Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Номер документа: 2-154/2014
Дело № 2-154/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«09» сентября 2014 года п. Палкино
Палкинский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Амангельдиева Л.Ю., при секретаре Новиковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.О.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних М.О.С., М.О.С., М.О.С., к М.О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
М.О.С. обратилась в суд с иском к М.О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ***.
В обоснование предъявленных требований указала, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от 21.01.2014 ей, её бывшему супругу – М.О.С., троим детям принадлежала по 1/5 доли в ***. 08 апреля 2014 года брак между ней и супругом расторгнут. 23 июля 2014 года между ней и М.О.С. заключен договор купли – продажи 1/5 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. 11 августа 2014 года ею получено свидетельство о государственной регистрации права на 2/5 доли в праве собственности на ***, расположенную по адресу: ***. Ответчик самостоятельно выписаться из квартиры не желает, чем нарушает её права и права детей, поскольку в настоящее время намерена продать квартиру.
В судебном заседании истец М.О.С. настаивала на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства. Пояснила суду, что ответчик коммунальные платежи не оплачивает, препятствует ей распоряжаться квартирой, сам квартирой не пользуется. Продав квартиру, хочет улучшить жилищные условия троих несовершеннолетних детей. Семейные отношение с М.О.С. у нее прекращены. Он обещал самостоятельно сняться с учета, но этого не сделал.
Ответчик М.О.С. извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства.
Представитель третьего лица – Территориального пункта УФМС России по Псковской области в Палкинском районе в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Учитывая отсутствие возражений представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд рассматривает гражданское дело в порядке заочного производства.
Выслушав истицу, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Часть 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ говорит о том, что если семейные отношений с собственником жилого помещения прекращены, то у бывших членов семьи собственника прекращается право пользования данным жилым помещением. В соответствии с частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится, в том числе, и его супруг, проживающий совместно с ним в его жилом помещении.
В судебном заседании установлено, что М.О.С., М.О.С., М.О.С., М.О.С., М.О.С. на основании свидетельств о государственной регистрации права от 21.01.2014 являлись собственниками 1/5 доли в праве собственности на ***, расположенную по адресу: ***.
На основании решения мирового судьи судебного участка №12 Палкинского района Псковской области брак между М.О.С. и М.О.С. расторгнут 08.04.2014.
23.07.2014 года между М.О.С. и М.О.С. заключен договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, согласно которому М.О.С. выкупила у М.О.С. принадлежащую ему 1/5 долю в праве собственности на ***, расположенную по адресу: ***, за 100 000 рублей. 11 августа 2014 года М.О.С. зарегистрировала свое право собственности на 2/5 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, о чем свидетельствует имеющееся в материалах дела свидетельство *****, выданное 11.08.2014.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Поэтому истцу, как собственнику, принадлежат исключительные права владения, пользования и распоряжения данным спорным жилым помещением. Ответчик членом семьи истицы, которая в данном случае действует и в интересах несовершеннолетних, не является, каких-либо оснований для пользования квартирой (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма или иной договоренности между сторонами) не имеется. Следовательно, у него отсутствуют основания для пользования данным жилым помещением и сохранения регистрации по месту жительства. Сам по себе факт регистрации ответчика по спорному жилью является только административным актом, прямо не порождающим право на жилье, или гарантирующим сохранение права проживание в спорной квартире. С момента регистрации по указанному адресу ответчик расходов по содержанию данного жилья не нес, что указала в судебном заседании истица. Согласно абз. 2 п. 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту их жительства. Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может в данном случае являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация граждан по месту жительства носит административный характер, как указано выше, ответчик утратил право пользования жилым помещением. Статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением. Невыполнение ответчиком названных требований закона нарушает охраняемые законом права и интересы собственника, которые подлежат защите в судебном порядке. Согласно п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета и по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования М.О.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних М.О.С., М.О.С., М.О.С., - у д о в л е т в о р и т ь. Признать М.О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилое помещение – ***, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Разъяснить М.О.С., что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Палкинский районный суд в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Л.Ю.Амангельдиев
