Дата принятия: 03 марта 2014г.
Номер документа: 2-154/2014
Дело № 2-154/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 марта 2014г г. Горняк
Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Корчагин С.Д.
при секретаре Шмунк Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Креков Е.А. к Крекова М.А., Креков А.А., Крекова Н.А., Администрации Локтевского сельсовета Локтевского района о признании права собственности на жилой дом и земельный пай в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В Локтевский районный суд обратился Креков Е.А. с иском к Крековой М.А., Крекову А.А., Крековой Н.А., Администрации Локтевского сельсовета Локтевского района о признании права собственности на жилой дом и земельный пай в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГг. умер его отец Креков А.Г., который на момент смерти проживал в принадлежащем ему жилом доме по адресу: <адрес>, кроме этого за ним числится земельный пай из числа земель сельскохозяйственного назначения площадью 15,3 га с оценкой в баллогектарах 256,6, расположенный на территории земель администрации Локтевского сельсовета Локтевского района Алтайского края.
После смерти отца Крекова А.Г. открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома, личных вещей и земельного пая. Данный дом был построен умершим отцом в 1981г. Учитывая тот факт, что завещание на случай своей смерти наследодатель Креков А.Г. не оставлял, все имущество по согласованию между наследниками первой очереди по закону, было фактически принято истцом.
В настоящее время вопрос о наследственных правоотношениях по дому и земельному паю в досудебном порядке разрешить не представилось возможным, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом и утерей еще при жизни наследодателем свидетельства о праве собственности на земельный пай, а также проживание наследодателем на территории с. Локоть с 2011г. без регистрационного учета.
Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный пай площадью 15,3 га с оценкой в 256,6 баллогектаров, расположенный на территории земель администрации Локтевского сельсовета <адрес>.
В судебном заседании истец Креков Е.А. исковые требования, изложенные в заявлении, поддержал и показал, что спорный дом принадлежал его отцу – Креков А.Г., отец строил данный дом, закончил строительство примерно в 1984г. Первоначально, он проживал с отцом, затем уехал в <адрес>, женился там. На момент смерти отец жил в <адрес>, в 2013г отец умер. После смерти отца имеется 4 наследника – он, брат А. и сестры Крекова М.А. и Н.. На момент смерти отца А. еще не был осужден, сейчас А. отбывает наказание в колонии. После смерти отца к нотариусу обращался только он, брат и сестры не обращались, на наследство они не претендуют. Нотариус предложила ему собрать все документы. При этом выяснилось, что свидетельство на земельный пай утеряно, на дом документов нет, он собрал необходимые справки. Земельный пай отцу выделялся как работнику колхоза.
Ответчики Крекова М.А., Креков А.А. Сергеева (Крекова) Н.А., представитель администрации Локтевского сельсовета Локтевского района в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания уведомлены надлежаще. Крекову А.А., отбывающему уголовное наказание в колонии, порядок участия в деле разъяснен, письменные возражения на исковые требования истца Крековым А.А. не представлены. Остальные ответчики просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на требования истца не представляют.
Представители 3-их лиц – нотариуса Локтевской нотариальной конторы, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Локтевского отдела в судебное заседание не явились были уведомлены надлежаще, причин неявки не сообщили.
Судом определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников.
Свидетели М.Е.Ф. и Г.В.В. в судебном заседании указали, что Креков Е.А. в настоящее время следит за домом умершего отца, приезжает проверять его. В данном доме никто не живет. О каком-либо споре по наследству между Крековыми они не знают.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, полагает возможным исковые требования удовлетворить на основании следующего:
Согласно справок, выданных администрацией Локтевского сельсовета, следует, что Креков А.Г., на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по данному адресу он проживал с 2010г по 24.02.2013г без регистрационного учета /л.д. 11, 12/, основанием для предоставления данных сведений является похозяйственная книга № 2, л/счет № 110.
Из справки от 24.01.2014г, выданной администрацией Локтевского сельсовета, следует, что Креков А.Г. действительно являлся членом колхоза «Путь к коммунизму» <адрес> и за ним числится земельный пай № в размере 15,3 га с оценкой 256,6 баллогектаров /л.д. 13/.
На основании Указа Президента РФ № от 02.03.1992г Креков А.Г., как пенсионер колхоза «Путь к коммунизму» и проживающий в <адрес> бывший работник колхоза, имел право на земельную долю земель сельскохозяйственного назначения, размер которой был определен общим собранием членов колхоза в 15,3 га.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца Креков Е.А.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» колхозы и совхозы были обязаны провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.
Такое же предписание содержалось в Постановлении Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов».
Возможные пути и особенности реорганизации сельскохозяйственных предприятий, порядок определения имущественных паев и земельных долей и направлений их использования были установлены действующим в тот период времени Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг № (далее - «Положение»).
