Решение от 24 июня 2013 года №2-154/2013

Решение по гражданскому делу
 РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    <АДРЕС>, М.О.                                                                           <ДАТА1>  
 
    Мировой судья 93 судебного участка Королевского судебного района <АДРЕС> области РФ Морозова И.В.
 
    при секретаре судебного заседания Савельевой М.В.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Сперанской  Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери <ФИО1>  к Сперанскому Н.В. об определении порядка пользования жилым помещением, 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сперанская Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери <ФИО1>, <ДАТА2> рождения  обратилась в суд с данным иском к ответчику, ссылаясь на то, что стороны  являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, общей площадью 41,7  кв.м, в том числе жилой - 39,4 кв.м., состоящей  из одной комнаты размером 16,6 кв.м.
 
    Квартира принадлежит сторонам на праве общей совместной собственности. Кроме сторон в данной квартире зарегистрирована их дочь - Сперанская Мария, <ДАТА3> рождения, инвалид с детства.
 
    Стороны состояли в зарегистрированном браке с <ДАТА4> по <ДАТА5> С момента покупки указанной квартиры - с апреля 2010 года  и до июня  2012 года истица проживала в ней совместно с ответчиком и несовершеннолетней дочерью.
 
    В настоящее время истица с ребенком не имеют возможности проживать в данной квартире, поскольку ответчик сменил замки на входной двери, а также удерживает у себя все оригиналы документов на квартиру, в том числе и свидетельство о праве собственности на квартиру.
 
    Истица просит определить порядок пользования спорной квартирой и предлагает два варианта - предоставить ей и ребенку в пользование данную квартиру, а чтобы ответчик мог снять себе для проживания комнату , истица готова ежемесячно выплачивать ответчику денежную сумму в размере 9 000 рублей; либо предоставить ответчику в пользование данную квартиру  и соответственно ответчик должен выплачивать истце денежную сумму в размере 9 000 рублей.  Также истица готова согласится на иной порядок пользования , который установит суд.
 
    Представитель истицы по доверенности <ФИО2> в судебном заседании  настаивала на удовлетворении  исковых требований,  просила суд при определении порядка  пользования взять за основу один из предложенных ею вариантов.
 
    Сперанский Н.В. в судебном заседании  исковые требования Сперанской Е.В.  не признал,  пояснил суду, что препятствий в пользовании квартирой он истице не чинит, в июне 2012 года истица выехала из квартиры добровольно , забрав все свои вещи, живет в Москве в квартире своего сожителя, дочь Мария Проживает в г. <АДРЕС> у родителей истицы. Также ответчик пояснил, что спорным жилым помещением является однокомнатная квартира, потому невозможно определить границы части квартиры которой будут пользоваться стороны независимо друг от друга. Своего варианта определения порядка пользования ответчик не предложил, однако при этом не возражал, что бы дочь Мария, проживала вместе с ним в спорной квартире.
 
    Суд, рассмотрев дело, выслушав представителя истицы, ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.                    
 
    В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом , приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
 
    В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда от <ДАТА6> <НОМЕР> « О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ» невозможность раздела имущества , находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае , указанном в ч.1 п.4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом , если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.   
 
    В судебном заседании  установлено, что Сперанская Е.В., <ФИО1>, Сперанский Н.В. зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу : г. <АДРЕС>, М.О., ул.М.Комитетская, <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10).
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <ДАТА7> Сперанская Е.В. и Сперанский Н.В. являются сособственниками вышеуказанной квартиры на праве общей совместной собственности (л.д. 20).
 
    Спорная квартира, согласно экспликации площади   состоит из одной жилой комнаты <НОМЕР> размером 16,6 кв.м., а также кухни  <НОМЕР> площадью 11,5 кв.м.,  коридора  <НОМЕР> площадью 7,2 кв.м., санузла  <НОМЕР> площадью 4,1 кв.м., лоджии <НОМЕР>  площадью 2,3 кв.м.(л.д.24).
 
    До июня 2012 года стороны проживали совместно в данной квартире. С июня 2012 года истица с дочерью в ней не проживает.
 
    При таких обстоятельствах суд находит возможным частично удовлетворить исковые требования Сперанской  Е.В. об определении порядка пользования квартирой.
 
    Суд считает возможным определить порядок  пользования спорной квартирой, оставив ее в общем пользовании сторон, в том числе и места общего пользования.   
 
    С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Сперанской Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери  <ФИО1>  к Сперанскому Н.В. об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить частично.
 
    Определить порядок пользования однокомнатной   квартирой, расположенной по адресу:  <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул.М.Комитетская, <АДРЕС> -   оставить   в общем пользовании Сперанской Е.В. и Сперанского Н.В.  жилую комнату <НОМЕР> размером 16,6 кв.м.,  кухню  <НОМЕР> площадью 11,5 кв.м.,  коридор  <НОМЕР> площадью 7,2 кв.м., санузел  <НОМЕР> площадью 4,1 кв.м., лоджию <НОМЕР>  площадью 2,3 кв.м. (л.д.24).
 
 
    Решение  может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через судью, его вынесшего, в  течение месяца с момента вынесения.
 
 
    Мировой судья:                                                                                            / И.В. Морозова/