Решение от 05 июня 2014 года №2-155/2014

        Гражданское дело № 2-155/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Радищево Радищевского района 5 июня 2014 года
 
    Ульяновской области
 
    Радищевский районный суд Ульяновской области в составе:
 
    председательствующего судьи Фирулевой Л.И.,
 
    при секретаре Родионовой В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова В.Ф. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Ульяновской области о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Никифоров В.Ф. обратился в Радищевский районный суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы (МИФНС) России №5 по Ульяновской области о признании права собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, из которых <данные изъяты> доли на указанную квартиру в порядке наследования, оставшуюся после смерти жены. В обоснование иска указал, что после смерти его жены Н.Н.В. ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство по закону в виде <данные изъяты> доли трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Квартира принадлежала им вместе с женой на праве совместной собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок принадлежал его жене на праве собственности, на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Дмитриевского сельского Совета главой администрации муниципального образования МО Дмитриевское сельское поселение Радищевского района Ульяновской области Р.А.И. ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый №. Его жена умерла ДД.ММ.ГГГГ года, и он является наследником первой очереди по закону. После смерти жены он фактически принял наследство, так как в этой квартире он проживал, следил за техническим состоянием, проводил капитальный и текущий ремонт, пользовался земельным участком, личные вещи жены остались ему как память. В соответствии с частью третьей Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Каких-либо препятствий к признанию за ним права собственности в порядке наследования не имеется. В настоящее время он зарегистрировал свое право на наследство по закону на земельный участок и ему необходимо зарегистрировать право на трехкомнатную квартиру. Но в нотариальной конторе ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру отказали, ссылаясь на то, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между АО <данные изъяты><данные изъяты> Н.Н.В., Никифоровым В.Ф.ФИО12 на указанную квартиру имеются неоговоренные исправления: площадь <данные изъяты> кв.м. зачеркнуто, рядом написано <данные изъяты> кв.м <данные изъяты> кв.м зачеркнуто, рядом написано <данные изъяты> и предложили обратиться в суд.
 
        Истец Никифоров В.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске.
 
        Представители ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Ульяновской области, в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствии. Судом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определено рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.
 
        Определением Радищевского районного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: нотариус нотариального округа: Радищевский район Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области, С.Н.В..
 
        Представители третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В письменном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствии представителей Управления, решение вопроса оставили на усмотрение суда. Судом, с учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя.
 
    Представители третьего лица – Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В письменном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствии их представителей. Судом, с учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска, С.Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения данных требований.
 
    Нотариус нотариального округа: Радищевский район Ульяновской области в судебное заседание, не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело без его участия, возражений против заявленных требований не имеет. Судом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определено рассмотреть дело в отсутствие нотариуса.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
 
        В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 (далее - Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
        Согласно ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
 
        В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
 
        Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
        Как следует из положений, установленных ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу указанного Федерального закона, является юридически действительной.
 
    В силу п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
 
        Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
 
    Частью 2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество), в силу ст.ст. 1110, 1112 ГК РФ переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент.
 
    В состав наследства, как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
        В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
        Принятие наследства как установлено в ч.1 ст.1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
        Между тем, получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.
 
        Как следует из п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
 
        В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
 
        В судебном заседании установлено, что Н.Н.В., Никифорову В.Ф. Акционерное общество <данные изъяты> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ передало в собственность 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право совместной собственности вышеуказанных лиц было зарегистрировано в Новоспасском филиале ОГУП БТИ. ДД.ММ.ГГГГ Н.Н.В. умерла, в связи с чем открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве совместной собственности на вышеуказанную квартиру. Наследниками первой очереди по закону являются супруг Никифоров В.Ф. и его дочь С.Н.В. Никифоров В.Ф. постоянно проживал в данной квартире, пользовался совместно нажитым имуществом. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа: Радищевский район Ульяновской области в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес> отказано, поскольку в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между АО <данные изъяты>» и Н.Н.В., Никифоровым В.Ф. на указанную квартиру имеются неоговоренные исправления, площадь «<данные изъяты> зачеркнуто, рядом написано <данные изъяты> «<данные изъяты> зачеркнуто, рядом написано <данные изъяты>».
 
    Указанные выше обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, оценка которым дана судом в соответствии с правилами, установленными ст. 67 ГПК РФ.
 
    Из паспорта гражданина Российской Федерации, выданного на имя Никифорова В.Ф., следует, что он зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.62).
 
    Договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому АО <данные изъяты> передало в собственность Н.Н.В., Никифорову В.Ф. 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 8).
 
    Свидетельством на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что настоящее свидетельство выдано Н.Н.В., Никифорову В.Ф. на право совместной собственности на 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 9).
 
    Информацией, предоставленной Новоспасским филиалом ОГУП БТИ, согласно которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право совместной собственности на имя Н.Н.В., Никифорова В.Ф. (л.д.60).
 
    Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано описание спорного объекта недвижимого имущества, а именно, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь которой составляет <данные изъяты> (л.д. 10-11).
 
    Из свидетельства о заключении брака, усматривается, что Никифоров В.Ф. и Т.Н.В. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ после регистрации присвоена фамилия ФИО10 (л.д.15).
 
    Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Н.Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
 
    Копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой, Н.Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-27).
 
    Постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что нотариус нотариального округа: Радищевский район Ульяновской области Х.А.Р. отказал ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ имеются неоговоренные исправления: площадь <данные изъяты> кв.м. зачеркнуто, рядом написано <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> зачеркнуто, рядом написано <данные изъяты> кв.м. (л.д.13).
 
    Свидетельством о праве на наследство по закону, из которого видно, что наследником на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, является Никифоров В.Ф. (л.д.12).
 
    Уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.67).
 
        Анализ указанных выше доказательств, как в отдельности, так и в их совокупности, приводят суд к выводу о том, что правоустанавливающие документы, такие как, договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Никифорову В.Ф..
 
    Кроме этого, данные доказательства, а также объяснения Никифорова В.Ф., свидетельствуют о том, что последний со дня открытия наследства в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире, проживал в спорной квартире, в связи с чем, принял данное наследственное имущество.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности признать за Никифоровым В.Ф. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, в соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным филиалом ФГБУ «Росреестра» по Ульяновской области, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, в рамках заявленных истцом требований, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.
 
    Судебное решение, результатом которого является признание права собственности на квартиру, будет основанием для государственной регистрации указанного права в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в порядке, установленном данным законом.
 
    Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Никифорова В.Ф. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Ульяновской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
 
    Признать за Никифоровым В.Ф. право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, в соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным филиалом ФГБУ «Росреестра» по Ульяновской области, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Радищевский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.
 
        Судья                                 Л.И. Фирулева