Решение от 20 марта 2014 года №2-154/2014г.

Дело №2-154/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 марта 2014 года КБР, г.Прохладный
 
    Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
 
    председательствующей Бетрозовой Н.В.,
 
    при секретаре Гордийченко Ю.А.,
 
    с участием: истицы Вербовской Л.И.,
 
    представителя ответчицы Вербовской Е.Н. - адвоката Прохладненской коллегии адвокатов КБР – Казьминой Т.И., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вербовской Л.И. к Вербовской Е.Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Вербовская Л.И. обратилась в <адрес> КБР суд с вышеуказанным иском к Вербовской Е.Н., в котором просит признать Вербовскую Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований Вербовская Л.И. указала, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой <адрес>, в <адрес> и земельный участок на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ В указанном домовладении числится зарегистрированной ее бывшая сноха - Вербовская Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая не проживает в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ Ответчица выехала за пределы КБР и ее место жительство ей не известно, при этом добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Кроме этого, она не желает, чтобы при заключении договоров в коммунальных службах в справках значилась бывшая сноха, которая не проживает в ее домовладении. Обратившись с заявлением в администрацию <данные изъяты> о снятии с регистрационного учета ответчицы, ей было отказано в связи с отсутствием личного заявления Вербовской Е.Н. Таким образом, она лишена возможности разрешить вопрос о снятии ответчицы с регистрационного учета без обращения в суд.
 
    Истица Вербовская Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    Ответчица в суд не явилась, т.к. ее место пребывания неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства ответчика.
 
    Представитель ответчика - адвокат Прохладненской КА КБР – Казьмина Т.И., привлеченная к участию в деле на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ г., исковые требования не признала, так как не уполномочена на это ответчицей, а поскольку мнение ответчицы по существу заявленных исковых требований ей неизвестно, оставила решение по данному делу на усмотрение суда.
 
    Представители третьих лиц - Отдела УФМС России по КБР в <данные изъяты> и УФМС РФ <данные изъяты>, извещенные о слушании данного дела, в судебное заседание не явились по неизвестной причине, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей Отдела УФМС России по КБР в <данные изъяты> и УФМС РФ <данные изъяты>.
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель Р. С.Г. показала, что является подругой истицы уже шестнадцать лет. При этом пояснила, что в 2008 году сын истицы Вербовской Л.И. разошелся со своей супругой Вербовской Е.Н., после чего она уехала, и длительное время по указанному адресу не проживает. Дети ответчицы проживают с ней, а на каникулах приезжают к истице.
 
    Свидетель П. А.В. в судебном заседании показал, что является соседом истицы. Он был знаком с ответчицей Вербовской Е.Н., которая являлась снохой Вербовской Л.И. Последний раз он видел ответчицу примерно пять лет назад.
 
    Суд, выслушав объяснения истицы Вербовской Е.Н., допросив свидетелей Р. С.Г., П. А.В., и, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
 
    На основании п. 5 ч. 3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истица является собственником жилого дома, общей площадью 110,7 кв.м. и земельного участка, общей площадью 1748 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), акта передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ выданной местной администрацией <данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР (л.д.7).
 
    Согласно выписке из домовой книги № выданной местной администрацией <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГв спорном домовладении, помимо проживающих в нем В. Л.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения; В. И.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована ответчица: Вербовская Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ее дети В. Е.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения и В. М.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.11).
 
    При этом как следует из пояснений истицы, ответчица Вербовская Е.Н. была вселена в спорный жилой дом в качестве члена ее семьи-супруги сына.
 
    В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС местной администрации <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ брак между Вербовским И.П. и ответчиком Вербовской Е.Н. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена соответствующая запись акта о расторжении брака № (л.д.6).
 
    В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
 
    В силу ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.
 
    Обратившись с заявлением в местную администрацию <данные изъяты> о снятии ответчицы с регистрационного учета, Вербовская Л.И. получила ответ за № от ДД.ММ.ГГГГ что решить данный вопрос не представляется возможным в связи с отсутствием личного заявления Вербовской Е.Н. (л.д.10).
 
    В судебном заседании было установлено, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, совместного (общего) хозяйства не ведут, ответчица выехала из принадлежащего истице на праве собственности жилого дома добровольно, и фактически не проживает в нем, несмотря на факт своей регистрации, с ДД.ММ.ГГГГ, расходы на содержание дома по месту своей регистрации не несет, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ее в доме нет, истица никаких обязательств перед ответчицей не имеет, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с ответчицей не заключала, препятствий в пользовании жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, Вербовской Е.Н.не создаются. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, показаниями свидетелей.
 
    При таких обстоятельствах, суд, применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу, что требования о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку ее регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.
 
    Кроме того, сохранение регистрации ответчицы в принадлежащем истице домовладении нарушает ее права как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, так как препятствует ее возможности распоряжаться данным имуществом.
 
    В соответствии со ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Вербовской Л,И. к Вербовской Е.Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать Вербовскую Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда является основанием для местной администрации <данные изъяты> для снятия Вербовской Е.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья Прохладненского
 
    районного суда КБР Н.В.Бетрозова