Решение от 29 мая 2013 года №2-154/2013

                                                             Дело № 2-154/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 мая 2013г.                                                                             г.Усть-Катав
 
    Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Писаревой Л.Ф.
 
    при секретаре                   Громовой М.А.,
 
    с участием истца Сарановой Г.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарановой Галины Васильевны к Щеновой Людмиле Васильевне, Бородиной Ольге Сергеевне, Василенко Сергею Сергеевичу о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Саранова Г.В. обратилась в Усть-Катавский городской суд с исковым заявлением к Щеновой Л.В. Бородиной О.С., Василенко С.С. о признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью 18,5 кв.м. с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>.
 
               В обосновании заявленных требований указала, что с 1993г. по настоящее время проживает в <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал её матери ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО3 она фактически приняла наследство, осталась проживать в доме, сажала огород, производила ремонт в доме, оплачивала налоги. С 1993г. она владеет на праве собственности жилым домом № по <адрес>. Земельный участок, общей площадью 6 соток, расположенный под спорным домом находится в государственной собственности. Просит признать за ней право собственности на жилой дом.
 
             В судебном заседании истец Саранова Г.В. заявленные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
             Ответчик Щенова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против заявленных требований не возражает, о принятии наследства после смерти ФИО3 к нотариусу не обращалась (л.д.16).
 
               Соответчики Бородина О.С., Василенко С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
 
            Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля ФИО10, исследовав представленные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
             Истец Саранова (ранее до брака ФИО3) Г.В. является дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 6, 7, 9).
 
    В судебном заседании установлено, что жилой <адрес>, общей площадью 18,5 кв.м. с надворными постройка и сооружениями по <адрес> в <адрес> принадлежал ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен ФИО11 государственным нотариусом Усть-Катавской государственной нотариальной конторы <адрес> в реестре за №, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в БТИ (л.д.8).
 
               Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.6).
 
    Из объяснений истца Сарановой Г.В. и показаний свидетеля ФИО10 следует, что в <адрес> после смерти ФИО3, умершей в 1994г., в доме стала проживать Саранова Г.В., которая более 15 лет пользуется домом, ухаживает за домом, производит в доме ремонт, сажает огород, оплачивает налоги.
 
    Не доверять объяснениям истца и показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку их показания логичны, последовательны и не противоречат письменным доказательствам, представленным истцом в подтверждение обоснованности требований.
 
    Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что в течение более пятнадцати лет Саранова Г.В. открыто владеет и пользуется жилым домом, расположенным в <адрес>. Наследники собственника дома ФИО3 каких-либо требований о передаче им прав собственников не предъявляли, заявления о принятии наследства к нотариусу не подавали.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что Саранову Г.В. возможно признать собственником указанного жилого дома.
 
    Согласно кадастрового паспорта жилого дома общая площадь дома составляет 18,5 квадратных метра.
 
    Признание права собственности на жилой дом, позволит реализовать истице свои права на него.
 
    Руководствуясь ст.14,194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать право собственности Сарановой Галины Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, на жилой дом, общей площадью 18,5 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>.
 
             Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд через Усть-Катавский городской суд со дня вынесения.
 
    ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:             подпись     
 
    Решение не вступило в законную силу.