Решение от 13 марта 2014 года №2-154/2014

Дело № 2-154/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    13 марта 2014 года                           с. Павловск
 
    Павловский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Полуниной О.Г.,
 
    при секретаре Чуварзиной О.В.,
 
    с участием истца Чащиной А.А.,
 
    представителя истца Литовка В.П.,
 
    представителя ответчика - адвоката Завалишина С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чащиной А. А.ьевны к Оганяну А. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Чащина А.А. обратилась в суд с иском к Оганяну А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован Оганян А. Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданин <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года Оганян А.Е. в <адрес> не проживает. В настоящее время его местонахождение ей неизвестно. Регистрация ответчика по её адресу сохраняется, что нарушает её права собственника, создает неудобства, препятствует совершить действия по распоряжению жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец Чащина А.А. на исковых требованиях настаивала. Суду пояснила, имеет на праве собственности <...> долю жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в вышеуказанном жилом помещении Оганяна А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., но фактически он проживал в <адрес> в общежитии. Оганян А.Е. являлся сожителем её матери, в Р. приехал в ДД.ММ.ГГГГ, в<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, все это время имел временную регистрацию. Прописка ему была нужна для получения разрешения на временное проживание, потом он собирался получить вид на жительство. В ДД.ММ.ГГГГ он собрал вещи и уехал в неизвестном направлении. В связи с тем, что она зарегистрировала в жилом помещении иностранного гражданина, её привлекли к административной ответственности по ст. 18.9 КоАП РФ и назначили наказание в виде штрафа в размере <...>. В настоящее время место жительство Оганяна А.Е. ей неизвестно. Просит признать Оганяна А.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> взыскать с ответчика судебные расходы.
 
    Представитель истца Литовка В.П. поддержал исковые требования доверителя.
 
    Ответчик Оганян А.Е. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации - <адрес>, в суд вернулось заказное письмо в связи с отсутствием адресата. Место пребывания ответчика суду неизвестно.
 
    В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с его последнего известного места жительства.
 
    Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя ответчику, место жительства которого неизвестно.
 
    Представитель О. Р. по<адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, против заявленных требований возражений не имеет.
 
        Суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, представителя третьего лица и рассмотрел данное дело по существу по правилам ст. ст. 167, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, назначив ответчику адвоката в качестве представителя для обеспечения права на защиту.
 
    Представитель ответчика – адвокат Завалишин С.В. в судебном заседании вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.
 
    Выслушав истца, представителей, исследовав письменные доказательства, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.
 
    Как следует из материалов дела, истец Чащина А.А. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно сведениям УФМС Р. по<адрес>, выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Оганян А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Судом установлено, что Оганян А.Е. был вселен и зарегистрирован в жилом помещении с согласия Чащиной А.А. - собственника дома. Однако Оганян А.Е. не проживал в доме по указанному адресу, был только зарегистрирован, вещей не хранил, расходы по содержанию жилого помещения не нес, фактически проживал в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ его местонахождение неизвестно.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетеля.
 
    Так, свидетель <...> пояснил, что истец является его дочерью, в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела дом в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года он проживает со своей сожительницей в этом доме. В ДД.ММ.ГГГГ года дочь прописала в доме Оганяна А.Е., но Оганян А.Е. в данном жилом помещении не проживает, и никогда не проживал, ему была нужна только регистрация для получения разрешения на временное проживание.
 
        Согласно частям 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Из положений ст. 292 Гражданского кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.
 
    В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
        Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является членом семьи истца – собственника спорного жилого дома, не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не несет расходы по содержанию дома, то у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования домом между истцом и ответчиком не заключалось.
 
    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Истцом в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.
 
    На основании изложенного суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца уплаченную при подаче иска госпошлину в сумме 200 рублей.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать Оганяна А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Оганяна А. Е. в пользу Чащиной А. А. государственную пошлину в сумме <...> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы в Павловский районный суд Алтайского края.
 
    Судья                   О.Г. Полунина
 
    Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2014 г.