Дата принятия: 20 марта 2014г.
Номер документа: 2-155/2014
Дело № 2-155/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2014 года п. Кадуй Вологодской области
Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Ехаловой Ю.А.,
при секретаре Васильченко Е.В.,
с участием истца Соловьева А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева А.В. к администрации муниципального образования Мазское о признании права собственности,
установил:
Соловьев А.В. обратился в суд с иском к администрации МО Мазское о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование указал, что в ДД.ММ.ГГГГ администрацией Мазского сельсовета ему был выделен земельный участок площадью ХХХ кв.м. в д. <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства. В конце ДД.ММ.ГГГГ он начал строительство дома на данном участке. При переписи населения в ДД.ММ.ГГГГ его недостроенному дому был присвоен адрес: д. <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он открыто, добросовестно владел и пользовался выделенным ему земельным участком, оплачивал налоги. В этом году он решил зарегистрировать свое право собственности на землю, провел межевание, получил кадастровый паспорт. Однако при подготовке документов выяснилось, что в ДД.ММ.ГГГГ специалисты сельсовета не включили его в Постановлении «О передаче земельных участков в собственность» и не выписали свидетельство о праве собственности на землю. Принадлежность участка истцу подтверждают сведения из кадастровой палаты, налоговые уведомления. Отсутствие правоустанавливающих документов препятствует истцу в реализации прав собственника земельного участка. Просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым № ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в своем отзыве не возражал против удовлетворения требований истца, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно отзыву ответчика администрации МО Мазское от ДД.ММ.ГГГГ ХХХ Соловьеву А.В. принадлежит земельный участок в д. <адрес> с кадастровым № ХХХ, площадью по уточненным данным ХХХ кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, которым он владеет и пользуется около ХХХ лет, исправно платит налоги. По оплошности работника Мазского сельсовета Соловьев А.В. не был включен в постановление Мазского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ХХХ «О передаче земельных участков в собственность» и ему не выписано свидетельство о праве собственности на землю. На земельном участке, предоставленном Соловьеву А.В., расположен жилой дом № ХХХ.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на земельном участке с кадастровым № ХХХ расположен жилой дом, которому постановлением администрации Мазского сельсовета № ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ присвоен № ХХХ, владельцем дома числится Соловьев А.В.В материалах дела имеется выписка из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой собственником земельного участка в дер. <адрес> с кадастровым № ХХХ, площадью ХХХ кв.м. является Соловьева А.В. В разделе ХХХ выписки «Сведения о правах» в графе «Документ» указано постановление Мазского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ХХХ, в которое должен был быть вписан истец при предоставлении ему в ДД.ММ.ГГГГ земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.
Отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок препятствует истцу в реализации прав собственника в отношении имущества, которым он открыто и добросовестно владеет и пользуется более ХХХ лет.
Вместе с тем, в судебном заседании достоверно установлено, что Соловьев А.В. является собственником земельного участка с кадастровым № ХХХ в дер. <адрес> и жилого дома № ХХХ, расположенного на указанном земельном участке.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В государственной и муниципальной собственности земельный участок с кадастровым № ХХХ в дер. Нижние МО <адрес> не числится, что подтверждается сообщениями ТУ Росимущества в <данные изъяты> области ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ, Департамента имущественных отношений <данные изъяты> области ХХХ от ХХХ, Комитета по управлению имуществом <данные изъяты> муниципального района ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности иных лиц на данный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ.
Иные лица о своих правах на указанное имущество не заявили.
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств и отсутствия спора о праве имеются основания для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Соловьева А.В. удовлетворить.
Признать за Соловьевым А.В. право собственности на земельный участок с кадастровым № ХХХ площадью ХХХ кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Соловьева А.В. на указанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 20.03.2014.
Судья Ю.А. Ехалова
