Дата принятия: 01 июля 2014г.
Номер документа: 2-155/2014
Дело № 2-155/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ
«01» июля 2014 г. с. Чесма
Чесменский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Шульгина К.В., при секретаре Хрущевой А.В., с участием заместителя прокурора Чесменского района Мажара С.Ф., представителя органа опеки и попечительства Боровик О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого дома и встречному иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и её несовершеннолетнему сыну ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обосновав требования тем, что является собственником спорного жилого дома, но не может распорядиться своим имуществом, так как там проживают ответчики, которые были вселены в дом прежним собственником ФИО8
ФИО3 предъявила ФИО2 встречный иск о взыскании денежных средств в сумме 28281 руб. 65 коп., в том числе: 20000 руб. – деньги уплаченные ФИО2 по договору купли-продажи; 8281 руб. 65 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, обосновав требования тем, что в 2008 году между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 получила от ФИО3 деньги за дом в сумме 20000 руб., что подтверждается распиской, но от заключения договора купли-продажи в установленном порядке отказывается.
В судебном заседании ФИО2 и ФИО3, действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО4, заявили ходатайство об ФИО1 на следующих условиях:
1.ФИО2 отказывается от исковых требований о выселении ФИО3 и её несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
2.ФИО3 отказывается от встречных исковых требований к ФИО2 о взыскании денежных средств по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20000 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8281 руб. 65 коп.
3.ФИО3 и ФИО2 принимают на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить между собой договор купли-продажи жилого дома общей площадью 53,9 кв.м. и земельного участка, площадью 1104,0 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
4.Стороны договорились о том, что обязательства по оплате стоимости за указанный жилой дом произведены ФИО3 в полном объеме в сумме 20000 рублей. Претензий по оплате за жилой дом ФИО2 к ФИО3 не имеет.
5.ФИО3 обязуется произвести оплату за земельный участок площадью 1104,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ФИО2 в сумме 10000 рублей в день заключения письменного договора купли-продажи.
6.Указанное мировое соглашение приравнивается к предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества, поскольку все существенные условия сторонами оговорены.
7.Расходы по оформлению договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> его государственной регистрации ФИО3 несёт за свой счёт.
Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, находит, что ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права или законные интересы других лиц. Суд утверждает ФИО1.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили ФИО1 и оно утверждено судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого дома и встречному иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств на следующих условиях:
1.ФИО2 отказывается от исковых требований о выселении ФИО3 и её несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
2.ФИО3 отказывается от встречных исковых требований к ФИО2 о взыскании денежных средств по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20000 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8281 руб. 65 коп.
3.ФИО3 и ФИО2 принимают на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить между собой договор купли-продажи жилого дома общей площадью 53,9 кв.м. и земельного участка, площадью 1104,0 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
4.Стороны договорились о том, что обязательства по оплате стоимости за указанный жилой дом произведены ФИО3 в полном объеме в сумме 20000 рублей. Претензий по оплате за жилой дом ФИО2 к ФИО3 не имеет.
5.ФИО3 обязуется произвести оплату за земельный участок площадью 1104,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ФИО2 в сумме 10000 рублей в день заключения письменного договора купли-продажи.
6.Указанное ФИО1 приравнивается к предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества, поскольку все существенные условия сторонами оговорены.
7.Расходы по оформлению договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> его государственной регистрации ФИО3 несёт за свой счёт.
Подписывая настоящее ФИО1 стороны, приняли для себя решение, что они взаимно отказываются от взыскания друг с друга всех понесенных судебных расходов, связанных с рассмотрением данного гражданского дела.
В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Взыскать с ФИО3 в местный бюджет государственную пошлину в размере 1048 руб. 45 коп.
Настоящее определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 15 дней.
Председательствующий: К.В. Шульгин
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
