Решение от 18 июня 2014 года №2-155/2014

    - Дело № 2-155/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    18 июня 2014 года с. Б. Атня
 
    Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сафаргалиева М.М., при секретаре Мифтаховой Г.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багмановой Ф.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Шахтер» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
 
установил:
 
    Багманова Ф.М. обратилась в суд с данным иском, указав, что согласно свидетельству о праве собственности на земельную долю № от 27.12.1996 её мать, С.М.З., умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником земельной доли общей площадью 4,8 га, в том числе пашни 4,6 га, расположенный в границах землепользования коллективного предприятия «Шахтер» Атнинского района РТ.
 
    Согласно кадастровому плану от 21.08.2007 земельный участок площадью 7632007 кв.м., разрешенный для использования сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 16:10:000000:0110, расположенный: РТ, Атнинский район, Коморгузинское сельское поселение, СХПК «Шахтер» соответствует материалам межевания. При этом земельная доля, принадлежащая С.М.З., составляет 4,8 га, в том числе пашни 4,6 га.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 17.10.2007 истица является наследницей данной земельной доли, право собственности после смерти наследодателя в Управлении ФРС по РТ не регистрировалось.
 
    16.12.2013 при составлении проекта межевания земельного участка с кадастровым номером 16:10:000000132, из которых осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей, кадастровым инженером ООО «Землемер» З.Г.Ш. было выявлено, что в вышеуказанном свидетельстве о праве на наследство указан предыдущий кадастровый номер 16:10:000000:0110, который сейчас относится к фонду востребованного пая с кадастровым номером 16:10:000000:131.
 
    Ввиду противоречивости данных в правоустанавливающем документе истица не может зарегистрировать право собственности на данную земельную долю.
 
    Истица Багманова Ф.М. просит признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, С.М.З., в виде земельной доли, площадью 4,8 га, в том числе 4,6 га пашни, расположенный в границах землепользования СХПК «Шахтер» (ныне ООО «Шахтер»), взыскать с ответчика государственную пошлину, оплаченную при подаче иска в размере 1502 рубля 04 копейки.
 
    Истица Багманова Ф.М. и её представитель адвокат Бахман А.А. в судебном заседании иск поддержали по основаниям, указанным в иске. Суду пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы, С.М.З. После её смерти осталось наследство в виде земельной доли общей площадью 4,8 га, в том числе 4,6 га пашни, расположенный в границах землепользования ООО «Шахтер», кадастровый номер 16:10:000000:0110. Истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу для оформления данного наследства, получила свидетельство о праве на наследство, однако право собственности в Управлении Росреестра не зарегистрировала. В настоящее время, для осуществления регистрации своего права собственности на данную земельную долю обратилась в ООО «Землемер» с заявлением о составлении проекта межевания земельных участков. Однако, ей был дан ответ, что в связи с противоречивыми данными в правоустанавливающем документе, документ не может быть принят в работу.
 
    Представитель ответчика – ООО «Шахтер» в суд не явился. О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили в суд заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, возражений по иску не имеют.
 
    Третьи лица, представители Палаты имущественных и земельных отношений Атнинского муниципального района, Атнинского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан в суд не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела без участия их представителя, принятие решения оставили на усмотрение суда.
 
    Выслушав истицу, её представителя и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Судом установлено, что в соответствии с Указом Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года № 244 "О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан" и Постановления главы Администрации Атнинского района РТ от 27.12.1996 г. № 45, С.М.З., ДД.ММ.ГГГГ г.р. приобрела право собственности на земельную долю в Коллективном предприятии "Шахтер". В подтверждение указанного С.М.З. было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю, № (Регистрационная запись № от 27.12.1996), по которому она являлась собственником земельной доли общей площадью 4,8 га, в том числе 4,6 га пашни, с кадастровой оценкой 126,7 баллогектаров, расположенной в границах землепользования коллективного предприятия «Шахтер».
 
    Как видно из кадастрового плана земельного участка от 21.08.2007 № 2-16:10/07-0932, выданной Территориальным отделом № 9 Управления Роснедвижимости по РТ (Арский и Атнинский районы) для оформления наследства, кадастровый номер земельного участка площадью 76322007 кв.м. - 16:10:000000:0110, в том числе земельная доля, принадлежащая С.М.З., составляет 4,8 га, в том числе 4,6 га пашни.
 
    Установлено, что после смерти С.М.З., истице Багмановой Ф.М. 17.10.2007 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому наследницей имущества С.М.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ является Багманова Ф.М. (Истец), наследство на которое выдано свидетельство состоит из земельной доли, общей площадью 4,8 га, в том числе 4,6 га пашни, с кадастровым номером 16:10:000000:0110, с кадастровой оценкой 126,7 баллогектаров, расположенный в границах землепользования СХПК «Шахтер» - участок в Коморгузинском сельском поселении Атнинского района РТ, находящийся в общей долевой собственности СХПК «Шахтер» Атнинского района Республики Татарстан на землях сельскохозяйственного назначения общей площадью 7632007 кв.м.
 
    Данное свидетельство недействительным не признано.
 
    В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
 
    Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним" являются, в частности, свидетельства о праве на наследство.
 
    Таким образом, суд считает, что свидетельство о праве на наследство по завещанию, являясь правоустанавливающим документом, подтверждает право собственности истицы Багмановой Ф.М. на указанную земельную долю, дает основания для государственной регистрации её права собственности на недвижимое имущество.
 
    Однако, как видно из заключения кадастрового инженера З.Г.Ш. (исх. № 225 от 16.12.2013) в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 17.10.2007 на имя Багмановой Ф.М., указан предыдущий кадастровый номер 16:10:000000:110, который сейчас относится к фонду востребованного пая с кадастровым номером 16:10:000000:131, что указано в КВЗУ №1600/301/13-621349. К фонду невостребованных паевых земель относится землепользование с кадастровым номером 16:10:000000:132, предыдущий кадастровый номер которого 16:10:000000:111. В связи с противоречивыми данными, указанными в правоустанавливающем документе, документ не может быть прият в работу.
 
    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом, в том числе, путем признания права.
 
    Признание права в судебном порядке осуществляется в исковом производстве, основной чертой которого является наличие спора о праве. То есть, требование о признании права используется в тех случаях, когда субъективное гражданское право лица кем-либо оспаривается или не признается.
 
    ГК РФ не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права; граждане и юридические лица в силу ст. 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.
 
    В рассматриваемом случае, суд полагает, что исходя из положений п. 2 ст. 8, ст. ст. 12, 219, п. 1 ст. 218 ГК РФ, п. 5 ст. 2, п. 3 ст. 20 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу указанных норм признание права собственности на недвижимое имущество является исключительным способом защиты прав, который может быть применен только в случае невозможности приобретения (государственной регистрации) права в ином порядке. Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. Следовательно, такой иск имеет вещно-правовую природу. Признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты, который не должен подменять собой установленный административно-публичный порядок регистрации права собственности.
 
        Вследствие изложенного, суд считает, что требование истицы о признании права собственности на земельную долю является ненадлежащим способом защиты права, поскольку признание права собственности на земельную долю в порядке наследования, при наличии свидетельства о праве на наследство на указанную земельную долю, не ведет к восстановлению нарушенного права.
 
    С учетом изложенного, в удовлетворении требований Багмановой Ф.М. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования следует отказать, поскольку правовые основания для удовлетворения отсутствуют ввиду избрания ненадлежащего способа защиты права.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    В удовлетворении иска Багмановой Ф.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Шахтер» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Атнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: Сафаргалиев М.М.
 
    -
 
    -
 
    -