Пунктом 8 Положения предусмотрено, что в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.
Согласно п. 9 Положения, трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.
С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме.
К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг № 213. В них включаются:
- работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях;
- лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий).
Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после ДД.ММ.ГГГГг.
В соответствии с пунктами 18-20 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг № «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).
Моментом возникновения права на имущественный пай является дата принятия общим собранием участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) решения об утверждении списка лиц, имеющих право на получение этого пая.
Всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдаются свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
Поскольку имеется решение администрации <адрес> о передаче земли в общую собственность дольщиков земли, о чем свидетельствует Постановление администрации <адрес> № от 26.04.1994г, на основании которого владельцам земельных долей выдавались свидетельства о праве собственности на землю, у Креков А.Г., как пенсионера колхоза «Путь к коммунизму», также возникло право на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель, расположенных на землях колхоза «Путь к коммунизму». Данное право Крекова А.Г. было реализовано путем закрепления за ним земельного пая из числа земель сельхозназначения № 299 в размере 15,3 га с оценкой в 256,6 баллогектаров.
После смерти Креков А.Г., данный земельный пай является наследственным имуществом.
Креков А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д. 10/.
После смерти наследодателя осталось наследственное имущество в виде указанного жилого дома, личных вещей и вышеуказанного земельного пая.
Также, после смерти Креков А.Г. осталось наследственное имущество в виде жилого трехкомнатного дома, расположенного по адресу: <адрес>, 1981г. постройки, материал стен – кирпич, дерево, площадью 64 кв.м. /л.д.11,12/.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками первой очереди на наследственное имущество, оставшееся после смерти Креков А.Г., являются дети наследодателя - сыновья Креков Е.А., Креков А.А. и дочери Сергеева (Крекова Н.А., Крекова М.А..
В судебное заседание Креков А.А., Крекова Н.А., Крекова М.А. не явились, возражений относительно заявленных истцом исковых требований не представили.
Администрация Локтевского сельсовета возражений на требования истца также не представила, на земельный пай Крекова А.Г. не претендует.
Согласно свидетельства о рождении Креков Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом указан Креков А.Г. /л.д.7/.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153 ГК РФ выделяет два способа принятия наследства:
- путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследства должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо подачи заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;
- путем фактического принятия наследства (без обращения с соответствующим заявлением к нотариусу).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из сообщения нотариуса следует, что после смерти Креков А.Г., наследственное дело не заводилось.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследственное имущество – жилой дом по адресу: <адрес> и земельный пай площадью 15,3 га, после смерти Креков А.Г. подлежит принятию наследниками. Наследник Креков Е.А. заявил о своих наследственных правах на данное имущество, обращался к нотариусу по вопросу принятия данного наследственного имущества, следит за вышеуказанным домом и принимает меры по сохранению указанного имущества т.е. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им данного наследства.
Ответчики Креков А.А., Сергеева (Крекова) Н.А., Крекова М.А. также являющиеся после смерти Крекова А.Г. наследниками первой очереди, возражений на требования истца не предъявили, со своей стороны – на принятие указного наследства истцом не возражают. Муниципальное образование – Локтевский сельский совет, либо третьи лица на данное наследственное имущество не претендуют.
Отсутствие на указанный жилой дом технических документов не может являться препятствием для осуществления наследниками своих наследственных прав на данное имущество.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец Креков Е.А., вступив после смерти Крекова А.Г. в наследственные права, приобрел право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: с. Локоть Локтевского района Алтайского края, ул. Пионерская, 22 и земельного пая площадью 15,3 га с оценкой в 256,6 баллогектаров, расположенного на территории земель МО «Локтевский сельсовет Локтевского района Алтайского края».
При указанных обстоятельствах исковые требования Крекова Е.А. подлежат удовлетворению.
При предъявлении иска Креков Е.А. понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., что подтверждается квитанцией Сбербанка об оплате госпошлины /л.д. 4/.
На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, при удовлетворении заявленных истцом исковых требований, понесенные истцом расходы по уплате данной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Креков Е.А. - удовлетворить.
Признать за Креков Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> и земельный пай площадью 15,3 га с оценкой в 256,6 баллогектаров, расположенный на территории земель МО «Локтевский сельсовет Локтевского района Алтайского края».
Взыскать с Администрации Локтевского сельсовета Локтевского района Алтайского края, Крекова М.А., Креков А.А., Сергеева (Крекова Н.А. в пользу Креков Е.А. в качестве компенсации расходов по оплате государственной пошлины, в равных долях, по 100 руб. с каждого из ответчиков.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Локтевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Н.А.Сиверина
Судья С.Д. Корчагин
Решение не вступило в законную силу.
Разрешаю разместить на сайте суда.
Председатель суда В.А. Зырянов
Судья С.Д. Корчагин
