Дата принятия: 23 июля 2013г.
Номер документа: 2-1550/2013
Дело №2-1550/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2013 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Сергеева А.А., при секретаре Каменщиковой А.А., с участием истцов – Нечаевой Н.В., Шарапова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаевой Н.В., Шарапова А.В. к администрации города Перми о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Нечаева Н.В., Шарапов А.В. обратились в суд с иском к администрации г.Перми и просят признать за ними право собственности на квартиру по адресу: <АДРЕС> в равных долях.
В обоснование иска указано, что 19.04.2013 года умерла Ш, являющаяся матерью истцов. Наследниками первой очереди после смерти Ш являются Нечаева Н.В. и Шарапов А.В. Других наследников нет. На момент смерти Ш проживала одна в квартире по адресу: <АДРЕС>. 04.03.2013 года Ш обратилась в администрацию Кировского района г.Перми с заявлением о безвозмездной передачи указанной квартиры. На 29.04.2013 года была назначена передача всех документов на приватизированную квартиру. Однако, 19.04.2013 года Ш неожиданно умерла. Ш при жизни выразила свою волю на приватизацию жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, и исходя из смысла ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ей не могло быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения на предусмотренных этим Законом условиях, если он обратился с таким требованием.
Нечаева Н.В., Шарапов А.В. в судебном заседании на иске настаивают, подтвердив изложенные обстоятельства.
Представитель администрации г.Перми в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истцов, приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации Жилищного фонда РФ» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
21.11.2005 года между МУ «Жилищная служба» Кировского района г.Перми (наймодатель) и Ш (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №..., в соответствии с которым Ш в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью 56,21 кв.м., в том числе жилой 31,0 кв.м., по адресу: <АДРЕС>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Нечаева Н.В. – дочь, Шарапов А.В. – сын.
Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от 11.02.2013 года в квартире <АДРЕС> зарегистрированы: Ш.
4 марта 2013 года Ш. обратилась в администрацию Кировского района г.Перми с заявлением о передачи в единоличную собственность занимаемой жилой площади по адресу: <АДРЕС> (л.д.9).
Нечаева Н.В. и Шарапов А.В. 04.03.2013 года оформили заявления о том, что с приватизацией жилой площади по адресу: <АДРЕС> согласны, сами участия в приватизации не принимают (л.д.13).
Согласно свидетельству о смерти (л.д.6) Ш умерла 19 апреля 2013 года, о чем в Отделе ЗАГС администрации Кировского района г.Перми ДД.ММ.ГГГГ года составлена запись акта о смерти №....
В судебном заседании установлено, что Ш выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения - квартиры по адресу: <АДРЕС>, не отозвала свое заявление, оснований к отказу не было, но по не зависящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Частью 1 ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками первой очереди после смерти Ш являются – Нечаева Н.В. и Шарапов А.В. (дети наследодателя). Других наследников первой очереди, а также наследников обязательной доли не установлено.
Анализируя изложенные обстоятельства, суд считает возможным признать за Нечаевой Н.В., Шараповым А.В. право собственности по ? доли за каждым на <АДРЕС>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Нечаевой Н.В. и Шараповым А.В. право собственности (по ? доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.
Судья А.А.Сергеев
