Дата принятия: 03 апреля 2014г.
Номер документа: 2-155/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Киренск ДД.ММ.ГГГГ
Киренский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Иванковой Н.В., при секретаре Карелиной Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-155/14 по исковому заявлению Кашицыной А.Н. к Администрации Киренского муниципального района, Администрации Визирнинского муниципального образования о признании права собственности по приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Кашицына А.Н. в обоснование исковых требований указала, что в феврале 1982 года администрацией Визирнинского леспромхоза ей предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В течение всего времени она владеет этим имуществом, проживает в квартире, добросовестно производит все платежи, ухаживает за квартирой, владеет ею как своей собственной. В связи с ликвидацией Визирнинского ЛПХ, отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру, Кашицына А.Н. лишена возможности зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение, в связи с чем обратилась в суд с требованиями о признании за ней права собственности на указанное жилое помещение.
В судебное заседание истец Кашицына А.Н. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик - Администрация Киренского муниципального района представил в суд заявление о том, что относительно требований истца возражений не имеет, считает их правомерными и подлежащими удовлетворению. Дело просит рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
Ответчик – Администрация Визирнинского муниципального образования, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил. Об отложении дела или рассмотрении без его участия не просил. О причинах неявки не сообщил и документов, подтверждающих уважительность причин неявки, не представил. Возражений на исковые требования не представил. Каких-либо ходатайств не заявил.
Третье лицо - Кашицын Ю.Н., извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил в суд заявление о согласии с исковым заявлением, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Исходя из содержания указанной нормы права, в предмет доказывания по спору о признании права собственности по основанию приобретательной давности входят факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.
Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
В пункте 59 указанного Постановления разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В судебном заседании установлено, что в 1982 году Визирнинским леспромхозом Кашицыной А.Н. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.
Согласно справке администрации Визирнинского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ Кашицына А.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес> мужем Кашицыным Ю.Н.
Согласно письменному заявлению третьего лица Кашицына Ю.Н., он не возражает, чтобы право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> было оформлено на истца – Кашицыну А.Н.
Из справки администрации Визирнинского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> на балансе администрации Визирнинского муниципального образования не состоит.
Согласно справке администрации Киренского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости по адресу: <адрес> реестре имущества Киренского района не числится.
В представленном суду заявлении от ДД.ММ.ГГГГ № Глава администрации Киренского муниципального района Н** указал, что администрация Киренского муниципального района считает требования Кашицыной А.Н. о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение по адресу: <адрес> правомерными и подлежащими удовлетворению, возражений по заявленному иску не имеет.
Согласно архивной справки № С-310 от ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № от 23.06.1977г. Министерства лесной и деревообрабатывающей промышленности СССР, приказа № от 09.07.1977г. генерального директора производственного лесозаготовительного объединения «Якутлес», на базе Визирнинского лесозаготовительного пункта был создан Визирнинский леспромхоз. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Киренской районной администрации на базе Визирнинского леспромхоза было зарегистрировано акционерное общество открытого типа (АООТ) «Визирнинский леспромхоз». ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда общество «Визирнинский леспромхоз» ликвидировано.
Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 19.03.2014г. № подтверждается, что АООТ «Визирнинский леспромхоз» исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность.
Согласно справке Киренского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № собственник за объектом недвижимого имущества по адресу: <адрес> не числится.
Справкой администрации Визирнинского муниципального образования от 31.03.2013г. подтверждается, что Кашицына А.Н. не имеет задолженности по оплате за электроэнергию и земельный налог.
Из показаний свидетелей К**, Ф**, допрошенных в судебном заседании, установлено, что в 1982 году Кашицыной А.Н. была выделена квартира Визирнинским ЛПХ по адресу: <адрес> она на тот момент работала учителем в школе. Визирнинский ЛПХ ликвидирован. Кашицына А.Н. с мужем следят за сохранностью данной квартиры, оплачивают расходы за потребленную электрическую энергию, несут затраты на содержание квартиры. Пользуются и владеют данной квартирой открыто.
Оценивая показания допрошенных свидетелей на предмет их достоверности с позиции ст. 67 ГПК РФ, суд принимает во внимание, что данные показания являются последовательными и непротиворечивыми, соответствуют объяснениям истца. Допрошенные свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у свидетелей нет заинтересованности в исходе дела. Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Кашицына А.Н. не является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, так как право собственности на данную квартиру указанным лицом в надлежащем законом порядке не оформлено. Вместе с тем Кашицына А.Н. открыто и непрерывно владеет указанной квартирой с 1982 года по настоящее время. Добросовестность ее владения на основании п.3 ст.10 ГК РФ предполагается и в ходе разбирательства ответчиками не оспаривалась. Истец владеет квартирой как своей собственной, что проявляется в заботе об имуществе, его ремонте, содержании в надлежащем состоянии, оплате расходов по ее содержанию.
Срок владения истцом квартирой составляет более 15 лет, следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кашицыной А.Н. удовлетворить.
Признать за Кашицыной А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Киренский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
*
