Решение от 27 мая 2013 года №2-155/2013

Решение по гражданскому делу
                                                                                                                                     № 2-155/2013г.
 
    З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    г.Клинцы                                                                                                                 27 мая 2013 года
 
 
              Суд в составе: мирового судьи судебного участка № 60 г.Клинцы Брянской области Приходько О.О.,
 
    при секретаре судебного заседания Скрипка Е.В.,
 
    с участием представителя истца - юрисконсульта ООО «Управляющая Компания Управдом» Раджабова А.В., действующего на основании доверенности от 17.01.2013г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая Компания Управдом» к Руденок Татьяне Федоровне о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ООО «Управляющая Компания Управдом» обратилось к мировому судье судебного участка № 60 г.Клинцы Брянской области с вышеназванным иском к ответчику, в котором просит взыскать с Руденок Т.Ф. в пользу истца 36856 руб. 50 коп. в погашение задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 июля 2010 года по 01 января 2013 года, также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1305 руб. 69 коп.
 
    В обоснование заявленных исковых требований истец, со ссылкой на ст.ст.153 ч.1, 154 ч.2, 155 ЖК РФ, ст.309 ГК РФ, указал, что ответчик Руденок Т.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, <АДРЕС>. В течение длительного времени оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 01 июля 2010 года по 01 января 2013 года составила 36856 руб. 50 коп. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена, и удержать ее во внесудебном порядке не представляется возможным.
 
    В судебном заседании представитель истца - юрист ООО «Управляющая Компания Управдом» <ФИО1> исковые требования поддержал в полном объеме.  
 
    В судебном заседании представитель истца - юрист ООО «Управляющая Компания Управдом» <ФИО1> поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме. 
 
    Ответчик Руденок Т.Ф. в судебное заседание не явилась, отзыва на иск не представила; сведений, свидетельствующих об уважительности неявки ответчика, не имеется. В материалах гражданского дела имеется возвращённый по причине истечения срока хранения конверт с судебной повесткой, направленный по адресу: г.Клинцы, <АДРЕС>, то есть по месту жительства Руденок Т.Ф. Суд расценивает данный факт, как свидетельство об уклонении Руденок Т.Ф. от получения судебной повестки с указанием даты, времени и места проведения судебного заседания. 
 
    Статья 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (часть 2).
 
    В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Представитель истца - юрисконсульт ООО «Управляющая Компания Управдом» <ФИО1> не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
    Выслушав доводы представителя истца Раджабова А.В., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено (и подтверждается материалами дела: поквартирной карточкой и сведениями из Клинцовского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация»), что      Руденок Т.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, <АДРЕС>.
 
    Согласно ч.1 ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Из ч.1 ст.154 ЖК РФ усматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Статья 155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2).
 
    В судебном заседании установлено, что Руденок Т.Ф. зарегистрирована по адресу: <АДРЕС> <АДРЕС>, что подтверждается справкой ООО «Управляющая Компания Управдом» и копией поквартирной карточки. 
 
    В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
 
    Согласно представленной истцом справки о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, по адресу: г.Клинцы <АДРЕС> области, <АДРЕС>, по состоянию на 01 января 2013г. образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 36856 руб. 50 коп.
 
    Статья 682 Гражданского Кодекса Российской Федерации устанавливает, что размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер (ч.1). Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ч.1). Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    Таким образом, суд находит исковые требования ООО «Управляющая Компания Управдом» подлежащими удовлетворению в полном объеме.   
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика. Согласно платежного поручения №41 от 04.02.2013г., истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 1305 руб. 69 коп. Следовательно, судебные расходы - уплаченная государственная пошлина в размере 1305 руб. 69 коп. - подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.  
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191- 198, 237 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Иск ООО «Управляющая Компания Управдом» к Руденок Татьяне Федоровне о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу ООО «Управляющая Компания Управдом» (<АДРЕС>) с Руденок Татьяны Федоровны (<ДАТА7> рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: <АДРЕС>, <АДРЕС>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2010 года по 01 января 2013 года в сумме 36856 руб. 50 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1305 руб. 69 коп.; общая сумма взыскания - 38162 (тридцать восемь тысяч сто шестьдесят два) рубля 19 копеек.
 
    Ответчик  вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано в Клинцовский городской суд Брянской области сторонами в апелляционном порядке через мирового судью судебного участка № 60 г.Клинцы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
Мировой судья                                                                          Приходько О.О.