Решение от 23 апреля 2013 года №2-155/2013

    Дело № 2-155/2013
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    пос. Гайны 23 апреля 2013 года
 
    Гайнский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Гирева М.А.,
 
    при секретаре Колеговой Т.В.
 
    с участием истца Бадарэу Н.И.,
 
    ответчика - Жикиной С.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в пос. Гайны гражданское дело по иску Бадарэу Нины Ивановны к Жикиной Светланы Витальевны, Андреевой Анастасии Алексеевне о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>12,
 
    установил:
 
    Бадарэу Н.И. обратилась в суд с иском к Жикиной Светлане Витальевне, Андреевой Анастасии Алексеевне о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>12, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела эту квартиру у ФИО4, проживавшего там с женой, Жикиной С.В., и детьми: - Андреевой А.А., Андреевым А.А. Был составлен договор купли-продажи. Квартира в надлежащем порядке оформлена не была. ФИО4 и Андреев А. А. умерли. На балансе у Гайнского сельского поселения квартира не числится. Право собственности на дом другими лицами не оспаривается. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Бадарэу Н.И. на иске настаивает, привела доводы, изложенные в иске.
 
    Ответчик Жикина С.В. от своего имени и от имени Андреевой А.А. с требованиями Бадарэу согласилась, суду пояснила, что действительно в сентябре 1996 года ее покойный муж, ФИО4, продал указанную квартиру, доставшуюся ему от родителей, Бадарэу Нине Ивановне. Договор купли-продажи квартиры был составлен надлежащим образом, деньги по нему были Бадарэу полностью выплачены. Ни каких претензий она и ее дочь к Бадарэу не имеют, против установления ее права собственности над указанной квартирой не возражают.
 
    Представитель третьего лица – заместитель главы администрации Гайнского сельского поселения в судебное заседание не явился, телефонограммой уведомил о проведение судебного заседания в отсутствие представителя поселения. Указал, что данная квартира на балансе Гайнского сельского поселения не стоит, против установления права собственности Бадарэу Н. И. над указанной квартирой они не возражают.
 
    В судебном заседании исследованы:
 
    - копия паспорта Бадарэу Н.И. (л. д. 4);
 
    - копия домовой книги (л. д. 5-9);
 
    - кадастровый паспорт (л. д. 10-11);
 
    - договор купли-продажи (л. д. 12-13);
 
    - справка о составе семьи Бадарэу Н.И. (л. д. 14);
 
    - регистрационное удостоверение о праве личной собственности на квартиру по адресу <адрес>12 за семьей ФИО6 (л. д. 16);
 
    - постановление о разрешении купли-продажи квартиры по <адрес> (55) <адрес> ФИО6 и Жикиной С. В. (л. д. 15).
 
    Суд, заслушав истца, ответчиков, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему:
 
    На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что Бадарэу Н.И. приобрела квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 49 кв.м. у Жикиной С.В., Андреевой А.А., Андреева А.А., ФИО4. В регистрационной палате эту сделку не зарегистрировали. Один из продавцов ФИО4 и его сын, Андреев А. А. - умерли. Она проживает в данной квартире с сентября 1996 года. Договор купли-продажи данной квартиры имеет установленную законом форму и содержание, подтверждает покупку Бадарэу Н. И. указанной квартиры.
 
    Учитывая, что указанный дом не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности не значится, никто из заинтересованных лиц ее право собственности на дом не оспаривает, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Бадарэу Ниной Ивановной право собственности на квартиру с кадастровым номером № с инвентарным номером №, с кадастровым номером сооружения, где расположено помещение №, - расположенную по адресу <адрес> общей площадью 49,0 квадратных метра.
 
    Решение суда является основанием для государственной регистрации прав собственности в установленном порядке.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Гайнский районный суд.
 
    Председательствующий: М. А. Гирев
 
    Копия верна: М. А. Гирев