитель третьего лица – Территориального пункта УФМС России по Псковской области в Палкинском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно имеющейся в материалах дела копии договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 20.02.1998 О.А.С. (до заключения брака – ФИО7 и О.А.С. являются собственниками дома б/н, расположенного по адресу: д. Черская сельское поселение «Черская волость» <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно представленной справке Администрации сельского поселения «Черская волость» ответчик действительно в настоящее время значится зарегистрированным в доме б/н в д. <адрес>, данные обстоятельства подтверждаются и справкой УФМС России в <адрес>.
 
    Ставя вопрос о снятии О.А.С. с регистрационного учета, истица ссылается на его не проживание в спорном доме, что, по её мнению, свидетельствует о наличии у него иного постоянного места жительства.
 
    Ответчик членом семьи собственников квартиры не является. Каких-либо оснований для пользования квартирой (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма или иной договоренности между сторонами) не имеется. Следовательно, у него отсутствуют основания для пользования данным жилым помещением и сохранения регистрации по месту жительства.
 
    Будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик расходов по содержанию данного жилья не несет, его личных вещей в доме нет.
 
    Исходя из изложенного, суд признает представленные доказательства о наличии у
 
    ответчика иного постоянного места жительства обоснованными, как нашедшие свое полное подтверждение.
 
    Согласно абз. 2 п. 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту их жительства.
 
    Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
 
    Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может в данном случае являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация граждан по месту жительства носит административный характер, как указано выше, ответчик утратил право пользования жилым помещением.
 
    Статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Невыполнение ответчиком названных требований закона нарушает охраняемые законом права и интересы собственника, которые подлежат защите в судебном порядке.
 
    Так как в данном случае сохранение ответчиком регистрации противоречит требованиям действующего законодательства, то суд находит предъявленные требования обоснованными и, в целях защиты прав и интересов истца, полагает возможным удовлетворить иск.
 
    Согласно п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета и по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования О.А.С. - у д о в л е т в о р и т ь.
 
    Признать О.А.С., 1985 г.р. утратившим право на жилое помещение – дом б/н, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение «Черская волость», д. Черская, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение 30 дней через Палкинский районный суд со дня вынесения.
 
    Судья:     Л.Ю.Амангельдиев