Решение от 02 апреля 2014 года №2-154/14

Дело № 2 – 154 / 14 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п. Шаля 02 апреля 2014 года
    Шалинский районный суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сафонова П.П.,
 
    представителя заявителя Администрации Шалинского городского округа Свердловской области по доверенности Конькова А.М.,
 
    при секретаре Поповой Т.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Шалинского городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект – здание ангара,
 
 
у с т а н о в и л
 
    Администрация Шалинского городского округа <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект – нежилое здание ангара, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, мотивируя свое заявление тем, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес главы администрации Шалинского городского округа <адрес> поступило обращение Департамента общественной безопасности <адрес> Государственное казенное пожарно-техническое учреждение <адрес> «Отряд противопожарной службы <адрес> № 2» с просьбой оказания помощи в оформлении прав на
объект недвижимого имущества: здание ангара, расположенное по адресу: <адрес> р.<адрес>, в связи с отсутствием собственника (владельца) указанного имущества. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Шалинского городского округа в Первоуральский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> были предоставлены необходимые документы для принятия на учет объекта недвижимого имущества, о чем в книге учета входящих документов № внесена запись № №. В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №, указано, что на основании запроса от ДД.ММ.ГГГГ в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
зарегистрировано: за кадастровым (или условным) номером: №; нежилое здание, площадью № кв.м., с инвентарным номером, литер: № по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №: «Вид, номер и дата государственной регистрации права: бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, №, ДД.ММ.ГГГГ года». Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № - отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. В соответствии с представленной информацией от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, сообщается, что запрашиваемый объект, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества отсутствует. В сообщении Министерства по управлению государственным имуществом <адрес>, указано, что в Реестре государственного имущества <адрес> отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества: - здание ангара, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Согласно предоставленной информации Западного бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № сообщается, что объект недвижимого имущества - здание ангара, расположенное по адресу: <адрес>, на учете не значится. В письме комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что объект недвижимого имущества - здание ангара, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Шалинского городского округа не числится. Таким образом, в настоящее <адрес>, Шалинский городской округ, <адрес>, не определен, и контроль его надлежащего состояния никем не осуществляется. Отсутствие должного контроля может привести к разрушению нежилого здания ангара, привести к ухудшению его потребительских качеств и соответственно приведет к невозможности дальнейшей эксплуатации вышеуказанного нежилого здания. Они просят признать право муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект – нежилое здание ангара, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель заявителя по доверенности – Коньков А.М. заявленные требования поддержал в полном объеме, мотивируя необходимость установления муниципальной собственности на объект недвижимости для надлежащего ухода за нежилым зданием ангара во избежание его разрушения, что приведет к ухудшению его потребительских качеств и соответственно приведет к невозможности дальнейшей эксплуатации вышеуказанного нежилого здания. Указал, что нежилое здание ангара, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> муниципальной собственности Шалинского городского округа <адрес>, а также в государственной собственности не значится. По данным органов Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости данных о собственниках этого нежилого помещения не имеется. По имеющимся у них сведениям ранее собственником данного ангара являлось Закрытое Акционерное Общество «<адрес>», которое было ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ в результате проведения процедуры банкротства. При этом, нежилое помещение не было передано в чью-либо собственность и осталось бесхозяйным. Ими в ДД.ММ.ГГГГ года данное недвижимое имущество было зарегистрировано как бесхозяйное в Первоуральском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Они просят признать право муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект – нежилое здание ангара, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    Представитель заинтересованного лица – Первоуральского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела своего представителя в суд не направили, возражений относительно заявленного требования не предоставили. Дело рассматривалось в их отсутствие.
 
    Выслушав представителя заявителя Конькова А.М., не возражавшего рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из представленных доказательств видно, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес главы администрации Шалинского городского округа <адрес> поступило обращение Департамента общественной безопасности <адрес> Государственное казенное пожарно-техническое учреждение <адрес> «Отряд противопожарной службы <адрес> № 2» с просьбой оказания помощи в оформлении прав на
объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с
отсутствием собственника (владельца) указанного имущества.(л.д.№) Согласно данному же обращению указанное недвижимое имущество ранее принадлежало Открытому акционерному обществу «<адрес>».
 
    ДД.ММ.ГГГГ администрацией Шалинского городского округа в Первоуральский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> были предоставлены необходимые документы для принятия на учет объекта недвижимого имущества, о чем в книге учета входящих документов № внесена запись № №.(л.д.№)
 
    В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № в пункте 3.1 указано; Вид, номер и дата государственной регистрации права: бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен, №, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
 
    В силу положений п. 1, п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не установлено законами, от права собственности на которую он отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находится. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном законом порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей определяется Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 580.
 
    Согласно п. 7 раздела II указанного Порядка документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или собственник неизвестен являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданные соответствующими органами (организациями), осуществляющими регистрацию права не недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.
 
    Согласно договора аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель Закрытое акционерное общество «№» передал в аренду Государственному учреждению «230 пожарной части государственной пожарной службы Главного управления министерства чрезвычайных ситуаций России по <адрес>» нежилое помещение расположенное по адресу <адрес>.(л.д.№)
 
    Согласно представленной по запросу суда Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<адрес>) Закрытое акционерное общество «<адрес>» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда <адрес>.
 
    Это подтверждает доводы представителя заявителя о том, что владелец, в собственности которого находилось недвижимое имущество: ангар - Закрытое акционерное общество «Шамарский леспромхоз» ликвидировано, в связи с чем это недвижимое имущество осталось бесхозяйным.
 
    Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №№, в данном государственном реестре отсутствуют сведения о регистрации прав собственности на недвижимое имущество – нежилое здание по адресу: <адрес> <адрес>
 
    В информации от территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № сообщается, что объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>, в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества отсутствует. (л.д.№)
 
    В сообщении Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> указано, что в Сводной описи государственной собственности <адрес> отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – здании ангара, расположенного по адресу <адрес>. (л.д№)
 
    В письме Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что объект недвижимого имущества: здание ангара, расположенного по адресу <адрес>, в реестре муниципальной собственности Шалинского городского округа отсутствует. (л.д.№)
 
    Таким образом, в настоящее время собственник объекта – здания ангара, расположенного по вышеуказанному адресу отсутствует, в связи с тем, что предыдущий собственник: Закрытое акционерное общество «<адрес>» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда <адрес>. В связи с чем данный объект недвижимого имущества, не переданный в чью-либо собственность остался бесхозяйным и более года назад поставлен на учёт в государственном органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйный объект недвижимого имущества.
 
    С учётом этого, в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявление администрации Шалинского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание ангара, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> подлежит удовлетворению.
 
    Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по делу подлежат отнесению на счет бюджета Российской Федерации, поскольку в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации поскольку заявитель при подаче заявления, подлежал освобождению от уплаты государственной пошлины, так как заявление было подано в интересах муниципального образования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, 290, 293, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л :
 
 
    Заявление Администрации Шалинского городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект – здание ангара удовлетворить.
 
    Признать за Шалинским городским округом <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект – здание ангара, расположенного по адресу: <адрес> Шалинский городской округ <адрес>.
 
    На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Решение изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Председательствующий судья П.П.Сафонов