Решение от 28 мая 2014 года №2-1546/2014

                      № 2-1546/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 мая 2014 года          г.Туймазы РБ
 
    Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,
 
    при секретаре Галеевой Г.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулганиева Р.Ф., Абдулганиевой Р.В., Сайфулина С.К., Сайфулиной Р.Р. к администрации муниципального района Туймазинский район РБ о признании права долевой собственности на жилой дом,
 
установил:
 
    Абдулганиев Р.Ф., Абдулганиева Р.В., Сайфулин С.К., Сайфулина Р.Р. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора купли-продажи они приобрели указанный жилой дом, в котором и проживают с момента заключения договора, исполняют все обязанности собственников жилого помещения, непрерывно, открыто и добросовестно владеют им, несут расходы по его содержанию. Но зарегистрировать в настоящее время свое право собственности не имеют возможности в связи с отсутствием всего перечня правоустанавливающих документов. Для реализации всей совокупности прав собственника просят исковые требования удовлетворить.
 
    В судебном заседании истцы Абдулганиев Р.Ф., Абдулганиева Р.В., Сайфулин С.К., Сайфулина Р.Р. исковые требования поддержали, просили удовлетворить, суду пояснили, что купили дом у фирмы «ОРГАНИЗАЦИЯ» за <Х> рублей, но договор своевременно не зарегистрировали, сейчас не могут этого сделать, в связи с отсутствием полного перечня правоустанавливающих документов и ликвидацией фирмы - продавца, при этом с ДД.ММ.ГГГГ года они владеет спорным домом как собственники.
 
    Представитель ответчика, администрации муниципального района Туймазинский район, Аскарова Р.М. на возражала на удовлетворение иска.
 
    Представитель Управления Росреестра по РБ, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, возражений не представил.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
 
    Согласно ст.218 ч.2 УК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Право собственности Абдулганиева Р.Ф., Абдулганиевой Р.В., Сайфулина С.К., Сайфулиной Р.Р. на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается совокупностью следующих доказательств:
 
    -договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированным нотариусом Батыровой Э.Р. в реестре за №, согласно которому истцы приобрели у фирмы «ОРГАНИЗАЦИЯ» жилой дом за <Х> рублей;
 
    -справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., о регистрации и проживании в спорном жилом доме Абдулганиева Р.Ф., Абдулганиевой Р.В., Сайфулина С.К., Сайфулиной Р.Р.;
 
    -штампами в паспортах Абдулганиева Р.Ф., Абдулганиевой Р.В., Сайфулина С.К., Сайфулиной Р.Р. о регистрации истцов в спорном жилом доме;
 
    -квитанциями об оплате коммунальных платежей за спорный жилой дом;
 
    В бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. изготовлен технический паспорт на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, без определения субъекта права.
 
    В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за Абдулганиевым Р.Ф., Абдулганиевой Р.В., Сайфулиным С.К., Сайфулиной Р.Р. правом долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/4 доле за каждым.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Абдулганиевым Р.Ф., Абдулганиевой Р.В., Сайфулиным С.К., Сайфулиной Р.Р. право долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/4 доле за каждым.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский районный суд РБ.
 
    Судья                                        Р.А.Шарафутдинова