Решение от 26 мая 2014 года №2-1548/2014

 
    Дело № 2-1548/2014 26 мая 2014 года.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Малышевой Е.Е.
 
    при секретаре Иконниковой А.А.
 
    с участием истицы Шардиной Г.Н.
 
    представителя третьего лица Поздеевой Г.Л.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Шардиной Г. Н. к Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района, Администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Шардина Г.Н. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района, администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «е» из госфонда изъят и отведен земельный участок под коллективные сады, площадью 5 га, для работников «Пермского бюро путешествий и экскурсий» в <адрес> Троельжанского сельсовета. К 1984 году территория была расчищена коллективом садоводов и распланирована. В 1984 году организовано садовое товарищество «Турист». ДД.ММ.ГГГГ садовое товарищество «Турист» реорганизовано в Садовое некоммерческое товарищество «Турист» и зарегистрировано в ЕГРЮЛ.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет с номером №, имеет разрешенное использование под коллективный сад.
 
    Членами СНТ «Турист» с 2008 по 2011 год были приватизированы 27 участков. Истец с 1995 года добросовестно владеет земельным участком № в указанном выше коллективном саду, использует его по назначению – занимается садоводством, каждый год обрабатывает. Проведенным в 2013 году межеванием площадь земельного участка составила 662 кв.м., выдан кадастровый паспорт №
 
    Поскольку своевременно истец надлежащим образом не зарегистрировал права на землю, в настоящее время в выдаче свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок отказано.
 
    В судебном заседании истица Шардина Г.Н. на иске настаивала.
 
    Представители ответчиков - администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края, Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края в судебное заседание не явились, ответчики извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску не имеют (л.д.22, 24).
 
    Представитель третьего лица – Кунгурского отдела Управления Росреестра в судебное заседание не явился, третье лицо извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили дело рассмотреть их отсутствие. Считают, что требования истца подлежат удовлетворению (л.д.26).
 
    Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в судебное заседание не явился, третье лицо извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений по иску не представило (л.д.23).
 
    Представитель третьего лица - Садового некоммерческого товарищества «Турист» Поздеева Г.Л. исковые требования поддерживает.
 
    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с п.1 ст.36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
 
    В соответствии с п.2 ст.36 Конституции РФ, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами, осуществляются собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
 
    В соответствии со ст. 26 ЗК РСФСР от 25.04.1991 года земли, пригодные для нужд сельского хозяйства, предоставляются прежде всего для сельскохозяйственных целей.
 
    Пригодность земель для нужд сельского хозяйства устанавливается по данным земельного кадастра.
 
    В соответствии со ст. 34 ЗК РСФСР работники предприятий, учреждений и организаций, заинтересованные в получении земельных участков для огородничества, сенокошения и выпаса скота, подают соответствующее заявление администрации предприятия, учреждения, организации, которые имеют в своем пользовании сельскохозяйственные угодья.
 
    В соответствии со ст. 66 ЗК РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.
 
    К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.
 
    На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.
 
    На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.
 
    Судом установлено:
 
    ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № «е» земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, изъят из гослесфонда и отведен Пермскому бюро путешествий и экскурсий <адрес> совета по туризму и экскурсиям под коллективный сад (л.д. 6-7).
 
    Садоводческое некоммерческое товарищество «Турист» создано ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о постановке на налоговый учет, свидетельством о регистрации в ЕГРЮЛ (л.д.8-10).
 
    Борисов А.Н. является членом коллективного сада СНТ «Турист», что подтверждается списком членов (л.д.11).
 
    С ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 59:24:3180502:1, правообладателем указано Пермское бюро путешествий и экскурсий, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из государственного земельного кадастра (л.д. 12).
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>, Троельжанский с/с, вновь образованы <данные изъяты> земельных участков, в том числе спорный земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в собственности истца, площадью <данные изъяты>.м., участок истца поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).
 
    Правлением СНТ «Турист» представлено ходатайство о признании права собственности на земельный участок № за Шардиной Г.Н., поскольку Шардина Г.Н. является членом СНТ «Турист», со времени вступления в СНТ «Турист» исправно платит паевые и членские взносы на приобретение и содержание общего имущества, принимает участие в общественных работах и субботниках, использует свой участок по назначению (выращивает овощи и ягоды для своей семьи) (л.д.28).
 
    Суд считает установленным, что фактически Садоводческое некоммерческое товарищество «Турист» существовало уже на 1988 год, земельный участок в коллективную совместную собственность был отведен до введения в действие Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Истец является членом СНТ «Турист».
 
    Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
 
    Согласно абзацу второму пункта 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    Судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу Шардиной Г.Н. в собственность для садоводства, используется ею по назначению более 19 лет, земельный участок поставлен на кадастровый учет, т.е. является объектом недвижимости, с момента передачи спорного земельного участка в собственность Шардиной Г.Н. ответчиками требования о его возврате не заявлялись, истец является членом садоводческого товарищества, спорный объект недвижимости расположен в границах земельного участка, предоставленного на основании решения исполнительного комитета Пермского областного совета народных депутатов садоводческому товариществу, спор по границам земельного участка между кем-либо отсутствует.
 
    Признание права собственности необходимо истцу для государственной регистрации права собственности.
 
    Суд считает, что на основании п.1 ст.36 Конституции Российской Федерации, ч. 1, 2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации исковые требования Шардиной Г.Н. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Шардиной Г. Н. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Судья: Е.Е.Малышева