Решение от 26 марта 2014 года №2-1542/14

    Дело №2-1542/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 марта 2014 года город Кызыл
 
    Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:
 
    председательствующего судьи Иргита Н.Б., при секретаре Анай А.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Ф. к Б.Н. о признании права собственности на 4/12 доли дома и земельного участка и определении порядка пользования имуществом,
 
    установил:
 
    С.Ф. обратился в суд с иском к Б.Н. о признании права собственности на 4/12 доли дома и земельного участка и определении порядка пользования имуществом, указав, что согласно наследственному делу №64/2002, открывшегося в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ С.Г., оставившей завещание от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками её имущества в виде <адрес> являются ответчик в размере 2/4 части, истец- 1/4 части и внучка- С.Е.- 1/4 части. Последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до смерти наследодателя, в связи с чем её 1/4 доля по решению Кызылского городского суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, перешла к наследникам: Б.Н.- 8/12 доли и С.Г.- 4/12 доли. Кроме того, в данном решении указано, что наследодатель на праве бессрочного пользования владела земельным участком по <адрес> признать за истцом право собственности на 4/12 доли в праве собственности на <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> и на 4/12 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, определить порядок пользования домом № по <адрес> и признать за ним право постоянного проживания в доме.
 
    В судебном заседании истец С.Ф. и его представитель А.О., действующая по ордеру, заявленные требования поддержали.
 
    Ответчик Б.Н. иск о признании права собственности 4/12 доли дома и земельного участка за истцом признала, в части определения порядка пользования иск не признала.
 
    Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Так, решением Кызылского городского суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Б.Н., И.Т. к С.Ф., Мэрии <адрес> о признании недостойным наследником, отстранении от наследования, признании недействительными свидетельства о праве на наследство, постановления Мэрии <адрес>, признании ничтожной сделкой договора купли-продажи земельного участка, аннулировании регистрационных записей, разделе наследства, признании права долевой собственности на земельный участок удовлетворены частично.
 
    Постановлено признать недействительными свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное С.Ф. нотариусом Кызылской нотариальной конторы О.Ч. и зарегистрированное в реестре за №, в отношении жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>; постановление Мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении земельного участка в собственность С.Ф.; договор № КП о купле-продаже земельного участка в собственность физическим и юридическим лицом, заключенный между Департаментом земельных и имущественных отношений Мэрии <адрес> и С.Ф. Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности С.Ф. за № от ДД.ММ.ГГГГ г., на дом, находящийся по адресу: <адрес>. Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности С.Ф. за № от ДД.ММ.ГГГГ г., на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Признать за Б.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по <адрес> право собственности на 8/12 доли земельного участка, находящегося по <адрес>.
 
    В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Таким образом, судом установлено, что за истцом данным решением, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с учетом установленных долей по завещанию признано право на 4/12 доли на земельный участок и жилой дом по адресу <адрес>. Суд принимает признание иска в этой части ответчика.
 
    Поэтому требование С.Ф. к Б.Н. о признании права собственности на 4/12 доли дома и земельного участка, подлежит удовлетворению.
 
    Поскольку право собственности подлежит государственной регистрации, то суд считает необходимым установить момент возникновения права собственности у истца с момента государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.
 
    Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    В соответствии с положениями статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно техническому паспорту жилого <адрес>, составленному ГУП РТ «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по указанному адресу общей площадью 41 кв.м., из которых 32,0 кв.м. составляет жилая площадь, состоит из двух жилых комнат, кухни.
 
    Истцом заявлено требование об определении порядка пользования домом № по <адрес>.
 
    Исходя из размера доли в праве собственности как истца как и ответчика суд полагает необоснованным его требование о том, чтобы только за ним признали право проживания в доме, так как ответчик имеет также право проживать в указанном доме.
 
    С учетом жилой площади дома и комнат, так как ответчик имеет большую доля в праве собственности, суд полагает определить следующий порядок пользования.
 
    Истцу выделить для проживания жилую комнату площадью 15 кв.м., ответчику выделить жилую комнату площадью 17 кв.м., при этом стороны вправе пользоваться в равной степени кухней и вспомогательными помещениями и земельным участком.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 3300 рублей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление С.Ф. к Б.Н. о признании права собственности на 4/12 доли дома и земельного участка и определении порядка пользования имуществом, удовлетворить частично.
 
    Признать с момента государственной регистрации право собственности С.Ф. на 4/12 доли в праве собственности на дом и на 4/12 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.
 
    Определить порядок пользования имущества, находящегося в собственности С.Ф. и Б.Н. путем выделения для проживания С.Ф. жилой комнаты площадью 15 квадратных метров, а Б.Н. жилой комнаты площадью 17 квадратных метров в доме по адресу: <адрес>. При проживании С.Ф. и Б.Н. вправе пользоваться в равной степени кухней и вспомогательными помещениями, земельным участком.
 
    Взыскать с Б.Н. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3300 рублей в пользу С.Ф..
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения- ДД.ММ.ГГГГ путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.
 
    Судья Иргит Н.Б.
 
    Копия верна: Иргит Н.Б.