Дата принятия: 20 июня 2014г.
Номер документа: 2-1549/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 июня 2014 года
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.,
При секретаре Пузенко Т.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1549/14 по иску Лесовой <данные изъяты>, Азаматовой <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании принявшими наследство, признании права собственности на домовладение,
У с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании принявшими наследство, признании права собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес> (л. д. 6-7).
Истцы Лесовая ДФ и Азаматова НФ в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с участием их представителя ( л. д. 32). Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие истцов с участием их представителя по доверенности ФИО9
В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО9 суду пояснил, что ФИО2 ( отец истцов) является собственником домовладения <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Единственными наследниками по завещанию являются дочери наследодателя: Лесовая ДФ и Азаматова НФ, супруга наследодателя ФИО3 нотариально отказалась от наследства на обязательную долю. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако свидетельство о праве на наследство на домовладение они получить не могут, так как по данным МП БТИ <адрес> жилой дом лит. «А» не сдан в эксплуатацию. Согласно отказа Управления по архитектуре и градостроительству <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. в целом здание находится в работоспособном состоянии, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан и пригодны для эксплуатации. Истцы юридически приняли наследство, поскольку они не только в установленный законом срок обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но и фактически приняли наследство, т.к. зарегистрированы и проживают в наследственном домовладении, несет бремя содержания наследственного домовладения. Истцы просят признать их принявшими наследство после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ., признать за ними право собственности, за каждой по 1/2 доле, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель Администрации <адрес> по доверенности ФИО11 не возражал против удовлетворения исковых требований Лесовой ДФ и Азаматовой НФ.
Суд, выслушав представителя истцов по доверенности ФИО9, представителя Администрации <адрес> по доверенности ФИО12, обозрев материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 п. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1153 п. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Суд отмечает, что перечень оснований, указанный в данной статье, не является исчерпывающим.
В соответствии со ст. 1154 п. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Так в судебном заседании установлено, что ФИО2 ( отец истцов) является собственником домовладения <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ( л. д. 8-9). ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Единственными наследниками по завещанию являются дочери наследодателя: Лесовая ДФ и Азаматова НФ, супруга наследодателя ФИО3 нотариально отказалась от наследства на обязательную долю ( л. д. 28).Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Суд полагает возможным признать Лесовую ДФ и Азаматову НФ принявшими наследство после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ., так как они юридически приняли наследство, поскольку в установленный законом срок обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но и фактически приняли наследство, т.к. проживают и зарегистрированы в наследственном домовладении, несут бремя его содержания.
По данным МП БТИ <адрес> в домовладении имеется жилой дом лит. «А» не сданный в эксплуатацию. Во внесудебном порядке истцы не смогли сдать указанное строение в эксплуатацию, т.к. согласно отказа Управления по архитектуре и градостроительству <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. отсутствует разрешение на строительство индивидуального жилого дома ( лит. А ) расположенного в домовладении по <адрес>, а также отсутствует заявление владельца данного домовладения ФИО5, в связи с этим Управление по архитектуре и градостроительству <адрес> отказывает в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанного объекта и его согласовании ( л. д. 15). Однако в соответствии с тем же отказом Архитектура <адрес> сообщает, что на участке построен индивидуальный жилой дом лит. «А» и не сданы в эксплуатацию. На основании выполненного обследования можно сделать вывод, что в целом здание находится в работоспособном состоянии, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровья граждан и пригодно для эксплуатации ( л. д. 15). По заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РО в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. самовольно возведенный жилой дом по адресу: <адрес> соответствует санитарным нормам ( л. д. 16-18). Таким образом, поскольку лит. « А» не создает угрозу для жизни и здоровья, не нарушает ничьих интересов, суд считает возможным признать за истцами право собственности, за каждой по 1/2 доле на домовладение по <адрес>.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Лесовую <данные изъяты>, Азаматову <данные изъяты> принявшими наследство после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Лесовой <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Азаматовой <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Домовладение по <адрес> состоит из: жилого дома лит. «А» общей площадью 68,8 кв.м., в том числе жилой площадью 44,2 кв.м., уборной, бассейна, ворот, забора.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть со 25 июня 2014 года.
Решение изготовлено 25 июня 2014 года.
Судья: Вишнякова Л.В.
