Дата принятия: 22 января 2014г.
Номер документа: 2-155/2014
Дело № 2-155/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2014 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,
при секретаре Привалове А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Хабаровский» к Антонюк В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, неустойки,
установил:
ОАО «Славянка» в лице филиала «Хабаровский» обратилось в суд с иском к Антонюк В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и предоставленные в нем коммунальные услуги. Заявленные требования мотивированы следующим. Антонюк В.А. является нанимателем указанного жилого помещения. Согласно договору №1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Славянка» в лице филиала «Хабаровский», осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Жилой дом, в котором расположено помещение, занимаемое Антонюк В.А., передан истцу по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
На протяжении длительного времени ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности ответчика с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб., из которых задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб. Сумма пени, согласно представленного расчета составляет <данные изъяты> руб.
Представитель истца ОАО «Славянка», извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился. В исковом заявлении имеется указание представителя ОАО «Славянка» Сухопаровой Е.Н. о рассмотрении дела в ее отсутствие и согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчик Антонюк В.А., не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичномуудовлетворению.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.
Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны платить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты.
Антонюк В.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской по лицевому счету, поквартирной карточкой.
Согласно договору № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка», ОАО «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, в том числе жилой дом, в котором проживает ответчик, что подтверждается актом приема-передачи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ объектов специализированного жилищного фонда, передаваемого в жилищное управление, от ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» ОАО «Славянка» в лице филиала «Хабаровский».
Согласно расчету задолженности по коммунальным услугам, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг, предоставленных в вышеуказанной квартире, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб., из них сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - <данные изъяты> руб., пеня - <данные изъяты> руб..
Доказательств, свидетельствующих о погашении указанной задолженности полностью или частично, суду не представлено.
Суд считает возможным применить положения части 1 статьи 333 ГК РФ, предусматривающей, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, поскольку истцом не представлены доказательства наступления для него неблагоприятных последствий, вызванных несвоевременным внесением ответчиком платежей по договору займа, и взыскать с ответчика в пользу истца пеню в размере <данные изъяты> руб.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере - <данные изъяты> руб., пеня - <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Таким образом, с учетом удовлетворенных требований иска - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Хабаровский» к Антонюк В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, неустойки удовлетворить частично.
Взыскать с Антонюк В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу открытого акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пеню в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Славянка» с Антонюк В.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в Хабаровский районный суд Хабаровского края заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья М.Ю. Кузьминов
