Дата принятия: 21 июля 2014г.
Номер документа: 2-1547/2014
Дело № 2-1547/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Орел 21 июля 2014 года
Заводской районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Зацепилина Е.В.,
при секретаре Бузановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Серегина Александра Михайловича к администрации г.Орла о признании права собственности на кооперативную квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Серегин А.М. обратился в суд с иском к администрации г.Орла о признании права собственности на кооперативную квартиру, указав, что (адрес обезличен) в (адрес обезличен) была приобретена им в результате членства в ЖСК «Россия» с 1974 года. Паевые взносы за квартиру полностью выплачены им в 1988 году. С момента вселения и до настоящего времени он проживает в квартире, своевременно и в полном объеме оплачивает коммунальные платежи и плату за квартиру. Управление Росреестра отказало ему в принятии документов на государственную регистрацию, поскольку ЖСК «Россия» не проходил перерегистрацию в соответствии с действующим законодательством. Истец просил суд признать за ним право собственности на (адрес обезличен) в (адрес обезличен).
(дата обезличена) к участию в деле в качестве третьего лица привлечена супруга истца Серегина А.М. – ФИО6
На рассмотрение дела истец Серегин А.М. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом – лично под роспись.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
На рассмотрение дела ответчик администрация (адрес обезличен) не явилась, о времени и месте судебного разбирательства представитель по доверенности ФИО5 была извещена своевременно и надлежащим образом. В письменном ходатайстве просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
На рассмотрение дела третье лицо ФИО6 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом. В письменном ходатайстве просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что против признания права собственности на (адрес обезличен) в (адрес обезличен) за Серегиным А.М. не возражает.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Согласно ч.2 ст. 13 Закона «О собственности в РСФСР», действовавшей до 01.01.1995, член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на эту квартиру.
Судом установлено, что с октября 1974 года Серегин А.М. являлся членом ЖСК «Россия» и ему как члену ЖСК «Россия» была предоставлена однокомнатная квартира.
Согласно техническому паспорту жилого помещения (адрес обезличен) в (адрес обезличен) по состоянию на 03.10.2005г. сведения о принадлежности объекта отсутствуют. (л.д.5-7).
На основании приказа Жилищного ремонтно-эксплуатационного объединения администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен) с (дата обезличена) на базе ЖСК «Россия» создано ЖРЭУ-21 (л.д.21).
Согласно справке ООО ЖЭУ – 21 стоимость (адрес обезличен) в (адрес обезличен), выплачена полностью в октябре 1988 года (л.д.8).
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают: наниматель Серегин А.М. и его жена ФИО6, что подтверждается справкой от 24.06.2014г. (л.д. 22).
Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области от 09.07.2014г. следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на (адрес обезличен) в (адрес обезличен) (л.д.29).
Поскольку в судебном заседании установлено, что истец полностью внес необходимый паевой взнос за квартиру, предоставленную ему кооперативом, суд считает, что Серегин А.М. приобрел право собственности на указанную квартиру, и учитывая мнение третьего лица ФИО6, удовлетворяет заявленный иск.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Серегина Александра Михайловича к администрации г.Орла о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Серегиным Александром Михайловичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), общей площадью 32,8 кв.м., в том числе жилой – 17,1 кв.м., кадастровый номер 57:25:0020701:0058:54:401:001:003629540:0001:10038, инвентарный номер 54:401:001:003629540:0001:10038.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд (адрес обезличен) в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения изготовлен 26 июля 2014 года.
Судья Е.В. Зацепилина
