Дата принятия: 18 апреля 2014г.
Номер документа: 2-154/2014
Дело № 2-154/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Локоть,
Брасовский район,
Брянской области 18 апреля 2014 г.
Брасовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Фещуковой В.В., при секретаре Зубко Ж.Ф., с участием истца Козловой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Козловой В.В. к Корнюхов Н.Е. о признании незначительной доли в жилом доме и признании на нее права собственности с выплатой компенсации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Козлова В.В. обратилась с иском в суд к Корнюхову Н.Е. о признании незначительной доли в жилом доме и признании на нее права собственности с выплатой компенсации, ссылаясь на то, что 16.11.2004года умерла моя мать, Матющенкова А.С., после её смерти открылось наследство в виде жилого дома с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. В наследственные права вступили по 1/4 доли на жилой дом и земельный участок она, брат, Матющенков С.В., сестра Реброва И.В., сестра Корнюхова Е.В. 02.08.2010 года, ФИО3 умерла. После её смерти, в наследственные права вступил её супруг, Корнюхов Н.Е., однако до настоящего времени не зарегистрировал переход права собственности в спорном имуществе. Согласно договору дарения от 28.09.2012 года, Реброва М.В и Матющенков С.В., передали ей в собственность, принадлежащие им доли в праве на жилой дом и земельный участок № по <адрес>, в связи с чем, она стала собственником 3/4 долей в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ею получено свидетельство о государственной регистрации права. Ответчик существенного интереса в спорном домовладении не имеет, не использует его, имеет в наличие другое жилое помещение, где проживает. Без ее согласия производит переустройство жилого помещения, чем нарушает ее права. На выдел доли в натуре не согласен. Просит суд признать 1/4 долю ответчика Корнюхова Н.Е. в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, незначительными долями, с выплатой компенсации за незначительность доли в размере 50 000 рублей. Признать за Козловой В.В., право собственности на 1/4 долю в жилом доме и в земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>.
Истец Козлова В.В. извещенная о дате и месте слушания дела в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Корнюхов Н.Е., извещенный о дате и месте слушания дела в судебное заседание явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие
На основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает рассмотреть дело без участия ответчика в заочном производстве.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, истец Козлова В.В. является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 40, 2 кв.м. и земельный участок площадью 1890 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на наследство по закону, выданного нотариусом Брасовского нотариального округа Брянской области РФ Чекановой М.В. 21.09.2005 г., реестровый номер 2204; решением Локотского поселкового совета народных депутатов от 26.06.1992 г. № 41, договором дарения 3/4 доли в праве на жилой дом от 28.09.2012 г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права 12.08.2013 г. серии 32-АЖ № 324623, 15.10.2012 г. серии 32-АЖ № 074990.
Собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок, является сестра Корнюхова Е.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство № 2206 от 21.09.2005 г., свидетельством о государственной регистрации права серии 32 АГ № 176631 от 01.03.2007 г.
15.08.2010 г. Корнюхова Е.В. умерла ( свидетельство о смерти 1-МР № 818268), после ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры и земельного участка по адресу: <адрес> денежных вкладов, 1/4 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
Как следует из наследственного дела № 275/2010 г. к имуществу умершей Корнюховой Е.В., свидетельство о праве на наследство по закону 21.02.2011 г. на наследственное имущество в виде 1/2 доли квартиры и земельного участка по адресу: <адрес> денежных вкладов, получил муж Корнюхов Н.Е.
Из постановления об отказе возбуждении уголовного дела от 26.10.2012 г., УУП ОП МО МВД РФ «Навлинский» капитана полиции Хохлова В.В., следует, что по факту проверки о противоправных действиях Корнюхова Н.Е., отказано по основанию п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, за отсутствием состава преступления. Материалами проверки, а также фотографиями, предоставленными истцом подтверждается, что Корнюхов Н.Е. осуществил в <адрес>, ремонт, возвел пристройку, построил сарай, разобрал печь, возвел стояк под газовый котел.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 ГКРФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В данном случае наследство в виде 1/4 части жилого <адрес> открылось со дня смерти Корнюховой Е.В., умершей 02.08.2010 г., и с этого времени оно в силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ признается принадлежащим принявшим его наследником Корнюховым Н.Е.
Согласно ч. ч. 1, 2, 3 статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу пункта 2 этой же статьи принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.
Закон не предусматривает возможность заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и его доля незначительна.
Данный вывод следует из ч. 4 ст. 252 ГК РФ и разъяснения, содержащегося в определении Конституционного Суда РФ от 07.02.2008 г. N 242-О-О.
Применение правила, изложенного в п. 4 ст. 252 ГК РФ возможно лишь в отношении участника, заявившего требование о выделе своей доли и только в случаях одновременного наличия всех условий, а именно: 1) незначительности доли, за которую выплачивается компенсация; 2) невозможности выделить ее в натуре; 3) отсутствии у сособственника, утрачивающего с выплатой компенсации вещное право, существенной заинтересованности в использовании общего имущества.
Применение положений статьи 252 ГК РФ допустимо лишь в отношении участника, требующего выдела из общего имущества принадлежащей ему доли. Иное толкование статьи 252 ГК РФ противоречило бы статье 35 Конституции РФ и статье 209 ГК РФ, согласно которым собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. ГК РФ не предусматривает право участника общей долевой собственности на обращение в суд с требованием о понуждении других участников общей долевой собственности к передаче ему в натуре своих долей.
Определением Конституционного суда РФ от 07.02.2008 года N 242-О-О установлено, что закон не предусматривает возможность заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже, если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, и его доля незначительно.
При этом суд принимает во внимание, что стороны являются сособственниками спорного жилого дома, который находится в одноэтажном здании, площадью 47, 2 кв.м., имеет отдельный вход, истец и ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрированы и не проживают, не заявляли требований о выделе своей доли.
Доводы истца о том, что доля ответчика в праве собственности в жилом доме незначительна, что ответчик не имеет существенного интереса в использовании спорного имущества нельзя признать обоснованными, поскольку материалами дела установлено, что ответчик использует спорное жилое помещение, производит его реконструкцию, пристроил пристройку.
При таких обстоятельствах, требования истца о признании 1/4 доли ответчика Корнюхова Н.Е. в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, незначительной, с выплатой компенсации за незначительность доли в размере 50 000 рублей, признании права собственности истца на 1/4 долю в жилом доме и в земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, суд считает не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Козловой В.В. к Корнюхов Н.Е. о признании незначительной доли в жилом доме и признании на нее права собственности с выплатой компенсации, отказать.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья Фещукова В.В.
