Определение от 10 июня 2013 года №2-154/2013год.

    Дело № 2-154/2013 год.
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    Тисульский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Соловьевой Н.М. при секретаре Кокшаровой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Тисуль
 
    10 июня 2013 года
 
    гражданское дело по иску Посметюк С.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройтэк» о защите прав потребителей,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Посметюк С.В. обратилась в суд с иском к ответчику в лице ООО « Стройтэк» о защите прав потребителей.
В обоснование своих требований истица указывает, что в соответствии с Договором № долевого участия в строительстве .... ..... ООО «Стройтэк» взяло на себя обязательство передать ей в собственность жилое помещение, а именно, однокомнатную квартиру ....., готовую к заселению, расположенную .......... В соответствии с п.5 Договора ООО «Стройтэк» гарантировало закончить строительство 30 сентября 2011 года, а Заказчик в соответствии с п.3 Договора должен был перечислить денежные средства на счет Застройщика в срок до 30 сентября 2011 года. Так как Договор фактически заключался в ноябре 2011 года, между Заказчиком и Застройщиком была достигнута устная договоренность, что квартира будет готова позднее, и расчет за нее будет произведен после передачи жилого помещения Заказчику. Квартира истице была передана 06 июня 2012 года, выдана справка об оплате квартиры .....
 
    15 января 2013 года истице было выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
 
    26 января 2013 года в связи с оттепелью произошел залив талыми водами всех квартир третьего этажа дома ..... Причиной залива явились строительные недостатки, отсутствие теплоизоляции на перекрытиях третьего этажа, либо иные недостатки, вследствие чего на чердаке накопился снег и иней, которые при потеплении растаяли и залили квартиры.
 
    В связи с этим обстоятельством 31 января 2013 года истица обратилась с заявлением в Управляющую компанию «Тисуль-1» с просьбой создать комиссию, оценить ущерб и выявить причины залива.
 
    01 февраля 2013 года комиссия в составе руководителя ОКС, главного архитектора района, директора УК и директора застройщика ООО «Стройтэк» провели обследование квартиры, в ходе которого был подтвержден факт залива.
12 февраля 2013 года истица по почте заказным письмом направила претензию в адрес директора ООО «Стройтэк» с требованием устранения последствий залива путем производства капитального ремонта либо расторгнуть договор купли-продажи кавртиры, выплатить компенсацию морального вреда ....
07 марта 2013 года комиссия повторно обследовала квартиру истицы и повторно выявила недостатки, подтверждающие непригодность для проживания в квартире.
15 марта 2013 года истица направила директору ООО «Стройтэк» Акт проверки. 16 марта истица потребовала от директора ООО «Стройтэк» выдать документы о начале ремонтных работ в квартире.
Ответов на свои претензии истица от ответчика не получила. Считает, что ее права, как потребителя грубо нарушены ответчиком.
 
    Сметная стоимость ремонта составляет .... рублей. По содержанию квартиры истицей производилась оплата с 26 января 2013 года по март 2013 года включительно в размере .... рублей.
 
    Истица просит суд уменьшить покупную цену квартиры на сумму необходимых затрат по ремонту квартиры-.... рублей и взыскать эту сумму с ООО «Стройтэк» в ее пользу, а также взыскать с ООО «Стройтэк» убытки в виде квартирной оплаты в сумме .... рублей, компенсацию морального вреда ....
 
    В судебном заседании в ходе рассмотрения данного дела стороны выразили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого истица отказывается от своих требований к ответчику ООО «Стройтэк» о взыскании затрат на ремонт квартиры в размере .... рублей, от взыскания убытков в виде квартирной оплаты в сумме .... рублей, снижает размер компенсации морального вреда до .... рублей, а ответчик- ООО «Стройтэк» обязуется произвести в квартире капитальный ремонт за свой счет в срок с 17 июня 2013 года до 17 июля 2013 года, выплатить истице компенсацию морального вреда ....
 
    Ответчик обязуется выплатить судебные расходы, связанные с рассмотрением дела.
 
    Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Истице – Посметюк С.В. и представителю ответчика ООО «Стройтэк» -Карпенко А.В. разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, ст.221 ГПК РФ.
 
    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, 221 ГПК, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л :
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное истицей – Посметюк С.В. и представителем ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Стройтэк»- Карпенко А.В. по условиям которого истица отказывается от своих требований к ответчику ООО «Стройтэк» о взыскании затрат на ремонт квартиры в размере .... рублей, от взыскания убытков в виде квартирной оплаты в сумме .... рублей, снижает размер компенсации морального вреда до .... рублей, а ответчик- ООО «Стройтэк» обязуется произвести в квартире капитальный ремонт за свой счет в срок с ..... до ....., выплатить истице компенсацию морального вреда в размере .... рублей ....
 
    Производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
 
    Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Взыскать с ООО «Стройтэк» в доход Тисульского муниципального района государственную пошлину в размере 200 рублей.
 
    Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 15-дневный срок.
 
    Судья Н.М. Соловьева