Дата принятия: 27 мая 2014г.
Номер документа: 2-1541/2014
№2-1541/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2014 года г.Туймазы РБ
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,
при секретаре Галеевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаязовой Е.А. к администрации муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования по праву представления,
установил:
Гаязова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на 1/4 долю в квартире в порядке наследования по праву представления после смерти бабушки - Ф..., в обоснование иска указав, что ее умершая ДД.ММ.ГГГГ. бабушка была собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Она является ее наследником по закону по праву представления, так как ее отец - А1... (сын умершей Ф...), умер раньше матери - ДД.ММ.ГГГГ. После смерти бабушки в течение 6 месяцев она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, свое наследственное право не может реализовать в связи с отсутствием надлежащей регистрации права собственности бабушки. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании истец Гаязова Е.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, суду пояснила, что ее бабушка и дядя обратились с заявлением о приватизации квартиры по адресу: <адрес>, каждому по 1/2 ее доле. Однако на момент подписания договора ДД.ММ.ГГГГ. бабушка умерла ДД.ММ.ГГГГ., таким образом, свое право собственности надлежащим образом в регпалате бабушка не успела зарегистрировать. Она, являясь наследником бабушки по праву представления, так как ее отец умер раньше матери, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство ей не выдали, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру. Она претендует на 1/4 долю квартиры, так как имеется еще один наследник, принявший наследство, это ее дядя - А1..., который проживал совместно с бабушкой.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Туймазинский район РБ, Кобзев В.В. не возражал на удовлетворение иска.
Третье лицо, А1..., на судебное заседание не явился, возражений не представил.
Представитель третьего лица, Управления Росреестра по РБ, извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, возражений не представил.
Нотариус нотариального округа г.Туймазы и Туймазинского района, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, возражений не представил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает иск Гаязовой Е.А. подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 указанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из материалов дела следует, что Ф... приобрела право пользования на условиях социального найма спорной квартирой по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным К... на право занятия спорной квартиры с составом семьи 4 человека, где Ф... указана его супругой, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что Ф... до смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, совместно с сыном А1...
Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. о передаче жилых помещений в долевую собственность граждан, до смерти Ф... подала в жилищный отдел личное заявление о безвозмездной передаче в ее собственность занимаемой ею квартиры.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. Ф... и А1... используют однократную приватизацию жилой площади по месту жительства.
Однако в момент оформления пакета документов о передаче в ее собственность 1/2 доли квартиры, ДД.ММ.ГГГГ. Ф... скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, воля Ф... воспользоваться правом бесплатного однократного получения в собственность квартиры была выражена в заявлении, которое ею при жизни не было отозвано, свое право Ф... не успела реализовать по независящим от нее обстоятельствам, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ. жилищным отделом администрации МР Туймазинский район был заключен, она была указана собственником 1/2 доли спорной квартиры, так как Ф... была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.
Учитывая вышеизложенное, суд признает, что Ф... приобрела право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>, и эта доля входит в наследственную массу наследодателя.
Согласно ст.218 ч.2 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.2 ст.1142 ГК РФ, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (ст.1146 ГК РФ).
Ф... скончалась ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
По данным свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Гаязова Е.А. приходится дочерью А1..., и внучкой Ф..., так как А1... приходился сыном Ф..., что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., следовательно
А1... умер раньше матери - ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт смены фамилии Гаязовой Е.А. подтверждается свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, Гаязова Е.А. является наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ф... по праву представления.
Из материалов дела следует, что кроме истца Гаязовой Е.А. имеется еще один наследник первой очереди принявший наследство после смерти Ф... - это ее сын А..., который проживал совместно с матерью до ее смерти.
Следовательно, Гаязова Е.А. имеет право претендовать на 1/2 долю наследства бабушки, которой принадлежала 1/2 доля спорной квартиры, то есть на 1/4 долю всей квартиры.
Из справки нотариуса за № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Гаязова Е.А. после смерти бабушки, умершей ДД.ММ.ГГГГ., наследство приняла, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за Гаязовой Е.А. право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Гаязовой Е.А. право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья Р.А. Шарафутдинова
